造五星级酒店需要好多钱？ 一个五星级酒店造价是多少？
\u5efa\u4e00\u95f4\u4e94\u661f\u7ea7\u9152\u5e97\u81f3\u5c11\u9700\u8981\u591a\u5c11\u94b1\u4e00\u822c\u76845\u661f\u7ea7\u9152\u5e97\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u572840000\u5e73\u65b9\u5de6\u53f3\uff0c\u9020\u4ef7\u6700\u5c11\u89814\u4e2a\u4ebf\uff0c\u5411\u4e0a\u4e0d\u5c01\u9876\u3002
5000\u4e2a\u5e73\u65b9\uff0c100\u95f4\u623f\uff0c\u4f60\u505a\u4e2a\u5982\u5bb6\u6216\u80057\u5929\u53ef\u80fd\u8fd8\u5dee\u4e0d\u591a\u3002
\u4e00\u4e2a\u56fd\u9645\u6807\u51c6\u4e94\u661f\u7ea7\u5927\u9152\u5e97\uff0c\u5927\u4e8e300\u5957\u5ba2\u623f\u7684\u3001\u81f3\u5c11\u6709\u4e24\u4e2a\u5927\u4e8e600\u5e73\u7c73\u7684\u5bb4\u4f1a\u5385\u4ee5\u53ca\u4e24\u4e2a\u5927\u578b\u4f1a\u8bae\u5ba4\u6216\u591a\u529f\u80fd\u5385\u7684\uff0c\u9020\u4ef7\u7ea6\u4e3a4\u4ebf\u5143\u4eba\u6c11\u5e01\uff0c\u5982\u679c\u5efa\u7b51\u7684\u5916\u7acb\u9762\u9700\u8981\u7279\u6b8a\u6750\u6599\u7684\uff0c\u4f1a\u66f4\u8d35\u4e00\u4e9b\u3002
根据国际酒店业的一般标准，五星级酒店的投资成本，换算为每间客房为单位来计算，在美元15万到20万之间；四星级酒店的投资成本，在美元10万到14万之间；三星级酒店的投资成本，在美元5万到8万之间；经济型酒店的投资成本，在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计，我国近几年建造的不同星级的酒店，投资成本都大大超出国际行业标准。在沿海发达城市，五星级酒店的投资成本，换算成每间客房为单位来计算，是在美元20万到30万之间；四星级酒店的投资成本，在美元18万到25万之间；三星级酒店的投资成本，在美元7万到10万之间；经济型酒店的投资成本，在美元2.5万到5万之间。按酒店的档次进行两者相比，我国目前的投资成本平均水平，要比国际标准高出30%到40%。这高出的成本部分，给日后酒店的正常经营，造成了一个极大的“黑洞”。建造一个酒店所需的资金，少则几千万元，多则几个亿，乃至几十个亿。这种数额的投资，资金的结构往往是多元的
