为什么长沙星沙幸福里二手别墅价格这么低,是有什么问题?请高人指点! 长沙的别墅楼盘哪个好一些?
\u8bf7\u95ee\u73b0\u5728\u957f\u6c99\u522b\u5885\u73b0\u5728\u4ec0\u4e48\u4ef7\u683c\uff1f\u4e00\u767e\u591a\u4e07\u8fd8\u6709\u5f97\u5730\u65b9\u4e70\u5417\uff1f\u8fd8\u6709\u3002\u4e0d\u8fc7\u5e02\u4e2d\u5fc3\u662f\u6ca1\u6709\u4e86\u3002\u5f80\u5f00\u798f\u533a\uff0c\u5f00\u798f\u5bfa\u8fc7\u53bb\u6709\u3002\u671b\u57ce\u533a\u90e8\u5206\u90ca\u533a\u6709\u3002
\u533a\u57df\uff1a \u5929\u5fc3\u533a - \u5fa1\u90a6\u522b\u5885 \u5730\u5740\uff1a \u8299\u84c9\u5357\u8def \u7701\u653f\u5e9c\u5fa1\u90a6\u522b\u5885. \u5f00\u798f\u533a - \u9752\u7af9\u6e56 - \u9752\u7af9\u6e56\u7554\u5c0f\u533a \u5730\u5740\uff1a \u5f00\u798f\u533a\u9752\u7af9\u6e56\u79d1\u6280\u56ed. \u5f00\u53d1\u533a - \u540c\u5347\u6e56\u5c71\u5e84 \u5730\u5740 \u540c\u5347\u6e56\u5c71\u5e84 \u6d77\u5fb7\u516c\u56ed. \u5f00\u53d1\u533a - \u78a7\u6842\u56ed\u5a01\u5c3c\u65af\u57ce \u5730\u5740\uff1a \u661f\u6c99\u5927\u9053\u5317\u78a7\u6842\u56ed\u5a01\u5c3c\u65af\u57ce. \u5f00\u53d1\u533a - \u5e78\u798f\u91cc\u522b\u5885 \u5730\u5740\uff1a \u661f\u6c99\u5f00\u5143\u4e1c\u8def\u5e78\u798f\u91cc\u522b\u5885. \u5cb3\u9e93\u533a - \u5c71\u6c34\u82f1\u4f26\u8054\u6392\u522b\u5885 \u5730\u5740\uff1a \u897f\u7ad9\u65c1\u8fb9\u7684\u96f7\u950b\u9547 . \u8299\u84c9\u533a - \u5fb7\u653f\u56ed - \u6c34\u4e91\u95f4 \u5730\u5740\uff1a \u957f\u6c99\u5e02\u8299\u84c9\u533a\u4eba\u6c11\u4e1c\u8def618\u53f7. \u96e8\u82b1\u533a - \u5927\u6258\u9547 - \u6bd4\u534e\u5229\u5c71 \u5730\u5740\uff1a \u66ae\u4e91\u5927\u6258\u9547 .