买loft酒店式公寓有何弊端？有木有专家把优缺点都说一下~~ 酒店式公寓loft复式的利弊，居住方面
\u4e70loft\u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u6709\u4f55\u5f0a\u7aef\uff1f\u7f3a\u70b9\u4e3b\u8981\u6709\uff1a
\u589e\u52a0\u989d\u5916\u7ad6\u5411\u4ea4\u901a\uff0c\u5360\u7528\u5ba4\u5185\u9762\u79ef\u3002\u5782\u76f4\u4ea4\u901a\u4e0d\u5229\u4e8e\u8001\u5e74\u4eba\u4f7f\u7528\u3002\u4ea7\u6743\u5e74\u9650\u77ed\uff0c40\u5e74\u3002\u6c34\u7535\u7269\u4e1a\u8d39\u7528\u9ad8\u3002\u4e8c\u4e09\u7ebf\u57ce\u5e02\u8ba4\u53ef\u5ea6\u4f4e\uff0c\u8f6c\u624b\u56f0\u96be\u3002
\u4e8c\u697c\u662f\u5367\u5ba4\uff0c\u4e00\u822c\u9ad8\u5ea6\u4e3a2\u7c73\uff0c\u76f8\u5bf9\u5176\u4ed6\u7ed3\u6784\u623f\u5c4b\u4f4e\u4e86\u5f88\u591a\uff0c\u7ed9\u4eba\u538b\u6291\u7684\u611f\u89c9\uff1b\u5982\u679c\u662f\u5317\u65b9\u7684\u8bdd\uff0c\u5730\u6696\u6709\u5f88\u5927\u7684\u5f0a\u7aef\uff0c\u697c\u4e0a\u548c\u697c\u4e0b\u5730\u6696\u8ddd\u79bb\u8fc7\u77ed\uff0c\u4e0d\u5229\u7a7a\u6c14\u6d41\u901a\uff0c\u975e\u5e38\u5e72\u71e5\u3002\u7f3a\u70b9\u5c31\u662f\u8fd9\u6837\u3002
\u5c06\u9152\u5e97\u9879\u76ee\u5206\u5272\u6210\u4e00\u5957\u4e00\u5957\u7684\u4f4f\u5b85\uff0c\u51a0\u4ee5"\u9152\u5e97\u7c7b\u516c\u5bd3"\u6765\u51fa\u552e\uff0c\u8fd9\u79cd\u65b9\u5f0f\u5c06\u88ab\u7981\u6b62\u30022010\u5e745\u670819\u65e5\u5317\u4eac\u5e02\u4f4f\u5efa\u59d4\u3001\u5e02\u53d1\u6539\u59d4\u3001\u5e02\u89c4\u5212\u59d4\u3001\u5e02\u56fd\u571f\u5c40\u8054\u5408\u53d1\u5e03\u300a\u5173\u4e8e\u52a0\u5f3a\u9152\u5e97\u7c7b\u9879\u76ee\u9500\u552e\u7ba1\u7406\u6709\u5173\u95ee\u9898\u7684\u901a\u77e5\u300b\uff0c\u4ece2010\u5e746\u67081\u65e5\u8d77\u5b9e\u65bd\u3002\u5176\u4e2d\u660e\u786e\uff0c\u57282010\u5e745\u670831\u65e5\u540e\u7b7e\u8ba2\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u5408\u540c\u7684\u9152\u5e97\u9879\u76ee\uff0c\u4e00\u5f8b\u7981\u6b62\u5206\u5c42\u3001\u5206\u5355\u5143\u9500\u552e\u3002