那就要看你的占地面积，以及你的总规划了，给你一个例子。总投资6.8亿元的三亚万丽大酒店开工，预计将于2010年5月完工。 三亚万丽大酒店由三亚中港渔业有限公司投资兴建，是海棠湾片区第二家动工的酒店。酒店规划为超五星级度假酒店，总建筑面积9.4万平方米，是万丽酒店品牌首次进入三亚。酒店建筑高度为26米，地上8层，地下2层，拥有客房648套。 根据规划，三亚万丽大酒店定位国际一流的休闲、会议、度假酒店，建筑风格融合热带风情与中国文化内涵。酒店方案由美国WATG设计公司设计，酒店管理方为万豪国际酒店集团。这是万豪在海南管理的第二家酒店，第一家是五星级的亚龙湾万豪度假酒店，已开业4年。 海棠湾定位为“国家海岸”，规划总用地面积98.78平方公里，其中城市建设用地面积51.6平方公里，占总用地面积一半以上。规划居住人口为25万人，几乎相当于再建一个三亚城区。目前已有12家大企业进驻海棠湾园区开发建设。 三亚市市长陆志远表示，海棠湾的开发规模是亚龙湾的3倍，从规划到现在已经有多家大集团、大公司入驻园区。今年海棠湾还将有8家高星级酒店陆续动工，酒店加快建设对海棠湾开发将起良好的推动作用。
根据大小地理位置来说,几千万也行,大的地理位置好的光地皮也要几个亿,可想后期没个几十亿不行
光建设买地皮就需要五六千万 加上装修和一些相关的起码要一亿多
绛旓細涓銆佷竴鑸殑5鏄熺骇閰掑簵寤虹瓚闈㈢Н鍦40,000骞虫柟绫冲乏鍙筹紝閫犱环鑷冲皯闇瑕4浜垮厓浜烘皯甯锛屼笖璐圭敤鍙兘杩涗竴姝ヤ笂鍗囥備簩銆佽嫢閰掑簵闈㈢Н涓5000骞虫柟绫筹紝鎷ユ湁100闂村鎴匡紝鍏舵垚鏈彲鑳戒笌缁忔祹鍨嬮厭搴楀濡傚鎴7澶╅厭搴楃浉褰擄紝鐢氳嚦鍙兘鏇翠綆銆
绛旓細鏍规嵁鍥介檯閰掑簵涓氱殑涓鑸爣鍑嗭紝浜旀槦绾ч厭搴楃殑鎶曡祫鎴愭湰锛屾崲绠椾负姣忛棿瀹㈡埧涓哄崟浣嶆潵璁＄畻锛鍦ㄧ編鍏15涓囧埌20涓囦箣闂锛涘洓鏄熺骇閰掑簵鐨勬姇璧勬垚鏈紝鍦ㄧ編鍏10涓囧埌14涓囦箣闂达紱涓夋槦绾ч厭搴楃殑鎶曡祫鎴愭湰锛屽湪缇庡厓5涓囧埌8涓囦箣闂达紱缁忔祹鍨嬮厭搴楃殑鎶曡祫鎴愭湰锛屽湪缇庡厓1.5涓囧埌4涓囦箣闂淬傛牴鎹笉瀹屽叏鏁版嵁缁熻锛屾垜鍥借繎鍑犲勾寤洪犵殑涓嶅悓鏄熺骇鐨勯厭搴楋紝...
绛旓細楂樺眰鐨勯厭搴楄偗瀹氭湁鍦颁笅瀹ゅ惂锛鍗曟柟閫犱环1500鍏冨乏鍙炽傛病鏈夊湴涓嬪鐨勮瘽鎸1200鍏冭鍏ャ傞偅涔堜富浣撳ぇ姒傞渶瑕33000*1500=4950涓銆備簲鏄熺骇閰掑簵銆傚崟鏂硅淇湪1500~2000鍏冦佹寜1500绠楋紝閭ｄ箞瑁呬慨璐硅4950涓囧厓銆傚叾浠栧畨瑁呯殑璇濊鐪嬬湅鍥剧焊銆備互浜旀槦閰掑簵鏍囧噯鍗曟柟1000鍏冦傞偅涔堟槸33000*1000=3300涓囥傛诲緱浼颁环鏄4950*2+3300=13200涓...
绛旓細涓鑸殑5鏄熺骇閰掑簵寤虹瓚闈㈢Н鍦40000骞虫柟宸﹀彸锛閫犱环鏈灏戣4涓嚎锛屽悜涓婁笉灏侀《銆5000涓钩鏂癸紝100闂存埧锛屼綘鍋氫釜濡傚鎴栬7澶╁彲鑳借繕宸笉澶氥
绛旓細1銆佸缓瀹夋垚鏈細鍗曟柟8000-10000鍏冿紝姝ゅ鍙1w*4000=4000涓锛2銆佸叾浠栭厤濂楋細鍋滆溅鍦20涓+鍛樺伐瀹胯垗20涓+璁惧鐢ㄦ埧鍙婁粨鍌ㄧ瓑10涓囷紱3銆侀厭搴楀懆杈规櫙瑙傚強甯傛斂绠＄綉鏂藉伐锛100涓囥4銆佽璁¤垂锛200涓囥5銆佸紑鍔炶垂锛200涓囥傜患涓婏紝寤烘垚寮涓氭垚鏈ぇ绾﹀湪4550涓囧乏鍙炽備簩銆佽繍钀ユ湡 缁忚惀杈冨ソ鐨勪簲鏄熼厭搴楀埄娑︾巼鍙揪60%宸﹀彸銆佸叆浣忕巼...