\u5929\u5fc3\u533a - \u6258\u65af\u5361\u7eb3 \u5730\u5740\uff1a \u4e07\u5bb6\u4e3d\u8def535\u53f7\u96e8\u82b1\u533a\u653f\u5e9c\u9694\u58c1 . \u8299\u84c9\u533a - \u9526\u9999\u56fd\u9645\u661f\u57ce \u5730\u5740\uff1a \u9526\u9999\u56fd\u9645\u661f\u57ce \u8299\u84c9\u533a\u653f\u5e9c\u5357. \u5cb3\u9e93\u533a - \u6c40\u9999\u5341\u91cc \u5730\u5740\uff1a \u5cb3\u9e93\u533a\u6d77\u5c71\u516c\u56ed\u9644\u8fd1. \u96e8\u82b1\u533a - \u6a31\u4e4b\u8c37 \u5730\u5740\uff1a \u4f53\u80b2\u65b0\u57ce \u6a31\u4e4b\u8c37\u522b\u5885. \u5f00\u798f\u533a - \u4e16\u7eaa\u6625\u5929 \u5730\u5740\uff1a \u8299\u84c9\u5317\u8def\u5f00\u798f\u533a\u653f\u5e9c\u540e\u9762\uff0c\u4e16\u7eaa\u6625\u5929\u522b\u5885. \u591f\u591a\u4e86\u5427\uff0c\u54c8\u54c8\uff01
幸福里房子质量还可以,购物也还算方便,走路到易初莲花十几分钟,但是有两个弊端:1.三一的工厂就在后面,噪音和油漆味较重,特别是小孩跟老人忍受不了
2.交通不便,目前只有704经过
3.如果要在星沙买房的话,对面的鹏基.诺亚山林还不错,但是价位较高,再者易初莲花对面的尚城不错(关键是地段好,交通方便),斜对面的华润凤凰城也不错(大社区,比较高端),还有靠近松雅湖的爱情海岸也不错,就是交通不是太方便,要走到特立路和星沙大道交汇处才有公交(501,703,204,星2路)。松雅湖畔也不错(相对来说,交通较为方便,特立路和星沙大道交汇处,501,703,204,星2路,如果走几分钟过长沙师范,还有808,127,503),看你自己需要了。当时买房的时候,我看了很多地方。
绛旓細2.浜ら氫笉渚锛岀洰鍓嶅彧鏈704缁忚繃 3.濡傛灉瑕佸湪鏄熸矙涔版埧鐨勮瘽锛屽闈㈢殑楣忓熀.璇轰簹灞辨灄杩樹笉閿欙紝浣嗘槸浠蜂綅杈冮珮锛屽啀鑰呮槗鍒濊幉鑺卞闈㈢殑灏氬煄涓嶉敊锛堝叧閿槸鍦版濂斤紝浜ら氭柟渚匡級锛屾枩瀵归潰鐨勫崕娑﹀嚖鍑板煄涔熶笉閿欙紙澶хぞ鍖猴紝姣旇緝楂樼锛夛紝杩樻湁闈犺繎鏉鹃泤婀栫殑鐖辨儏娴峰哺涔熶笉閿欙紝灏辨槸浜ら氫笉鏄お鏂逛究锛岃璧板埌鐗圭珛璺拰鏄熸矙澶ч亾浜ゆ眹澶勬墠鏈夊叕...
绛旓細浣嶄簬闀挎矙鍘跨殑骞哥閲娑﹀煄椤圭洰锛屾槸闆嗕綇瀹呭拰鍒浜庝竴浣撶殑缁煎悎绀惧尯锛屽潗钀藉湪闀挎矙缁忔祹寮鍙戝尯鐨鏄熸矙闀囧紑鍏冧笢璺傝繖閲岀殑浜ら氬崄鍒嗕究鍒╋紝鍛ㄨ竟鍏氦绾胯矾涓板瘜锛屽701銆佹槦102銆703銆808銆佹槦2鍜501绛夛紝鏂逛究灞呮皯鏃ュ父鍑鸿銆傝椤圭洰鐨勫敭浠蜂负姣忓钩鏂圭背4000鍏冿紝鎻愪緵浜嗗鏍峰寲鐨勬埧灞嬮夋嫨锛屽寘鎷簩鎴裤佷笁鎴垮拰鍥涙埧鐨勪富鍔涙埛鍨嬶紝鐩墠涓烘瘺...
绛旓細闀挎矙鍘挎湁鍏宠礋璐d汉浠嬬粛:闀挎矙鍘垮皢浠鏄熸矙銆侀暱娌欑粡寮鍖轰负鏍稿績鏉垮潡,浠ュ浗闄呭寲鐞嗗康銆佺幇浠e寲鎬濈淮,鍏ㄩ潰璋嬪垝200锝300骞虫柟鍏噷鍥尯瑙勫垝,鎸夆滃ぇ椤圭洰绔嬪幙銆佸ぇ椤圭洰鍏村幙鈥濇垬鐣,纭畾浜嗘湭鏉5骞寸殑鍗佸ぇ椤圭洰,鍏ㄩ潰鎷夊紑鍚戦暱娌欏幙鑵瑰湴鍙戝睍鐨勫簭骞,鍔姏鍦ㄩ暱娌欎富鍩庡尯涓滆竟褰㈡垚涓涓粡娴庢牳蹇冨闀挎瀬銆傝繖鎰忓懗鐫,鏄熸矙鈥滆タ鎺ヤ笢鎷撯濆拰鍘垮煄寤鸿姝ヤ紣灏嗗姞...
绛旓細闀挎矙鍘骞哥閲灏忓尯灞炰簬澶цタ鍐茬ぞ鍖恒傛牴鎹煡璇㈢浉鍏宠祫鏂欐樉绀哄垢绂忛噷灏忓尯鍦板潃鍦ㄩ暱娌欏幙鏄熸矙琛楅亾澶цタ鍐茬ぞ鍖轰笢涓夎矾骞哥閲125鍙凤紝灞炰簬闀挎矙鍘垮ぇ瑗垮啿绀惧尯绠¤緰銆
绛旓細鍦板潃锛 寮绂忓尯闈掔婀栫鎶鍥. 寮鍙戝尯 - 鍚屽崌婀栧北搴 鍦板潃 鍚屽崌婀栧北搴 娴峰痉鍏洯. 寮鍙戝尯 - 纰ф鍥▉灏兼柉鍩 鍦板潃锛 鏄熸矙澶ч亾鍖楃ⅶ妗傚洯濞佸凹鏂煄. 寮鍙戝尯 - 骞哥閲屽埆澧 鍦板潃锛 鏄熸矙寮鍏冧笢璺垢绂忛噷鍒. 宀抽簱鍖 - 灞辨按鑻变鸡鑱旀帓鍒 鍦板潃锛 瑗跨珯鏃佽竟鐨勯浄閿嬮晣 . 鑺欒搲鍖 - 寰锋斂鍥 - 姘翠簯闂 鍦板潃锛 闀挎矙...