\u636e\u4ecb\u7ecd\uff0c\u9152\u5e97\u7c7b\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u9879\u76ee\u5305\u62ec\u5bbe\u9986\u3001\u5ea6\u5047\u6751\u7b49\u3002\u7531\u4e8e\u8fd1\u5e74\u6765\u5317\u4eac\u4f4f\u5b85\u9879\u76ee\u9500\u552e\u7684\u5347\u6e29\u548c\u623f\u4ef7\u7684\u6301\u7eed\u4e0a\u5347\uff0c\u4e2a\u522b\u9152\u5e97\u7c7b\u9879\u76ee\u64c5\u81ea\u53d8\u66f4\u89c4\u5212\u548c\u571f\u5730\u6027\u8d28\uff0c\u5c06\u9152\u5e97\u7528\u623f\u8bbe\u8ba1\u4e3a\u4f4f\u5b85\uff0c\u8fdb\u884c\u5206\u5957(\u5355\u5143)\u9500\u552e\u3002\u6253\u7740"\u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3"\u3001"\u7cbe\u88c5\u5c0f\u6237\u578b"\u3001"LOFT"\u7b49\u65d7\u53f7\uff0c\u4f5c\u4e3a\u4f4f\u5b85\u9500\u552e\u3002
"\u53e6\u4e00\u65b9\u9762\uff0c\u8fd9\u79cd'\u4f4f\u5b85'\u65e0\u6cd5\u4fdd\u969c\u8d2d\u623f\u4eba\u5408\u6cd5\u6743\u76ca\uff0c\u65e0\u6cd5\u6309\u7167\u4f4f\u5b85\u7684\u6807\u51c6\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\uff0c\u7269\u4e1a\u8d39\u3001\u6c34\u7535\u8d39\u3002\u8d2d\u623f\u8005\u4e70\u4e86\u8fd9\u79cd'\u4f4f\u5b85'\u540e\uff0c\u65e0\u6cd5\u5b9e\u73b0\u4f4f\u623f\u7684\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u5e74\u9650\u4ee5\u53ca\u914d\u5957\u5efa\u8bbe\u6307\u6807\u3002"\u5e02\u4f4f\u5efa\u59d4\u76f8\u5173\u8d1f\u8d23\u4eba\u8bf4\u3002\u636e\u4e86\u89e3\uff0c\u4f4f\u5b85\u7684\u6700\u9ad8\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u5e74\u9650\u4e3a70\u5e74\uff0c\u800c\u9152\u5e97\u7c7b\u5219\u53ea\u670940\u5e74\u3002
\u60a8\u597d \u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u4ea7\u674350\u5e74\u7684\u8bdd \u53ef\u80fd\u662f\u5546\u4e1a\u7528\u5730 \u597d\u5904\u662f\u5c06\u6765\u662f\u9152\u5e97\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406 \u76f8\u5bf9\u4f1a\u8d34\u5fc3\u4e00\u70b9 \u9152\u5e97\u56e0\u4e3a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u597d(\u5e73\u5747\u6c34\u5e73\uff09 \u6240\u4ee5\u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u5bb9\u6613\u589e\u503c\u5347\u503c \u56e0\u4e3a\u8fd9\u79cd\u516c\u5bd3\u4e00\u822c\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u4e5f\u8fd8\u7b97\u4e0d\u9519 \u6240\u4ee5\u51fa\u884c\u662f\u6bd4\u8f83\u65b9\u4fbf\u7684 \u53ef\u80fd\u66f4\u9002\u5408\u5ea6\u5047 \u5c31\u662f\u4f60\u4e0d\u4f4f\u7684\u65f6\u5019\u53ef\u4ee5\u9152\u5e97\u51fa\u79df\u4eab\u53d7\u5206\u7ea2 \u81f3\u4e8e\u4ee5\u540e\u662f\u5426\u6f6e\u6e7f\u8fd8\u4e0d\u597d\u8bf4\uff08\u6211\u8ba4\u4e3a\u662f\u6682\u65f6\u7684\u6216\u8bb8\u9152\u5e97\u9760\u8fd1\u6d77\u8fb9\u6216\u8005\u6e56\u8fb9\u6709\u70b9\u6f6e\uff09\u3002\u6bd5\u7adf\u9152\u5e97\u4e0d\u662f\u5bb6\uff0c\u5e38\u4f4f\u6ca1\u6709\u90a3\u79cd\u6c14\u6c1b\u3002\u53e6\u5916\u9152\u5e97\u4ea7\u6743\u8ddf\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u7684\u4ea7\u6743\u4e0d\u4e00\u6837\uff0c\u5c06\u6765\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u623f\u5b50\u51fa\u552e\u7684\u65f6\u5019 \u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u9700\u8981\u591a\u51fa\u5f88\u591a\u7a0e\uff08\u53ef\u80fd100\u4e07\u7684\u623f\u5b50\u51fa\u552e\u8981\u7f34\u7eb330\u523040\u4e07\u7684\u7a0e\u8d39\uff09\u5177\u4f53\u591a\u5c11\u7a0e\u770b\u623f\u5c4b\u589e\u503c\u591a\u5c11 \u4f5c\u4e3a\u5546\u54c1\u623f\u7684\u4e00\u79cd \u9152\u5e97\u5f0f\u516c\u5bd3\u51fa\u79df\u5bb9\u6613 \u51fa\u552e\u5c31\u4f1a\u6bd4\u8f83\u9ebb\u70e6(\u5982\u679c\u6709\u4ef7\u683c\u4f18\u52bf\u4e5f\u4e0d\u96be\uff09 \u4e2a\u4eba\u5efa\u8bae \u795d\u60a8\u597d\u8fd0 \u76fc\u671b\u91c7\u7eb3
缺点主要有：
增加额外竖向交通，占用室内面积。垂直交通不利于老年人使用。产权年限短，40年。水电物业费用高。二三线城市认可度低，转手困难。
二楼是卧室，一般高度为2米，相对其他结构房屋低了很多，给人压抑的感觉；如果是北方的话，地暖有很大的弊端，楼上和楼下地暖距离过短，不利空气流通，非常干燥。缺点就是这样。
优点：
1.内部空间丰富，装修到位可以显示品味。
2.分区明确，相互干扰小。
3.酒店式公寓物业到位，省心省力。
缺点：
1.增加额外竖向交通，占用室内面积。
2.垂直交通不利于老年人使用。
3.产权年限短，40年。水电物业费用高。
4.二三线城市认可度低，转手困难。
望采纳
绛旓細鎴垮瓙鐨勯夋嫨鏈夊绉嶅鏍凤紝浠涔堝皬鎴峰瀷銆佽建浜ゆ埧銆佺簿瑁呮埧銆佸ぇ骞冲眰銆鍏瘬銆佺嫭鏍嬪埆澧呫loft绛夌瓑銆傝屽洜涓轰笂娴烽檺璐紝鎵浠ュ晢浣忎袱鐢ㄦ埧鐨勯」鐩鍔狅紝涔熸湁鏇村浜洪夋嫨姝ょ被鎴挎簮銆傞偅涔堝埌搴曞晢浣忎袱鐢ㄦ埧鏈変簺鍟ヤ紭缂虹偣鍛紵shzyqiyu88 鍟嗕綇涓ょ敤鎴跨殑浼樺娍 灏忔埛鍨嬭緝澶氾紝浠40-80骞崇背涓轰富锛屾讳环浣庯紱浜洪槻鍜屾秷闃茬瓑寤鸿鏍囧噯杈冮珮锛涘浜庨檺璐...
绛旓細涓勾浜轰拱鎴垮彲鑳芥洿鍔犳槑纭紝浣嗗勾杞讳汉鍙笉杩欐牱鎯筹紝浠栦滑宀佹暟鏇村皬锛屽亸鐖辨柊娼紝鏀粯鑳藉姏涓嶅己锛屽啀鍔犱笂澶у煄甯傛埧浠峰亸楂橈紝鍟嗕綇鍏瘬鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂瑙ｅ喅浜嗛儴鍒嗗勾杞讳汉鐨勭棝鐐癸紝杩欎篃鎴愪负鍟嗕綇鍏瘬钃媰鍙戝睍鐨勯噸瑕佸師鍥犮傚晢浣忓叕瀵撳埌搴曟槸浠涔堬紵鍟嗕綇鍏瘬锛岄氬父鎸囩殑鏄骇鏉冧负40骞村拰50骞寸殑闈炰綇瀹呯墿涓氾紝涓鑸湁閰掑簵寮忓叕瀵銆loft銆佸吇鑰...
