为什么有人买房喜欢买顶楼 顶楼有哪些优缺点？ 购房的话买顶楼可以吗？优缺点有哪些？

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住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择。

顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很麻烦，如果漏水会带来很多麻烦，一般都是物业维修，除非自己有钱花钱外做一次防水，不过楼顶比较复杂，施工比较困难，夏天比较热冬天比较冷，比起顶楼以下楼层的有温度差，顶层风很大不利于空气嗯稳定，而且夜间影响睡眠。

习惯了是一样住。

你好，顶楼优点①视野开阔②顶层安静，无人打扰③价格较低。顶楼缺点①停电后不方便，上下楼太难②顶层有漏雨风险等等。

为了更好的生活环境，毕竟高层不管是采光还是噪音，都是比较好的，那么顶楼有哪些优缺点?

1、优点：住在楼顶的好处就是视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好，在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的噪音，私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。

2、缺点：住在楼顶夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象，而且楼顶的水压是比较小的。住在顶层最担心的就是电梯能否正常运行的问题，这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。



购买顶楼住宅要注意

1、检查消防设施是否完备：倘若不幸发生火灾，一般热气和火势都是往上升的，所以顶楼的住户在火灾方面的危险系数较高。另外消防云梯一般没有那么高，这样消防设施是危急关头保命的重要工具，这些设施的好坏通常和物业公司相关，所以即便要购买顶楼也尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

2、查看顶楼的设计结构和选材：购房者最大的担心是顶楼防水性和隔热性能不好，因此即使购买顶楼也有特别注意顶楼的设计结构和选材。最直接的方式就是要求开发商提供顶楼的有关设计、施工等资料，检查是不是符合建筑标准。如果屋顶并非坡状，而是平顶，大家就要十分注意房屋的隔热效果了。

3、提前了解小区水压情况：大家都知道越高的楼层越容易出现水压不够，为了避免出现顶楼经常上不来水的情况，购房者需在买房前了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。

为什么有人喜欢买顶楼顶楼有哪些优缺点？首先说买顶楼的优点优点就是价格便宜。视野开阔。而且私密性比较好。缺点就是。夏天热冬天冷，还有漏雨的情况。就这几种原因。

顶楼的优点很明显，首先是安静，不会有来自楼上的噪音影响，其次是视野开阔，采光通风良好。但是顶楼也存在漏水风险。因此要根据自己的喜好选择。

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