在自己的果园里，盖几间彩钢房，算不算违章建筑？ 农村自己家院子里搭建一个彩钢棚属于违建吗？
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在自己的果园里，盖几间彩钢瓦，算不算违章建筑？
每年夏天到秋天的时候，都是水果成熟的季节。有些果园在离家很远的地方，也有些在山上，到了水果成熟的时候，我们会一次性采摘很多。随着采摘的时间、天气的变化等原因，这就面临水果暂时的储藏问题。有些果农为了方便，就在自家的果园建了几间简易的彩钢瓦，可是国家对于可耕地建房是有明文规定。国家土地局明文规定，任何人都不可以在可耕地上以任何形式建造居住房。那么我们在自己的果园里，盖几间彩钢瓦，又不是长期居住房，那么算不算违章建筑呢？下面我们就来分析一下国家对这样的问题的规定。
01一般我们在自家果园里建造彩钢瓦房，我们一般都是用来看护农产品，对农具和成熟的农产品进行存放，是一种占用设施农用地的行为。既然占用设施农用地，我们就要按照属于设施农用地的规定和要求进行审批。如果未经各方面的审批，就擅自修建彩钢瓦房，进行非农用建设，都属于违法、违章建筑，政府会给予拆除的。
02如果我们需要在自己的果园里建彩钢瓦，那么我们就要遵守一下规定。国家对看护方有年纪的规定，看护方只能建一层，两层就是违规。还有面积也有要求，如果不超过15平方米。就这种小户型的彩钢瓦建筑，如果没有申请，国家不会按违章建筑拆除的。如果你要是盖几间彩钢瓦放，那他的性质就发生了变化，这肯定超出15平方米很多，也超出看护房的范围外了，如果没有沈批建造，它就属于违章建筑，会给予拆除的。
03如果果园一定要大面积的建造彩钢瓦方，第一你要上报审请，在材料里面要写清楚使用面积，房子用途，建造地点等。首先我们要经过村委会的审批，在经村委会上报乡镇以及县级国家土地部门的，经过这些部门的审批和规划才可以使用。所以，只要经审批后，我们完全可以在自己的果园里合理合法的建造彩钢瓦房。但是，我们在建造中，彩钢房的面积一定不能超过申请面积，如果超出，也是属于违章建筑政府会给予拆除的。
特别提醒，只有走正规的申请流程，才能合理合法的建造房屋。在没有合法的手续之前，果农们不要私自建造彩钢瓦房，这样的建筑是不受法律保护。，已经查出，土地局会按照规章国家土地规章制度给予合法的拆除的。无论何时我们都要做一个合法的公民，来确保我们的财产安全。
在果园里建一个临时的简单的生活房屋用于护理和生产是正常的。然而，从目前的土地政策来看，它仍然需要批准。至少，在得到村委会的批准后进行施工之前，有必要向村委会打个招呼。
首先，建房必须建在建筑用地上。例如，农村宅基地和建设用地。果园土地属于农业用地，在农业用地上建房有严格的规定。其次，只能由村委会、乡镇、县级国土部门审批规划，使用目的也必须说明。相对而言，农民不允许在耕地、荒地和其他非建设用地上建房。
但如果是生产需求，那就另当别论了。特别是对于远离居民区承包的荒山、荒地、果园和林地，这些生产活动必须有一个简单的住房，可用于临时护理，以满足生产需要。对于这样的实际需要，它们仍然可以被批准。只对房屋的性质、房屋的建筑要求、面积、施工场地等有严格的要求。
擅自占用耕地建房违反《土地管理法》，属于非法占用土地。国土部门可以拆除并处以罚款。达到刑法标准(耕地10亩、基本农田5亩)的，以非法占用耕地罪论处。如果建造面积不超过15平方米的临时建筑，如彩钢棚，仍然有可能。如果面积太大，那是绝对不可能的。
只要是不改变土地性质就行。自己承包地自己说了算。反正又不交公粮了，能利用比荒着强。单单支着种庄稼肯定不行。
在自己的果园盖彩钢房谈不上违法，毕竟是自己的地方，别人管不到
这个是不算违章建筑的，因为是在自己的果园里。
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