绛旓細40骞翠骇鏉冨叕瀵,涓嶉檺璐笉闄愯捶,棣栦粯5鎴,鏈闀挎寜鎻勾闄10骞淬 3銆佸叕绉噾璐锋 70骞翠骇鏉冨叕瀵撳彲鍔炵悊鍏Н閲戣捶娆俱 40骞翠骇鏉冨叕瀵撲笉鍙姙鐞嗗叕绉噾璐锋銆 40骞翠骇鏉冪殑鍏瘬鏈闈㈢Н灏忋佹讳环浣庛佷笉闄愯喘銆佸彲鍑虹鎶曡祫绛変紭鐐,浣嗘槸,鍏瘬杩樻湁鍦熷湴鍑鸿骞撮檺鐭佽浆璁╃◣璐归珮銆佹按鐢靛晢鐢ㄣ佸眳浣忚垝閫傚害涓嶉珮绛夎澶氱己鐐,涔颁簡閰掑簵寮忓叕瀵骞堕潪绋宠禋涓嶈禂鐨...
绛旓細閰掑簵寮忓叕瀵锛岃鐧戒簡灏辨槸鍟嗕綇鎴 鍟嗕綇鎴垮畾涔夊強涓庝綇瀹呭尯鍒 鍟嗕綇鎴,鏃㈠彲浠ュ眳浣,鍙堝彲浠ユ敞鍐屽叕鍙歌繘琛屽姙鍏,鏄傚簲涓绾垮煄甯傜殑鍙戝睍鍜屽勾杞讳汉鐢熸椿鍙戝睍鐨勬柊鍨嬪眳浣忓舰寮忋傚缓绔嬪湪缁煎悎鐢ㄥ湴涓婄殑鏃㈠彲浠ュ姙鍏張鍙互灞呬綇鐨勪竴绉嶄骇鍝併傚晢浣忔埧涓庝綇瀹呭湪鍦熷湴鍑鸿鍓嶅師鏈病鍟ヤ笉鍚岋紝鍙槸鍦ㄦ斂搴滆繘琛屽湡鍦板嚭璁╂椂缁欎簡浠栦滑涓嶅悓鐨勮韩浠斤紝鐢辨涔...
绛旓細涓鑸潵璇达紝loft鐨勪綇瀹咃紝鍩烘湰鏄閰掑簵寮忓叕瀵锛屾槸鍟嗕笟椤圭洰锛屼笉鑳借惤鎴凤紝褰撶劧涔熸湁浣忓畢鐨勫寮忕粨鏋勭殑銆傚眳浣忔柟闈紝loft鐨勫眰楂樻瘮杈冮珮锛屽鍘呮寫绌烘瘮杈冭垝閫傦紝涓婁笅鍒嗗紑锛岀瀵嗘ц緝楂樸備絾寰寰妤煎競鐨勫眰楂樹細姣旇緝浣庯紝灞呬綇姣旇緝鍘嬫姂銆備笂涓嬫ゼ姊鑰佷汉灏忓姣旇緝涓嶆柟渚裤傚钩灞傜┖闂翠笂涓嬪埄鐢ㄥ彲鑳芥瘮杈冧綆涓浜涳紝浣嗙┖闂存瘮杈冨紑闃旓紝涓嶇敤涓婁笅妤兼锛...
