高差住宅设置避难间是什么时候规定的 房屋使用年限一过我们的房子是不是就要考虑从新买房了，过了年限...
\u90a3\u6cd5\u5f8b\u5b66\u548c\u5efa\u7b51\u5b66\u54ea\u4e2a\u66f4\u597d\u5f8b\u5e08\u3001\u5efa\u7b51\u5e08\u90fd\u662f\u500d\u53d7\u767e\u59d3\u5d07\u656c\u7684\u804c\u4e1a\uff0c\u4f46\u662f\uff0c1.\u5efa\u7b51\u5e38\u5e38\u53d7\u5e02\u573a\u5174\u8870\u5f62\u52bf\u5f71\u54cd\u5f88\u5927\uff1b2.\u6cd5\u5f8b\u3001\u5efa\u7b51\u662f\u5f88\u4e0d\u540c\u7684\u4e13\u4e1a\uff0c\u4e0e\u5b66\u5b50\u7684\u5174\u8da3\u3001\u7231\u597d\u3001\u7279\u957f\u5f88\u6709\u5173\u8054\u3002\u6b64\u4e24\u5927\u70b9\u503c\u5f97\u5b66\u5b50\u614e\u91cd\u8003\u8651\uff01
\u623f\u5c4b\u8bbe\u8ba1\u4f7f\u7528\u5e74\u9650\u7684\u672c\u8d28\uff0c\u662f\u7528\u4e8e\u786e\u5b9a\u76f8\u5e94\u53c2\u6570\uff0c\u5e76\u660e\u786e\u514d\u8d23\u671f\u9650\uff0c\u4e0d\u80fd\u8ba9\u53c2\u5efa\u5404\u65b9\u7684\u8d23\u4efb\u4eba\u65e0\u6b62\u5883\u5730\u80cc\u7740\u8d23\u4efb\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8fc7\u4e86\u89c4\u5b9a\u7684\u4f7f\u7528\u5e74\u9650\uff0c\u623f\u5c4b\u51fa\u4e86\u4efb\u4f55\u95ee\u9898\u90fd\u4e0e\u53c2\u52a0\u5efa\u8bbe\u7684\u4eba\u65e0\u5173\u4e86\u3002\u4e0d\u7b49\u4e8e\u8bf4\u5230\u4e86\u5e74\u9650\u623f\u5c4b\u5c31\u4e0d\u80fd\u7528\u4e86\u3002\u90a3\u4e9b\u73b0\u5b58\u7684\u767e\u5e74\u8001\u5c4b\u7684\u5efa\u7b51\u6280\u672f\u548c\u5efa\u7b51\u6750\u6599\u5176\u8010\u4e45\u6027\u4e0d\u4e00\u5b9a\u6709\u73b0\u5728\u7684\u597d\uff0c\u5374\u4e5f\u80fd\u7ee7\u7eed\u7528\u3002\u4f55\u51b5\uff0c\u968f\u7740\u53d1\u5c55\u7684\u9700\u8981\uff0c\u6709\u7684\u623f\u5c4b\u4e0d\u523050\u5e74\u5c31\u5df2\u88ab\u62c6\u9664\u4e86\u3002\u4e8b\u5b9e\u4e0a\uff0c\u5f88\u591a\u623f\u5c4b\u4e0d\u662f\u56e0\u4e3b\u4f53\u7ed3\u6784\u4e0d\u884c\u624d\u62c6\u9664\u7684\uff0c\u5f80\u5f80\u662f\u56e0\u5176\u4f7f\u7528\u529f\u80fd\u843d\u540e\u4e86\u3002\u81f3\u4e8e\u4ee5\u540e\u5982\u4f55\u8865\u507f\uff0c\u6709\u6ca1\u6709\u8865\u507f\uff0c\u76ee\u524d\u8fd8\u6ca1\u6709\u660e\u786e\u7684\u89c4\u5b9a\u3002\u4e2a\u4eba\u7406\u89e3\uff0c\u4f9b\u4f60\u53c2\u8003\u3002
1995年11月1日起，批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95为强制性国家标准。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.13条，要求建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：
1.避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。
2.通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
3.避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。
4.避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
5.避难层应设消防电梯出口。
6.避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。
7.封闭式避难层应设独立的防烟设施。
8.避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。
扩展资料
高差住宅设置避难间的主要方式
避难间按其围护方式大体分为以下三种类型：
1.敞开式避难间。敞开式避难间是指四周不设围护构件的避难间，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难间结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
