暖气堵了,是物业管还是供暖管,还是自己花钱通 暖气是物业管还是供热公司管
\u5bb6\u4e2d\u6696\u6c14\u574f\u4e86\u7269\u4e1a\u8bf4\u4e0d\u5f52\u4ed6\u4eec\u7ba1\u600e\u4e48\u529e\uff1f\u5c5e\u4e8e\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u7684\u7ba1\u7406\u8303\u56f4\uff0c\u53ef\u4ee5\u534f\u5546\u6216\u8005\u901a\u8fc7\u6cd5\u5f8b\u89e3\u51b3\u3002
\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u516c\u53f8\u7684\u4e3b\u8981\u804c\u8d23\uff1a
\u3000\u3000
\u3000\u30001\u3001\u7269\u4e1a\u7ef4\u4fee\u7ba1\u7406\uff1a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u516c\u53f8\u5e94\u5f53\u6309\u7167\u56fd\u5bb6\u5bf9\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u7684\u6807\u51c6\uff0c\u5bf9\u5176\u7ecf\u8425\u7ba1\u7406\u7684\u7269\u4e1a\u8fdb\u884c\u7ef4\u4fee\u548c\u6280\u672f\u7ba1\u7406\uff0c\u5305\u62ec\u5bf9\u623f\u5c4b\u5b89\u5168\u4e0e\u8d28\u91cf\u7684\u7ba1\u7406\u3001\u5bf9\u623f\u5c4b\u7ef4\u4fee\u6280\u672f\u7684\u7ba1\u7406\u4ee5\u53ca\u5bf9\u623f\u5c4b\u7ef4\u4fee\u65bd\u5de5\u7684\u7ba1\u7406\uff1b
\u3000\u30002\u3001\u7269\u4e1a\u8bbe\u5907\u7684\u7ba1\u7406\u3002\u9700\u8981\u7ba1\u7406\u7684\u7269\u4e1a\u8bbe\u5907\u4e3b\u8981\u6709\u7ed9\u6392\u6c34\u8bbe\u5907\u3001\u71c3\u6c14\u8bbe\u5907\u3001\u4f9b\u6696\u8bbe\u5907\u548c\u901a\u98ce\u8bbe\u5907\u3001\u7535\u6c14\u8bbe\u5907\u7b49\uff1b
\u3000\u30003\u3001\u7269\u4e1a\u73af\u5883\u7ba1\u7406\uff1a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u516c\u53f8\u6709\u4e49\u52a1\u5bf9\u4f4f\u5b85\u5c0f\u533a\u7684\u73af\u5883\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\uff0c\u4f7f\u5176\u8fbe\u5230\u56fd\u5bb6\u89c4\u5b9a\u7684\u6807\u51c6\uff0c\u5177\u4f53\u5305\u62ec\u6c61\u67d3\u9632\u6cbb\u3001\u73af\u5883\u4fdd\u6d01\u3001\u73af\u5883\u7eff\u5316\u7b49\uff1b
\u3000\u30004\u3001\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u5b89\u5168\uff1a\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5e94\u5f53\u91c7\u53d6\u5404\u79cd\u63aa\u65bd\uff0c\u4fdd\u969c\u4e1a\u4e3b\u548c\u623f\u5c4b\u4f7f\u7528\u8005\u7684\u4eba\u8eab\u8d22\u4ea7\u5b89\u5168\uff0c\u5bf9\u5c0f\u533a\u7684\u6cbb\u5b89\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\uff0c\u5bf9\u5c0f\u533a\u7684\u6d88\u9632\u5b89\u5168\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\u4ee5\u53ca\u5bf9\u51fa\u5165\u5c0f\u533a\u7684\u8f66\u8f86\u4e0e\u4eba\u5458\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\u3002
