租房期间房东卖房该怎么处理
租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件：
第一，租赁合同合法有效；
第二，所有权转让行为合法有效；
第三，租赁合同先于所有权转让行为。
因此，承租人有权按照合同约定继续租住至租期届满。
绛旓細绉熸埧鏈熼棿鎴夸笢鍗栨埧鐨勫簲褰撳湪鍑哄崠涔嬪墠鐨勫悎鐞嗘湡闄愬唴閫氱煡绉熷琛屼娇浼樺厛璐拱鏉锛岀瀹笉浜堣喘涔版垨鍦ㄩ氱煡15鏃ュ唴鏈槑纭〃绀鸿喘涔扮殑鎴夸笢鍙互鍑哄崠缁欑涓変汉锛岀瀹㈠彲浠ョ户缁饱琛岃绉熸埧鍚堝悓銆傛壙绉熶汉浼樺厛璐拱鏉冨浣曡浣匡紵1銆佹埧灞嬫壙绉熶汉鐨勨滀紭鍏堣喘涔版潈鈥濇槸鎸囨埧灞嬪嚭绉熶汉娆插嚭鍗栫璧佹埧灞嬬殑锛屽簲褰撳湪鍑哄崠涔嬪墠鐨勫悎鐞嗘湡闄愬唴閫氱煡鎵跨浜猴紝鎵...
绛旓細濡傛灉鍦ㄧ鎴垮悎鍚屼腑鏈夋槑纭殑绾﹀畾鐪嬫埧鐨勪簨鎯咃紝閭ｄ箞灏卞繀椤绘寜鐓х害瀹氬姙銆傚鏋滄病鏈夌害瀹氾紝鍙屾柟鍙互鍗忓晢鐪嬫埧鐨勪簨鎯銆傜悊璁轰笂璁叉湭寰佸緱鎵跨浜哄悓鎰忎笉鑳介殢渚垮幓鐪嬫埧銆傜鎴挎湡闂达紝鎴垮眿鐨勪娇鐢ㄦ潈宸茬粡鐢辨埧涓滃鍚堟硶璁╂浮缁欎簡绉熻祦鑰咃紝鍥犳锛屽鏋滅鎴胯呭悓鎰忥紝閭ｄ箞鎴夸笢鍙互甯︿汉鏉ョ湅鎴匡紝濡傛灉绉熸埧鑰呬笉鍚屾剰锛屾埧涓滄棤鏉冪洿鎺ュ甫浜虹湅鎴裤傚湪鐜板疄...
绛旓細绉熸埧鏈熼棿鎴夸笢鍗栨埧锛屽苟涓旇姹傜瀹㈡彁鍓嶆惉瀹剁殑璇濓紝鏄睘浜庤繚绾︾殑銆绉熷鍙互鍛婃埧涓滆繚绾︼紝瑕佹眰鎴夸笢鏀粯鐩稿簲鐨勮繚绾﹂噾骞剁粰浣犺冻澶熺殑鎵炬埧銆佹惉瀹舵椂闂銆傚鏋滄埧涓滃強涔板涓嶈姹傛埧瀹㈡彁鍓嶆惉瀹讹紝閭ｄ箞鍙互缁х画绉熻嚦鍚堝悓鏈熸弧锛屽彧瑕佸彉鏇翠笅鍑虹鏂圭殑鍚嶅瓧锛屾埧绉熶氦缁欐柊鎴夸笢鍗冲彲銆 涓銆佺鎴挎湡闂存埧涓滃崠鎴跨畻杩濈害鍚?鎴垮眿鍦ㄧ璧佹湡闂达紝鎴夸笢灏...
绛旓細鎴垮眿绉熻祦鏈熼棿鎴夸笢鍗栨埧鐨勫鐞嗗姙娉曞涓嬶細1銆佸鏋滄埧涓滆繚鍙嶉傜涔夊姟瀛樺湪杩濈害鎯呭舰鐨勶紝鎵跨浜哄彲浠ヨ姹傛埧涓滅户缁饱琛屽悎鍚屽苟鎵挎媴杩濈害璐ｄ换锛屾垨瑙ｉ櫎绉熻祦鍚堝悓璧斿伩鎹熷け锛2銆佹壙绉熶汉瀵规埧涓滄墍鍞殑璇ユ埧灞嬩韩鏈変紭鍏堣喘涔版潈锛3銆佹埧灞嬪嚭鍗栦互鍚庯紝鎵跨浜轰粛鍙緷娉曠户缁浣忋
绛旓細绉熸埧鏈熼棿鎴夸笢鎵撶畻鍗栨埧骞朵笖瑕佹眰绉熷鎻愬墠鎼鐨勮瘽锛屾槸灞炰簬杩濈害鐨勶紝绉熷鍙互鍛婃埧涓滆繚绾︼紝骞朵笖瑕佹眰鎴夸笢鏀粯鐩稿簲鐨勮繚绾﹂噾(姝ｅ父浠ヤ竴涓湀鐨勬埧绉熶负杩濈害閲锛屽苟涓旀埧涓滆繕瑕佺粰绉熷瓒冲鐨勬椂闂存惉瀹;濡傛灉鎴夸笢鎵撶畻鍗栨埧锛屼絾涓嶈姹傜瀹㈡彁鍓嶆惉瀹剁殑璇濇槸涓嶇畻鍦ㄨ繚绾﹂噷鐨勶紝鍙槸闇瑕佸皢鍚堝悓閲屽嚭绉熸柟鐨勫悕瀛楁敼鎴愮幇鎴夸笢鐨勫悕瀛楀氨鍙互浜嗐傜...
