九几年亲戚那买的房子，没有办理过户手续，现在想办理过户，费用大概多少？ 房产过户流程费用,本人10年前从亲戚那购了房子,但没过户,现...
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一般二手房交易需要交纳的税费，房价以过户交易发生时房管局比照现时房价评估价格计算：一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
过户费没有多少，几百元，但要缴纳契税1.5%，不动产费本地财政部门收，大概也是1%（因为其中几项税率各不相同）。
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