\u3000\u3000\u5982\u679c\u4e1a\u4e3b\u8ba4\u4e3a\u6240\u5728\u7684\u5c0f\u533a\u7684\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u4e0d\u591f\u5c3d\u8d23\uff0c\u53ef\u4ee5\u5411\u4ed6\u4eec\u63d0\u51fa\u6574\u6539\u610f\u89c1\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u5411\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u53cd\u6620\u3002\u5982\u679c\u4ecd\u65e0\u6cd5\u89e3\u51b3\u95ee\u9898\uff0c\u53ef\u4ee5\u5411\u8fd9\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u63d0\u51fa\u610f\u89c1\uff0c\u6709\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u51b3\u5b9a\u662f\u5426\u89e3\u8058\u8be5\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\uff0c\u91cd\u65b0\u9009\u62e9\u65b0\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u4f01\u4e1a\u3002
\u5148\u627e\u7269\u4e1a\u5427\uff0c\u770b\u4ed6\u4eec\u600e\u4e48\u8bf4\uff0c\u5982\u679c\u4e0d\u80fd\u89e3\u51b3\u7684\u95ee\u9898\u518d\u53bb\u627e\u4f9b\u70ed\u516c\u53f8
供暖管道属于供暖单位管辖,不属于物业管理范围,维修需要找供暖单位,但是由于是户内区域管道损坏,业主要担负维修费用。暖气常见问题:
暖气“憋气”需放气
供暖初期,上水的过程中大量的空气也同时进入到供暖管道,如果不能及时排出,堆积在管道里,会造成暖气不热。
解决办法:
每组暖气片的后面都有一个手动的放风阀,将旋轴旋开,把空气排净,直至水流平稳。如果暖气放风阀螺丝已经锈死,千万不能贸然使劲拧动,以免放风阀断裂导致暖气热水喷出,要请专业水暖人员上门维修。同时,住在高层的住户应该定期检查暖气热度,如果发现有热度不均的情况,就要及时排气。
管线系统阻塞需清洗
如果去年室内温度是20度,在锅炉房和换热站供气工作正常的情况下,室内温度有所降低。那么,可以逐步判断这个散热器挂壁阻塞比较严重,需要专业人士清洗。
解决办法:
正常来说,地热用户每两年就应该清洗一次管道,老式暖气用户应该三年进行一次专业清洗。
暖气超期服役需更换
暖气不热的原因还有可能是暖气使用年限超长,内壁结垢,热阻增加,导致水流不畅,温度上不去。老式的暖气片的使用寿命是20年左右,像现在的新式暖气片使用寿命大概是七八年,10年基本已经达到极限。
解决办法:
住户应该根据自家实际情况,在使用年限达到上限之前更换新的暖气。
供暖管道属于供暖单位管辖,不属于物业管理范围,维修需要找供暖单位,但是由于是户内区域管道损坏,业主要担负维修费用。
公共部分归物业或供暖单位负责(各地分管不同),用户部分归用户负责。大多数管理单位责任心较强,为用户考虑较多,很少计较少量的工时及费用,有问题还是先找主管单位商议解决为好。
我家一般都是自己找人花钱通 建议你可以打电话都询问下
绛旓細渚涙殩绠¢亾灞炰簬渚涙殩鍗曚綅绠¤緰锛屼笉灞炰簬鐗╀笟绠$悊鑼冨洿锛岀淮淇渶瑕佹壘渚涙殩鍗曚綅锛屼絾鏄敱浜庢槸鎴峰唴鍖哄煙绠¢亾鎹熷潖锛屼笟涓昏鎷呰礋缁翠慨璐圭敤銆傛殩姘斿父瑙侀棶棰橈細鏆栨皵鈥滄唻姘斺濋渶鏀炬皵 渚涙殩鍒濇湡锛屼笂姘寸殑杩囩▼涓ぇ閲忕殑绌烘皵涔熷悓鏃惰繘鍏ュ埌渚涙殩绠¢亾锛屽鏋滀笉鑳藉強鏃舵帓鍑猴紝鍫嗙Н鍦ㄧ閬撻噷锛屼細閫犳垚鏆栨皵涓嶇儹銆傝В鍐冲姙娉曪細姣忕粍鏆栨皵鐗囩殑鍚庨潰閮芥湁涓涓墜鍔...