绛旓細绉熸埧鏈熼棿鎴夸笢鍗栨埧鐨勶紝涓嶅奖鍝嶇璧佸悎鍚岀殑鏁堝姏銆傝繖鍗虫槸涔板崠涓嶇牬绉熻祦鍘熷垯锛岃鍘熷垯鏈変笁涓瀯鎴愯浠讹細绗竴锛岀璧佸悎鍚屽悎娉曟湁鏁堬紱绗簩锛屾墍鏈夋潈杞琛屼负鍚堟硶鏈夋晥锛涚涓夛紝绉熻祦鍚堝悓鍏堜簬鎵鏈夋潈杞琛屼负銆傚洜姝わ紝鎵跨浜烘湁鏉冩寜鐓у悎鍚岀害瀹氱户缁浣忚嚦绉熸湡灞婃弧銆
绛旓細鍗充娇鎴夸笢鍦ㄧ璧鏈熼棿灏嗘埧灞嬪崠鍑猴紝鎵跨浜鸿繕鏄彲浠ョ璧佽鎴垮眿銆傛牴鎹2021骞村疄鏂界殑銆婃皯娉曞吀銆嬬涓冪櫨浜屽崄浜旀潯瑙勫畾锛岀璧佺墿鍦ㄦ壙绉熶汉鎸夌収绉熻祦鍚堝悓鍗犳湁鏈熼檺鍐呭彂鐢熸墍鏈夋潈鍙樺姩鐨勶紝涓嶅奖鍝嶇璧佸悎鍚岀殑鏁堝姏銆傜涓冪櫨浜屽崄鍏潯瑙勫畾锛屽嚭绉熶汉鍑哄崠绉熻祦鎴垮眿鐨勶紝搴斿綋鍦ㄥ嚭鍗栦箣鍓嶇殑鍚堢悊鏈熼檺鍐呴氱煡鎵跨浜猴紝鎵跨浜轰韩鏈変互鍚岀瓑鏉′欢浼樺厛璐拱鐨...
绛旓細娉曞緥涓昏锛绉熸埧鏈熼棿鎴夸笢鍗栨埧鐨勫簲褰撳湪鍑哄崠涔嬪墠鐨勫悎鐞嗘湡闄愬唴閫氱煡绉熷琛屼娇浼樺厛璐拱鏉锛岀瀹笉浜堣喘涔版垨鍦ㄩ氱煡15鏃ュ唴鏈槑纭〃绀鸿喘涔扮殑鎴夸笢鍙互鍑哄崠缁欑涓変汉锛岀瀹㈠彲浠ョ户缁饱琛岃绉熸埧鍚堝悓銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨浜屽崄浜旀潯 绉熻祦鐗╁湪鎵跨浜烘寜鐓х璧佸悎鍚屽崰鏈夋湡闄愬唴鍙戠敓鎵鏈夋潈鍙樺姩鐨勶紝涓嶅奖鍝嶇璧佸悎鍚...
绛旓細绉熸埧杩囩▼涓鎴夸笢鍗栨埧搴旀彁鍓嶅憡鐭ユ壙绉熶汉锛岃闂壙绉熶汉鏄惁鏈夎喘涔版剰鎰匡紝骞剁粰鎵跨浜烘崲鎴跨殑鏃堕棿锛屽鏋滄埧涓滃皢鎴垮眿鍞崠缁欏叾浠栦汉锛岃屾病鏈夊憡鐭ョ鎴凤紝鍒欑鎴峰彲浠ヨ捣璇夎嚦娉曢櫌瑕佹眰鍘熸埧涓滄壙鎷呮硶寰嬭矗浠伙紝骞跺彲瑙嗗叿浣撴儏鍐佃姹傛挙閿鍘熸埧涓滀笌鏂版埧涓滅璁㈢殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓銆備拱鍗栦笉鐮寸璧佸師鍒欑殑瑙勫畾涔板崠涓嶇牬绉熻祦锛屽嵆鍦ㄧ璧佸叧绯诲瓨缁鏈熼棿锛...
