房产证有几本
房产证只有1本，如果房子有多个共有人，那么会多一本房屋共有证。
在之前的房产证是两本，一本是房屋所有产权证，一本是土地使用证。不过随着时代的不断进步，我们国家对房产证也进行了改进，两证合一，称之为不动产权证。因此，通常情况下一套房产证有一本。当然也有一些房子，因为是两个共有产权人，所以一本是房屋所有产权证，还有一本是房屋共有证。
在购买二手房时要先查验一下房屋，所有产权证上的产权人是几个，如果有多个产权人需要所有的共有人共同同意以书面的形式签署，同意转让协议之后才能够购房。
房权证和房产证有哪些区别
1、含义上
房产证是业主通过买卖交易拥有房子的合法权，是受到国家法律的保护的，主人对该房子也拥有相应的权利，是国家依法保护的合法凭证。房权证是指房子的证明文件，也是权属证明，它可以让房子上市流通。
2、房子的归属权
房产证是指主人购买房子之后，房子所有权归主人所有，房产证下来之后，是不可以增加房子的产权人的，这个也是银行不允许的，房产证的主人只能有一个人，其他人是共有人。房子的产权证则是你购买了房子之后，办了入住手续，但是在法律意义上，这个房子还不是属于你的。
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