绛旓細1銆侀鍏堣仈绯荤墿涓氬叕鍙銆備竴鑸儏鍐典笅锛屽鑷村競姘戝涓棤鏆栨皵鎴栨俯搴︿笉杈炬爣鐨勫師鍥犲線寰鍑哄湪灏忓尯銆傛崲鐑珯鎹㈢儹璁惧婕忔皵銆佹崲鐑澶囨湭寮鍚佸皬鍖虹缃戣佸寲銆佹ゼ瀹囩缃戦樆濉炪佸叆鎴疯繃婊ょ綉闃诲銆佺鏀规殩姘旂瓑閮芥槸瀵艰嚧鏃犳殩鎴栧娓╀笉杈炬爣鐨勫父瑙佸師鍥犮傚洜姝わ紝涓氫富閬囧埌渚涙殩闂鍚庡簲棣栧厛鑱旂郴灏忓尯鐗╀笟鍏徃銆2銆佽嫢鐗╀笟鍏徃鏃犳硶瑙e喅闂鍒欒仈绯...
绛旓細鏆栨皵濡傛灉鍑虹幇涓嶇儹鐨勯棶棰橈紝鍦ㄤ竴浜涢泦涓緵鏆栫殑鍦板尯锛閫氳繃鐗╀笟鍏徃绠$悊鐨锛屽洜涓虹墿涓氬叕鍙哥洿鎺ョ鎺х殑鏄竴浜涙崲鐑澶囨垨鑰呭皬鍖虹殑绠¤矾鍑虹幇鑰佸寲闂锛岃濡傝鏈夊牭濉炵幇璞℃儏鍐靛氨浼氫笉鐑紝杩欐槸鐗╀笟闇瑕佸強鏃剁淮淇紝鎵浠ヤ笌鐗╀笟鍏徃鏈夊叧绯汇傛瘮濡傦紝鍙互瀵逛簬鍏ユ埛鐨勮繃婊ょ綉杩涜娓呮礂宸ヤ綔锛岃В鍐冲牭濉為棶棰橈紝鎴栬呮崲鐑殑璁惧娌℃湁寮鍚紝涔熼渶瑕侀...
绛旓細鑻ユ槸鍏叡鑼冨洿鐨勬殩姘斾笉鐑紝鍙互鍏堟壘鐗╀笟锛岃鏄墿涓氫笉鐞嗭紝灏辩洿鎺ュ悜渚涙殩鍏徃鎶曡瘔;鑻ユ槸鑷鐨勬殩姘斾笉鐑紝鍙互鎵撶數璇濆悜璐熻矗鏈湴鍖轰緵鏆栫殑閿呯倝鎴挎垨鏄崲鐑珯鎶曡瘔;瑕佹槸渚涙殩鍏徃涔熸病娉曟悶瀹氾紝閭d箞灏辩洿鎺ュ埌褰撳湴鏀垮簻渚涚儹绠$悊鍔炲叕瀹ゆ姇璇夈傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗節鐧惧洓鍗佷簩鏉 鐗╀笟鏈嶅姟浜哄簲褰撴寜鐓х害瀹氬拰鐗╀笟...