绛旓細涓や釜鐐逛箣闂寸殑璺掓槸涓嶈繙锛屼絾鏄病鏈夌洿杈惧叕浜よ溅銆傛墦鏄熸矙鐨凾AXI鏈澶15鍧椾互鍐呫傝鏄浆杞︾殑璇濓紝浠骞哥閲鍧701鍒版柊涓浣筹紝鍐嶈浆101鍒板ぇ浼椾紶濯掋傚鏋滀綘鍦ㄦ槦娌欐苯杞︾珯锛屽潗102鍗冲彲鍒板垢绂忛噷灏忓尯銆傚噯纭潵璁插簲璇ユ槸寮鍏冧笢璺殑骞哥閲屻傚潗101銆808閮藉彲鍒板ぇ浼椾紶濯掍簡銆
绛旓細瑗胯鑺卞洯锛岄潚绔规箹鐣旓紝鍗撹秺楹撳北鍒锛岃タ琛楄姳鍥紝骞哥閲锛庡叾涓浠锋牸鏈渚垮疁鐨勫氨鏄紑绂忓尯鐨勯潚绔规箹鐣斿皬鍖猴紝鐩稿闀挎矙鏁翠綋鍒鎴夸环鑰岃█鍚岀瓑闈㈢Н涓嬪氨鏈変究瀹滀簩涓夊崄涓囧乏鍙崇殑浼樺娍锛屽苟涓旇灏忓尯鏄渷瑙勫垝灞鍞竴鎵瑰噯鍙互鍔犲缓鍜屾敼寤虹殑涓涓皬鍖猴紝鍙互200澶氬钩鏂圭殑鎴垮瓙闅忎究鍔犱竴鍔犲氨鏈500鑷600骞虫柟锛岀墿涓氳垂浠0.95鍏冩瘡骞虫柟锛
绛旓細妤氬ぉ瀹跺洯锛屾櫠鍗庣編鍦帮紝骞哥閲锛岀編鏋楁按閮★紝楣忓熀璇轰簹锛屽崥闆呮箻姘达紝寮婧愰懌妤硷紝鏃╁畨鏄熷煄锛屾槦鍩庡浗闄 绛戞ⅵ鍥紝姹囦竴绱櫠锛屾箻缁e煄锛岀ⅶ妗傚洯濞佸凹鏂煄锛鏄熸矙鑼跺彾甯傚満绛
绛旓細704璺 鈫 鏄熼5璺紝鍏ㄧ▼绾18.5鍏噷 1銆佹渤瑗匡紝浠庢姝ラ珮骞垮満姝ヨ绾220绫,鍒拌揪鐪佽偪鐦ゅ尰闄㈢珯 2銆佷箻鍧704璺,缁忚繃18绔, 鍒拌揪鏄熸矙鏂囧寲鍏洯绔 3銆佷箻鍧愭槦閫5璺,缁忚繃5绔, 鍒拌揪骞哥閲绔欙紙涔熷彲涔樺潗216璺級4銆佹琛岀害400绫,鍒拌揪骞哥閲2鏈 鎴栬 704璺 鈫 701璺18.5鍏噷 66璺 鈫 216璺18.6鍏噷 ...
绛旓細璧风偣锛闀挎矙姹借溅鍗楃珯 1.浠庤捣鐐瑰悜瑗垮寳鏂瑰悜鍑哄彂锛屾部涓囪姍涓矾琛岄┒840绫筹紝鍙宠浆杩涘叆鏃朵唬闃冲厜澶ч亾瑗 2.娌挎椂浠i槼鍏夊ぇ閬撹タ琛岄┒1.3鍏噷锛岀洿琛岃繘鍏ユ椂浠i槼鍏夊ぇ閬 3.娌挎椂浠i槼鍏夊ぇ閬撹椹2.4鍏噷锛屽乏鍓嶆柟杞集杩涘叆涓囧涓藉崡璺 4.娌夸竾瀹朵附鍗楄矾琛岄┒390绫筹紝鐩磋杩涘叆涓囧涓戒腑璺 5.娌夸竾瀹朵附涓矾琛岄┒1.5鍏噷锛岀◢鍚戝彸杞繘鍏ヤ竾瀹朵附...