2.半敞开式避难间。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难间既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难间的缺点，不适用于寒冷地区。
3.封闭式避难间 。封闭式避难间四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难间可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。
参考资料：百度百科-高层民用建筑设计防火规范
1995年11月1日起，批准《高层民用建筑设计防火规范》为强制性国家标准。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.13条，要求建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间）。
避难层内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。
要求设置避难层的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。
功能设置要求：
火灾时需要集聚在避难层的人员密度较大，为不至于过分拥挤，结合我国的人体特征，避难层的使用面积按每平方米平均容纳5人确定。为使需要避难的人员不错过避难层，要求防烟楼梯间在避难层错动位置或上下层断开，使人员均可经避难层方能上下。
当建筑内的避难人数较少而不需将整个楼层用作避难层时，可以采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。此时，从非避难区进入避难区的部位．要采取措施防止非避难区的火灾和烟气进入避难区，如设置防烟前室等。
为了保障人员安全．减轻人员的恐惧，应在避难层设置应急照明，并设置消防专线电话和应急广播，以便和消防控制室及地面消防部门互通信息。
以上内容参考：百度百科-避难层
1995年11月1日起，批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95为强制性国家标准。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.13条，要求建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间）。
避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
扩展资料：
避难间的类型
1、敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
2、半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。
3、封闭式避难层（间）。封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。
高差住宅设置避难间应该是从《建筑设计防火规范》GB 50016--2014开始，原先的《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95对住宅建筑设置避难层和避难间没有强制规定，《建筑设计防火规范》GB 50016--2014对住宅设置避难层（间）的具体条文规定如下：
5.5.31 建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第5.5.23条有关避难层的要求。
5.5.23 建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间）应符合下列规定：
1 第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。
2 通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。
3 避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m²计算。
4 避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。
避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。
5 避难层应设置消防电梯出口。
6 应设置消火栓和消防软管卷盘。
7 应设置消防专线电话和应急广播。
8 在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志。
9 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。
5.5.32 建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：
1 应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；
2 内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。
使得人们遇到危险时能够安全逃生。避难层按其围护方式大体分为以下三种类型避难层 是高层建筑中用作消防避难的楼层。1、一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。2，不适用于寒冷地区。(3)封闭式避难层 (间 )，也不能阻挡雨雪风霜，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，外墙及隔墙一般不开门窗、通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入：(1)敞开式避难层。(2)半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，比较适合于温暖地区，室内设有独立的空调系统和防排烟系统
绛旓細11. 鏁炲紑寮忛伩闅鹃棿锛氬洓鍛ㄤ笉璁鹃槻鎶ゆ瀯浠讹紝涓鑸綅浜庡缓绛戦《灞傛垨骞冲眿椤朵笂銆傚敖绠＄粨鏋勭畝鍗曘佹姇璧勫皬锛屼絾鍏堕槻鎶よ兘鍔涙湁闄愶紝涓嶈兘瀹屽叏闃叉鐑熸皵鐨勪镜鍏ワ紝鏇撮傚悎娓╂殩鍦板尯銆12. 鍗婃暈寮寮忛伩闅鹃棿锛氬洓鍛ㄨ鏈夐珮搴︿笉浣庝簬1.2绫崇殑闃叉姢澧欙紝骞堕厤澶囩獥鎴峰拰鍥哄畾鐨勯噾灞炵櫨椤电獥銆傝繖绉嶉伩闅鹃棿鑳介槻姝㈢儫姘斾镜鍏ワ紝骞跺叿澶囪壇濂界殑閫氶鏉′欢锛屼絾浠嶅瓨...