绛旓細瀹堕噷鏆栨皵涓嶇儹褰掔墿涓氱銆傛殩姘斾笉鐑紝闇瑕佹牴鎹儏鍐典緷娆″鎵捐礋璐d汉銆1銆佽鍏堜笌鐗╀笟鍏徃鑱旂郴銆備竴鑸儏鍐典笅锛屽鑷村競姘戝涓病鏈変緵鏆栨垨娓╁害涓嶈揪鏍囩殑鍘熷洜寰寰鏄皬鍖哄鐨勩傛崲鐑珯鎹㈢儹璁惧婕忛銆佹崲鐑澶囨湭浜ゆ崲銆佸皬鍖虹綉缁滆佸寲銆佸缓绛戠墿缃戠粶鍫靛銆佸搴繃婊ゅ睆鍫靛銆佺浜洪噰鏆栫郴缁熺瓑閮芥槸閫犳垚涓嶉噰鏆栨垨瀹ゆ俯涓嶈揪鏍囩殑甯歌鍘熷洜銆
绛旓細浣犻挶浜ょ粰璋佷簡锛岃皝灏辩銆傚鏋滄槸灏忓尯渚涙殩鐨勶紝鏄敱鐗╀笟鏀惰垂绠$悊鐨 濡傛灉鏄泦浣撲緵鏆栫殑鏄緵鏆栧叕鍙镐緵鏆栫殑锛屽綋鐒跺彧鏈変緵鏆栧叕鍙歌礋璐g閬撶殑缁翠慨銆
绛旓細濡傛灉瀹朵腑鐨鏆栨皵涓嶇儹锛屽綋鐒舵槸鎵渚涙殩鍏徃鐨锛岀墿涓鍏徃鏄笉绠¤繖涓殑銆傛壘渚涙殩鍏徃浠栦滑鏉ョ淮淇竴涓嬶紝濡傛灉瀹炲湪涓嶇儹鐨勮瘽锛岄偅涔堝彲浠ヨ姹傞鍙栨殩璐圭殑銆
绛旓細鎴戣繖鏍风粰浣犺 鍦鏆栨皵绠¢亾杩涘皬鍖烘昏〃鍓嶅綊鐑姏鍏徃鍏绘姢銆佺淮淇傚湪灏忓尯鎬昏〃鍒颁笟涓诲鍓嶅綊鐗╀笟鍏绘姢銆佺淮淇備綘瀹堕噷鐨勭閬撳紑鍏抽兘褰掍綘涓汉鍏绘姢銆佺淮淇傝嫢浣犵殑闃闂ㄥ湪浣犲闂ㄥ闈紝閭d箞杩欏氨褰掔墿涓氬鐞嗐傚湪鎬昏〃鍒颁綘瀹堕噷杩欐绠¢亾鏄庣‘鐨勮鏄綊鐗╀笟绠$悊鐨勶紝鑰岀墿涓氭病鍔炴硶澶勭悊鎵浠ユ帹鍗哥粰鐑姏鍏徃銆
绛旓細瀹堕噷鍗敓闂撮噷闈㈢殑鏆栨皵绠¢亾鐑備簡锛屼竴鑸潵璇村簲璇ョ敱鐗╀笟璐熻矗缁翠慨銆傜墿涓氳礋璐e皬鍖哄唴鍏叡鍖哄煙鍜岃鏂界殑缁存姢鍜绠$悊锛鍖呮嫭鏆栨皵绠¢亾绛夈傚鏋滄殩姘旂閬撶儌浜嗭紝鐗╀笟搴旇鍙婃椂杩涜缁翠慨锛屼互淇濊瘉灞呮皯鐨勬甯哥敓娲汇傚鏋滄槸鐑姏鍏徃鐨渚涙殩绠¢亾鐑備簡锛岄偅涔堝簲璇ョ敱鐑姏鍏徃璐熻矗缁翠慨銆備絾鏄紝濡傛灉鏄眳姘戣嚜宸辩殑鏆栨皵绠¢亾鐑備簡锛岄偅涔堝簲璇ョ敱灞呮皯...
绛旓細绗竴绉嶆儏鍐靛氨鏄緵鍛ㄦ湡鍦ㄤ袱涓閲囨殩鏈熶互鍐呯殑灏忓尯銆備篃灏辨槸璇存垜浠鐨勬埧瀛愬垰鍒氱粡杩囦笉鍒颁袱涓噰鏆栨湡锛屽鏋滄鏃渚涚儹绯荤粺鍑虹幇浠讳綍闂锛屼緥濡傚皬鍖洪噷鐨渚涙殩绠¢亾鍧忎簡锛屾垨鑰呮槸鍏叡绠¢亾浜曠殑姘存殩绠″嚭鐜颁簡婕忔按绛夋儏鍐碉紝鍦ㄨ繖绉嶆儏鍐典笅缁翠慨鍗曚綅灏辨槸寮鍙戝晢鎴栬鏄墿涓鍏徃銆傜浜岀鎯呭喌灏辨槸宸茬粡瓒呰繃涓や釜閲囨殩鏈熺殑灏忓尯銆備篃灏辨槸璇...