父母农村宅基地继承问题

父母农村宅基地的继承问题涉及土地使用权、财产继承等多个方面,应依法进行。
一、农村宅基地的性质与权属
农村宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的土地,具有集体所有的性质。宅基地的使用权属于农户,但所有权归农村集体经济组织所有。因此,宅基地的继承并非简单的财产继承,而是涉及土地使用权的继承问题。
二、宅基地继承的法律规定
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,农村宅基地的继承应遵循以下原则:
1.宅基地使用权可以依法继承。当宅基地使用权人去世时,其合法继承人有权继承该宅基地的使用权。
2.继承人需符合宅基地申请条件。即继承人必须是农村集体经济组织的成员,且符合宅基地申请的相关条件,如年龄、户籍等。
3.宅基地继承需办理相关手续。继承人需向当地土地管理部门申请宅基地使用权变更登记,提交相关证明材料,经审核批准后方可取得宅基地使用权。
三、宅基地继承的实际操作
在实际操作中,宅基地继承往往受到当地政策、村规民约等因素的影响。因此,在办理宅基地继承时,继承人应充分了解当地的具体规定,遵循相关程序,确保合法继承宅基地使用权。
此外,对于宅基地上的房屋等建筑物,其继承问题应遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定。即房屋作为个人财产,可以依法继承。但需要注意的是,房屋继承后,继承人应继续使用宅基地,不得改变宅基地的用途或非法转让。
综上所述:
父母农村宅基地的继承问题涉及土地使用权、财产继承等多个方面,应依法进行。继承人需符合相关条件,并办理相关手续,确保合法继承宅基地使用权。同时,在继承宅基地上的房屋等建筑物时,应遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国继承法》
第三条规定:
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。

  • 鍐滄潙鐖舵瘝宸茶繃閫,鍐滄潙瀹呭熀鍦鎴垮瓙缈荤洊鏂版埧鏄惁鍚堟硶?璇ユ庝箞鍔?
    绛旓細鍐滄潙鐖舵瘝宸茶繃涓栵紝鍐滄潙瀹呭熀鍦鎴垮瓙缈荤洊鏂版埧鏄惁鍚堟硶锛熻鎬庝箞鍔烇紵鏍规嵁鍐滄潙瀹呭熀鍦扮鐞嗗姙娉曠殑瑙勫畾锛屽凡鍘讳笘鐖舵瘝鐨勬埧灞嬩笉寰楄繘琛屼慨缂佺炕寤恒佹柊寤恒傚畢鍩哄湴鎵鏈夋潈灞炰簬闆嗕綋锛屽彧鏈夋湰鏉戦泦浣撴垚鍛樻墠鏈夊畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈銆傜劧鑰岋紝瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬪睘浜庝釜浜虹鏈夎储浜э紝瀛愬コ鍙互缁ф壙銆傜户鎵夸簡鎴垮眿锛屼篃灏辨剰鍛崇潃缁ф壙浜嗗畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈銆備絾...
  • 瀛愬コ缁ф壙鐖舵瘝瀹呭熀鍦鏈鏂版斂绛
    绛旓細瀛愬コ缁ф壙瀹呭熀鍦扮殑鏂拌瀹氭槸鍐滄潙瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冨彲浠ヨ繘琛岀户鎵匡紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈灞炰簬閬椾骇锛岄仐浜ф槸鑷劧浜烘浜℃椂閬楃暀鐨勪釜浜哄悎娉曡储浜с備笉鍙槸鍐滄潙鎴风睄鐨勫瓙濂冲彲浠ョ户鎵匡紱鍏锋湁鍩庨晣鎴风睄鐨勫瓙濂充篃鍙互缁ф壙銆傜煡璇嗘嫇灞曪細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨鍏崄浜屾潯  瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈浜轰緷娉曞闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴浜湁鍗犳湁鍜屼娇鐢ㄧ殑...
  • 鐖舵瘝鍜屽効瀛愪竴涓埛鍙f湰涓鍐滄潙瀹呭熀鍦璋佺殑?
    绛旓細鍩庨晣鎴峰彛鐨勫瓙濂宠兘鍚缁ф壙鐖舵瘝鐨勫啘鏉戞埧灞?瀹呭熀鍦颁笉鑳界户鎵匡紝浣嗗畢鍩哄湴涓婂缓鎴愮殑鎴垮眿灞炰簬鍏皯涓汉璐骇锛屾槸鍙互缁ф壙鐨勩傚洜姝ゆ埧灞嬬户鎵夸笉鍏充箮鎴峰彛锛屽彧瑕佽缁ф壙浜虹殑鎴垮眿鍏锋湁鍚堟硶浜ф潈锛岄仐鍢辩户鎵夸汉鎴 娉曞畾缁ф壙浜 鍗冲彲鎸夌収姘戞硶鍏歌瀹氫韩鍙楃户鎵挎潈锛屼絾鍙兘缁ф壙鍐滄潙瀹呭熀鍦涓婄殑鎴垮眿锛屽鏀拺姝ゆ埧灞嬬殑瀹呭熀鍦版槸涓嶅彲浠ヤ綔涓洪仐浜х户鎵跨殑...