绛旓細8.閬块毦灞傚簲璁炬湁搴旀ュ箍鎾拰搴旀ョ収鏄庯紝鍏朵緵鐢鏃堕棿涓嶅簲灏忎簬1.00h锛岀収搴︿笉搴斾綆浜1.00lx銆
绛旓細(6)楂樺眰浣忓畢閬块毦闂鐨勮缃傚浜庡缓绛戦珮搴﹀ぇ浜54m鐨勪綇瀹呭缓绛戯紝鏂拌鎻愬嚭姣忔埛搴旀湁涓闂存埧闂撮潬澶栧璁剧疆锛屽苟搴旇缃彲寮鍚绐;鈥︹﹁鎴块棿鐨勯棬瀹滈噰鐢ㄤ箼绾ч槻鐏棬鈥︹(绗5锛5锛32鏉)銆傚浜庢绫婚珮灞備綇瀹咃紝灏界瑙勮寖涓嶅己鍒惰姹璁剧疆閬块毦灞(闂)锛屼絾鍥犳绫诲缓绛戣緝楂橈紝涓哄寮烘绫诲缓绛戞埛鍐呯殑瀹夊叏鎬ц兘锛岃鑼冨鎴峰唴鐨勪竴涓...
绛旓細涔熷彲浠ヤ綔涓鸿鍔ㄦ湁闅滅鐨勪汉鍛樻殏鏃堕伩闅銆備竴鑸潵璇磋缃伩闅惧眰鐨勫缓绛戝寘鎷細 100绫充互涓婇珮搴︾殑寤虹瓚锛氭垨鑰呯梾鎴挎ゼ浜屽眰鍙婁互涓婄殑鐥呮埧妤煎眰鍜屾磥鍑鎵嬫湳閮ㄧ瓑绛夈備负浠涔堟瘡鎴疯鏈夐伩闅鹃棿?鍥犱负杩欑被寤虹瓚浣跨敤鐨勪汉鍛樿緝澶氾紝瀹规槗閫犳垚浜哄憳鐨勭枏鏁ｆ椂闂撮暱銆
绛旓細3銆 搴旈潬杩戞ゼ姊棿,骞跺簲閲囩敤鑰愮伀鏋侀檺涓嶄綆浜2.00h鐨勯槻鐏殧澧欏拰鐢茬骇闃茬伀闂ㄤ笌鍏朵粬閮ㄤ綅鍒嗛殧;4銆佸簲璁剧疆娑堥槻涓撶嚎鐢佃瘽鍜屾秷闃插簲鎬ュ箍鎾;5銆 閬块毦闂寸殑鍏ュ彛澶勫簲璁剧疆鏄庢樉鐨勬寚绀烘爣蹇;6銆 搴旇缃洿鎺ュ澶栫殑鍙紑鍚獥鍙ｆ垨鐙珛鐨勬満姊伴槻鐑熻鏂,澶栫獥搴旈噰鐢ㄤ箼绾ч槻鐏獥鎴栬愮伀瀹屾暣鎬т笉浣庝簬1.00h鐨凜绫婚槻鐏獥銆備綇瀹呭畨鍏ㄥ嚭鍙ｄ綇瀹呭缓绛戝畨鍏ㄥ嚭鍙...
绛旓細28.鍓嶅浣跨敤闈㈢Н涓嶅皬浜6銕★紝寮鍚戝墠瀹ょ殑闂ㄤ负鐢茬骇闃茬伀闂紝鍓嶅寮鍚閬块毦璧伴亾鐨勯棬涓轰箼绾ч槻鐏棬銆29.3灞傚強浠ヤ笂鎴栧鍐呭楂樺樊澶т簬10m鐨勫湴涓嬪崐鍦颁笅寤虹瓚锛屽叾鐤忔暎妤兼閲囩敤闃茬儫妤兼闂达紱鍏朵粬鍙噰鐢ㄥ皝闂ゼ姊棿銆30.浣忓畢锛氫笉澶т簬21m锛岄噰鐢ㄦ暈寮妤兼闂达紱澶т簬21m锛屼笉澶т簬33m锛岄噰鐢ㄥ皝闂ゼ姊棿锛涘ぇ浜33m锛岄槻鐑熸ゼ姊棿銆傞珮灞...