绛旓細10. 閽卞畞缃楁寚鍑猴紝鍧囦环鐨勫彉鍖栧弽鏄犱簡浜ゆ槗鑳屽悗鎴愪氦缁撴瀯鐨勫樊寮傘傜洰鍓嶅鐜鍟嗕綇鍏瘬鐨勬姇璧勫洖鎶ョ巼骞朵笉楂樸11. 澶氫釜鍖哄煙浜屾墜鎴愪氦浠锋牸鐨勪笅婊戯紝姝ｅ湪璀︾ず閰掑簵寮忓叕瀵撶殑鎶曡祫浠峰奸渶瑕佽閲嶆柊璇勪及銆12. 褰撳墠鍦ㄥ敭鐨勫叕瀵撲腑锛屽瓨鍦ㄧ閲戞按骞宠繙浣庝簬鏈堜緵鐨勬儏褰傛瘮濡傦紝鍢夊畾鏂板煄鍚堟櫙宄版眹涓濂55骞虫柟绫冲乏鍙崇殑LOFT閰掑簵寮忓叕瀵锛屾瘡鏈...
绛旓細閰掑簵寮忓叕瀵鏄寜瀹鹃璁捐鐨勶紝娑堥槻鏍囧噯鐩稿杈冮珮锛屼綔浣忓畢娌℃湁闂銆
绛旓細灏界閰掑簵寮忓叕瀵鎶曡祫鏈夊叾浼樺娍锛屼絾涔熷瓨鍦ㄤ竴浜涢闄┿備笁銆侀厭搴楀紡鍏瘬鎶曡祫椋庨櫓鎻愮ず 1. 灞呬綇鍔熻兘涓嶈冻锛氫竴浜涘皬鎴峰瀷閰掑簵寮忓叕瀵撳彲鑳藉彧閫傚悎鐭湡灞呬綇锛屼笉閫傚悎闀挎湡灞呬綇锛岃繖鍙兘褰卞搷鎶曡祫浠峰笺2. 鎴愭湰鎺у埗锛氶厭搴楀紡鍏瘬杩愯惀鎴愭湰鍙兘杈冮珮锛岃嫢鐩茬洰杩芥眰濂㈠崕锛屽彲鑳戒細澧炲姞鎴愭湰锛屼笌甯傚満鑴辫妭銆3. 閬垮厤鎶曡祫LOFT鍏瘬锛氬競闈笂鐨凩OFT...
绛旓細鏄湁鎴夸骇璇佺殑寮鍙戝叕鍙告槸鎸変綇瀹呯敤鎴胯繕鏄寜鍏瘬涓轰笟涓诲姙鐞嗕骇鏉冩墜缁紝浣忓畢鐨勪骇鏉冨勾闄愪负70骞达紝灞呬綇鍨嬪叕瀵撶殑浜ф潈骞撮檺涔熶负70骞达紝鑰屽晢鍔″瀷鍏瘬鏍规嵁鐢ㄥ湴鎬ц川浜ф潈涓40骞存垨50骞达紝閰掑簵寮忓叕瀵鏍规嵁鐢ㄥ湴鎬ц川浜ф潈涓40骞寸壒鐐规埛鍨嬮潰绉皬銆傚叕瀵40骞翠骇鏉冨勾闄愬埌鏈熶簡鍦熷湴浣跨敤鑰呭彲浠ョ敵璇风画鏈熸牴鎹腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庨晣鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉...
绛旓細鍟嗕綇鍏瘬鏄粈涔堬紵璇寸櫧浜嗗氨鏄湰鏉ヨ鍒掑湪杩欏湴涓婂缓鍐欏瓧妤肩殑锛屼絾鏄憿锛屽摢鏈夐偅涔堝鍏徃涔板拰绉?涓轰簡椤哄簲闇姹傦紝灏辨悶浜嗗叕瀵撱傚叕瀵撳垎涓哄钩灞閰掑簵寮忓叕瀵锛屽弻灞LOFT銆傚湡鍦板勾闄: 涓鑸槸40骞存垨50骞存垨70骞 濂藉:涓嶅崰鐢ㄤ拱浣忓畢鐨勫悕棰濄佸晢浣忎袱鐢ㄣ佸ぇ澶氬叕瀵撶殑 绋嶅井娌￠偅涔堝ソ鐨勫湴鏂:閫氶涓鑸佹病鏈夋槑鐏佹病鏈夐槼鍙般佸晢鐢...