  • 鍩庨晣鎴峰彛瀛愬コ鑳藉惁缁ф壙鐖舵瘝鍐滄潙鎴垮眿
    绛旓細渚濈収娉曞緥瑙勫畾鎴栬呮牴鎹叾鎬ц川涓嶅緱缁ф壙鐨勯仐浜э紝涓嶅緱缁ф壙銆傜涓鍗冧竴鐧句簩鍗佷笁鏉_缁ф壙寮濮嬪悗锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵垮姙鐞嗭紱鏈夐仐鍢辩殑锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨鑰呴仐璧犲姙鐞嗭紱鏈夐仐璧犳壎鍏诲崗璁殑锛屾寜鐓у崗璁姙鐞嗐傝鐢闂锛氬眳姘戞埛鍙e瓙濂冲彲浠缁ф壙鐖舵瘝瀹呭熀鍦鍚 鍩庡競鎴峰彛瀛愬コ涓嶈兘缁ф壙鍐滄潙鐖舵瘝瀹呭熀鍦銆傚洜瀹呭熀鍦颁负鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夛紝鏁呰屽煄甯傛埛鍙e瓙濂...
  • 鐖哥埜鍘讳笘鍚嶄笅瀹呭熀鍦褰掕皝缁ф壙
    绛旓細鐖舵瘝鏄啘鏉戞埛鍙o紝鍦ㄥ啘鏉戝眳浣忥紝鍎垮コ鏄煄闀囨埛鍙o紝涓嶅湪鍐滄潙灞呬綇锛岃繖绉嶆儏鍐典笉鑳缁ф壙锛屽苟涓斿畢鍩哄湴瑕佸綊杩橀泦浣撱 涓嶈兘缁ф壙鐨勫嚑绉嶆儏鍐 1銆佸凡鍔炵悊鍒嗘埛锛屽苟涓旀嫢鏈夎嚜宸辩殑瀹呭熀鍦 瀹呭熀鍦板噯鍒欐槸涓鎴蜂竴瀹咃紝鏃㈢劧宸茬粡鍒嗘埛骞舵湁浜嗚嚜宸辩殑瀹呭熀鍦帮紝鑷劧涓嶈兘鍐嶇户鎵裤 2銆佸凡鍔炵悊鍒嗘埛锛屼絾涓嶇鍚堝畢鍩哄湴鐢宠鏉′欢 鍐滄潙瀹呭熀鍦璧勬簮...
  • 鑰佷汉鍘讳笘瀹呭熀鍦扮‘鏉冨綊璋,鍐滄潙瀹呭熀鍦鑰佷汉鍘讳笘鍚庢埧瀛愭庝箞澶勭悊
    绛旓細娌℃湁绗竴椤哄簭缁ф壙浜虹户鎵跨殑锛岀敱绗簩椤哄簭缁ф壙浜虹户鎵裤傚瓙濂筹紝鍖呮嫭濠氱敓瀛愬コ銆侀潪濠氱敓瀛愬コ銆佸吇瀛愬コ鍜屾湁鎵跺吇鍏崇郴鐨勭户瀛愬コ銆 鎻愰啋鎮紝瀵逛簬鍐滄潙鐨勬埧瀛愬拰瀹呭熀鍦扮殑浣跨敤鏉冿紝涓嶅彧鏄啘鏉戞埛绫嶇殑瀛愬コ鍙互缁ф壙锛屽叿鏈夊煄闀囨埛绫嶇殑瀛愬コ涔熷彲浠缁ф壙鐖舵瘝鍐滄潙瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冦 涓夈佷汉姝诲悗鍦熷湴琛ュ伩娆惧綊璋佷汉姝诲悗鍦熷湴琛ュ伩娆惧綊璋侊紝...