绛旓細5. 闄ょ枏鏁ｉ棬澶栵紝妤兼鍛ㄥ洿2m鍐呯殑澧欓潰涓婁笉搴璁剧疆闂ㄣ佺獥銆佹礊鍙ｃ傜枏鏁ｉ棬涓嶅簲姝ｅ姊銆傚湴涓嬬枏鏁ｆゼ姊棿闃茬伀璁剧疆 闄浣忓畢寤虹瓚濂楀唴鐨勮嚜鐢ㄦゼ姊锛屽鍐呭湴闈笌瀹ゅ鍑哄叆鍙ｅ湴鍧楂樺樊澶т簬10m鎴3灞傚強浠ヤ笂鐨勫湴涓嬪锛屽叾鐤忔暎妤兼搴旈噰鐢ㄩ槻鐑熸ゼ姊棿锛涘叾浠栧湴涓嬪崐鍦颁笅寤虹瓚锛堝锛夛紝鍏剁枏鏁ｆゼ姊簲閲囩敤灏侀棴妤兼闂淬1. 搴斿湪棣栧眰...
绛旓細寤虹瓚鐨勫畨鍏ㄧ枏鏁ｅ拰閬块毦璁炬柦涓昏鍖呮嫭鐤忔暎闂ㄣ佺枏鏁ｈ蛋閬撱佸畨鍏ㄥ嚭鍙ｆ垨鐤忔暎妤兼(鍖呮嫭瀹ゅ妤兼)銆侀伩闅捐蛋閬撱閬块毦闂鎴栭伩闅惧眰銆佺枏鏁ｆ寚绀烘爣蹇楀拰搴旀ョ収鏄庯紝鏈夋椂杩樿鑰冭檻鐤忔暎璇卞骞挎挱绛夈傦級2锛孏B50016-2014 3锛6锛10 鏈夌垎鐐稿嵄闄╁尯鍩熷唴鐨勬ゼ姊棿銆佸澶栨ゼ姊垨鏈夌垎鐐稿嵄闄╃殑鍖哄煙涓庣浉閭诲尯鍩熻繛閫氬锛屽簲璁剧疆闂ㄦ枟绛夐槻鎶ゆ帾鏂姐
绛旓細2.鏌愰珮灞傜梾鎴挎ゼ鍦ㄤ簩灞傚強浠ヤ笂鐨勭梾鎴挎ゼ灞傚拰娲佸噣鎵嬫湳閮璁剧疆鏈閬块毦闂锛岄伩闅鹃棿闈犺繎妤兼闂达紝闄ら噰鐢ㄧ敳绾ч槻鐏棬涓庡叾浠栭儴浣嶅垎闅斿锛岃繕搴旈噰鐢ㄨ愮伀鏋侀檺涓嶄綆浜庯紙 锛夌殑锛 锛変笌鍏朵粬閮ㄤ綅鍒嗛殧銆侫.1.50h锛屼笉鐕冩фゼ鏉 B.1.00h锛屼笉鐕冩фゼ鏉 C.2.00h锛岄槻鐏殧澧 D.3.00h锛岄槻鐏 3.姘村姏璀﹂搩浣滀负娑堥槻璁炬柦鐨勪竴涓...
绛旓細A.绗簩灞璁剧疆鑰佸勾浜虹収鏂欒鏂閬块毦闂鐨勭収搴︿负10lx B.閬块毦灞傜殑鐓у害涓3lx C.灞嬮潰璁剧疆鐩村崌鏈哄仠鏈哄潽锛屽仠鏈哄潽鐨勭収搴︿负10lx D.鍦颁笅璁剧疆鎬诲缓绛戦潰绉2涓5銕＄殑鍟嗗満锛岄噰鐢ㄩ伩闅捐蛋閬撳垎闅旀垚2涓笉澶т簬2涓囥帯锛岄伩闅捐蛋閬撶殑鐓у害涓5lx 4銆佸叧浜庣伀鐏捐嚜鍔ㄦ姤璀︾郴缁熺淮鎶ゅ懆鏈熻娉曪紝涓嶇鍚堣姹()A.搴旀瘡骞村己鍒跺垏鎹㈤潪娑堥槻鐢典竴娆 ...