绛旓細鍙閰掑簵瑁呬慨椋庢牸鏂伴銆佷环鏍煎疄鎯狅紝鍙互鍚稿紩寰堝娓稿鍓嶆潵灞呬綇銆1.5浜垮湪寰峰浗鍙互寤轰竴涓洓鏄熺骇閰掑簵m涓嶅彲浠ャ傚痉鎰忓織鑱旈偊鍏卞拰鍥戒綅浜庢娲蹭腑閮紝鍦ㄤ袱寰风粺涓鍓嶇畝绉拌仈閭﹀痉鍥芥垨瑗垮痉锛屾嵁缁熻锛屽湪寰峰浗寤轰竴瀹跺洓鏄熺骇閰掑簵闇瑕3-5浜匡紝1.5浜挎槸涓嶅彲浠ュ缓璧锋潵鐨勩閰掑簵鏄熺骇鍒嗕负浜斾釜绛夌骇锛屽嵆涓鏄熺骇銆佷簩鏄熺骇銆佷笁鏄熺骇銆佸洓鏄熺骇...
绛旓細涓涓浗闄呮爣鍑嗕簲鏄熺骇澶ч厭搴楋紝澶т簬300濂楀鎴跨殑銆佽嚦灏戞湁涓や釜澶т簬600骞崇背鐨勫浼氬巺浠ュ強涓や釜澶у瀷浼氳瀹ゆ垨澶氬姛鑳藉巺鐨勶紝閫犱环绾︿负4浜垮厓浜烘皯甯锛屽鏋滃缓绛戠殑澶栫珛闈㈤渶瑕佺壒娈婃潗鏂欑殑锛屼細鏇磋吹涓浜涖
绛旓細涓鍗冧竾銆傛渶鏅氱殑浜旀槦绾ч厭搴閫犱环鍦2.3涓嚎锛岄櫎鍘绘按鐢碉紝浜哄伐锛岀‖浠舵崯鑰楋紝涓骞磋嚦灏戣鐩堝埄1000涓囨墠涓嶇畻浜忥紝杩欎竴鍗冧竾杩樺緱鏄函鍒╂鼎銆備簲鏄熺骇鎸囩殑鏄厭搴楃患鍚堟按骞宠揪浜旀槦鐨勯厭搴椼閰掑簵鏄熺骇鐨勫垝鍒嗕互閰掑簵鐨勫缓绛戙佽鏂借澶囥佸姛鑳藉強绠＄悊銆佹湇鍔℃按骞充负渚濇嵁銆
绛旓細涓瀹浜旀槦绾ч厭搴涓骞磋兘璧氬湪5000涓囪嚦3涓嚎銆傛渶鏅氱殑浜旀槦绾ч厭搴楅犱环澶ф2.3涓嚎锛岄櫎鍘绘按鐢碉紝浜哄伐锛岀‖浠舵崯鑰楋紝涓骞磋嚦灏戣鐩堝埄1000涓囨墠涓嶇畻浜忥紝杩欎竴鍗冧竾杩樺緱鏄函鍒╂鼎銆
绛旓細3浜垮乏鍙炽傛繁鍦虫湕搴厭搴楁姇璧6浜匡紝鍩烘湰涓婃姇璧勪竴涓5鏄熺骇閰掑簵锛瑕鎯宠鏂借澶囦竴瀹氳兘璇勪笂5鏄燂紝纭欢璁炬柦寰堥噸瑕侊紝鍩烘湰涓婅8浜垮乏鍙筹紝褰撶劧鍦板煙宸紓锛寰堝鍦版柟鎶曡祫涓2浜匡紝寮勪釜鎸傜墝5鏄燂紙鍗充笟鐣屽父璇寸殑鎸5鏄熸爣鍑嗭級涔熶笉閿欎簡锛屼笉杩囦竴鑸厭搴楀墠2骞存槸浜忔崯鐨勶紝鏈蹇殑寮濮嬬泩鍒╄嚦灏戜篃瑕佸崐骞翠互鍚庯紝鍋氬ソ鎬濇兂鍑嗗銆