  • 鍐滄潙瀹呭熀鍦鎬庝箞鏀瑰埌瀛欏瓙鍚嶄笅
    绛旓細涓銆佽佷汉鍘讳笘鍐滄潙瀹呭熀鍦版庝箞缁ф壙锛1銆佸師鏉ョ殑娉曞緥瑙勫畾鏄瓙濂冲彧鑳界户鎵垮啘鏉戝畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿锛岃屽畢鍩哄湴灞炰簬鏉戦泦浣撴墍鏈夛紝涓嶈兘缁ф壙锛涚幇琛屾硶寰嬭瀹氭槸锛氬啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨彲浠ヨ繘琛岀户鎵裤2銆佷笉鍙槸鍐滄潙鎴风睄鐨勫瓙濂冲彲浠ョ户鎵匡紱鍏锋湁鍩庨晣鎴风睄鐨勫瓙濂充篃鍙互缁ф壙鐖舵瘝鍐滄潙瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冦3銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧笉鑳藉崟鐙彂鐢熺户鎵匡紝鍙湁鍦...
  • 鐖舵瘝鍘讳笘鍚,鍎垮瓙鐨勬埛鍙d笉鍦ㄦ湰鏉,璇烽棶鐖舵瘝鐨勫湡鍦拌兘缁ф壙鍚?
    绛旓細浣犲ソ锛鐖舵瘝鍘讳笘鍚庯紝鍎垮瓙鐨勬埛鍙d笉鍦ㄦ湰鏉戯紝鐖舵瘝鐨勫湡鍦拌兘鍚缁ф壙瑕佸垎鎯呭喌鐪嬪緟锛氱涓锛屽鏋滄槸瀹呭熀鍦锛屽洜鍦ㄥ熀鍦板睘浜庢潙闆嗕綋鎵鏈夛紝鏉戞皯缁忕敵璇蜂粎鍙幏寰楀畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈锛屽苟涓嶅睘浜庢潙姘戠殑涓汉璐骇锛屾墍浠ヤ笉璁哄瓙濂虫埛鍙f槸鍚﹀杩侊紝瀹呭熀鍦版槸涓嶈兘浣滀负閬椾骇浜堜互缁ф壙鐨勩備絾鏄畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮瓙灞炰簬鍏皯鐨勪釜浜哄悎娉曡储浜э紝鍏皯姝讳骸鏃讹紝...
  • 鍒嗘埛鍚庤繕鑳缁ф壙鐖舵瘝鐨瀹呭熀鍦鍚
    绛旓細杩欓噷鎻愰啋涓鍙ワ紝灏辨槸鐙敓瀛愬コ鏄棤娉曡窡鐖舵瘝鍒嗘埛鐨勩 涓庣埗姣嶆埛鍙e垎寮鍚庯紝鐙敓瀛愬コ鏄兘缁ф壙鐖舵瘝鍚嶄笅鐨勬墍鏈夊湡鍦板拰瀹呭熀鍦銆傝屽瓙濂冲鐨勫搴紝璺熺埗姣嶅垎鎴峰悗鍙互鏍规嵁瀛愬コ浜烘暟鏉ュ崗鍟嗗垎鍦熷湴锛屽苟涓斿垎鎴峰嚭鍘诲悗鐨鍐滄潙瀛愬コ鍙互鐩存帴鍘绘潙闆嗕綋鐢宠瀹呭熀鍦般 閭d箞鍏充簬缁ф壙鐨闂锛岃嚜鐒跺氨鏄窡鐖舵瘝鍦ㄥ悓涓涓埛鍙f湰涓婄殑閭d釜...
  • 鐖朵翰瀹呭熀鍦鍏勫紵浜屼汉濡備綍缁ф壙
    绛旓細瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冪殑鐗规у喅瀹氫簡瀹冩槸涓椤逛笉閫備簬缁ф壙鐨勨滅壒娈婅储浜р濓細鍩轰簬鍙栧緱涓婄殑鏃犲伩鎬э紝濡傚厑璁稿叾缁ф壙锛屽皢浣跨户鎵夸汉鏃犵鍙楃泭锛屾湁杩濆叕骞崇悊蹇;浜鸿韩渚濋檮鎬у喅瀹氫簡瀹冨繀椤诲洜鍏锋湁闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳璧勬牸鑰屽彇寰椼佸洜闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳璧勬牸鐨勬秷鐏屾秷鐏紝涓嶄骇鐢熷湪涓嶅悓涓讳綋涔嬮棿鐨勬祦杞(缁ф壙)闂;鑰岀鍒╂ц川鍐冲畾浜嗗鏋滃厑璁哥户鎵匡紝...
  • 扩展阅读:父母房产继承最佳方法 ... 六种房产不能子女继承 ... 祖屋继承纠纷最新规定 ... 房子建在父亲的宅基地 ... 在父母宅基地上盖房子 ... 儿子跟爸分户能申请宅基地 ... 农村房屋确权免费改名 ... 父亲的宅基地儿子翻建 ... 父母的宅基地证改儿子名 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网