许敏该不该再去索要那套赠予姚策的房子?有什么法律依据吗?

这个问题问得,“该不该”是别人自行选择的问题,而“有什么法律依据”是可不可以的问题,这是两个不同的问题,不能混为一谈。

其中“该不该”这个问题应该由许敏自己决定,我们作为旁观者没必要去道德绑架别人,让许敏遵从本心自主做出决定,也是一种道德。当然,目前许敏曾发文表达过想要回房子的意愿,基于房子确实是许敏夫妇买给姚策的,而当时是由于许敏夫妇误认为姚策是亲生儿子所以才买给他的,想要回也符合人之常情,不应该受到指摘。但作为旁观者,我们就没必要也没有理由要求她必须要回或者不要回房子。

而“可不可以”要回这套房子,则是一个法律问题,作为一个法律人,我可以展开回答下。

一、关于房子的基本事实。

要讨论一个法律问题,首先必须搞清楚事实,否则讨论就是无本之木,空对空。

由于网上信息缺失,汇总后的事实只有这么多。

2020年2月,28岁的姚策被查出患有肝癌。当年3月,母亲许敏欲割肝救子,发现姚策非亲生。4月17日,许敏找到亲生儿子郭威。而在此之前,姚策结婚前,许敏卖掉房屋加上借款20万元,支付首付并装修为姚策购买房屋一套,登记在姚策名下(姚策儿子四岁,那么购房时间至少应该在四年前,也就是2016年左右)。后来,网上舆论指出姚策应该退房,姚策回应也回把房子给许敏。但至死未履行承诺。


二、许敏赠予的究竟是什么?

许多人说,许敏赠予姚策的是房子,这符合一般人的认知,但从法律和逻辑上是说不通的。

回到事实,许敏夫妇将自己的房子卖了,用于为姚策购房支付首付,并为他装修房子。

这个房子从未过户到许敏夫妇名下,那么购房合同应当也是房产公司与姚策签订,那么按揭也是以姚策的名义偿还。

从法律上来说,这个房子从未归许敏夫妇所有过,应该是由姚策购买,与许敏夫妇无关,自然也不能认为是许敏夫妇赠予的。

许敏夫妇赠予的,应该是购房的首付与装修款,而非房屋本身。


其实,不管许敏夫妇是否为姚策支付了全部房款,都不能改变赠予的是款项而非房屋的法律事实。

对于父母为子女婚前购房,究竟赠予的是房屋还是钱款,从一条法律规定中就可以看出法律是如何认识的。

《婚姻法司法解释二》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

从这里就可以看出,法律是认为父母为孩子出资买房的,赠予的应该是“出资”本身,而不是房屋。

所以,网上讲许敏赠予姚策的房子可以这么说,但法律性质上不能这么认定。

三、许敏可以撤销赠予吗?

我们刚才已经说了,从法律上来说,许敏赠予姚策的是购房首付款和装修款,而非房子本身。自然也就不存在索要房子的事情了。

但无论是房子还是资金,赠予完成之后,如果符合条件,是可以撤销的。

在这个事件中,许敏要求撤销赠予的理由只能是对赠予对象存在重大误解,也就是误认为姚策是自己亲生孩子的情况下实施的赠予。

《民法典》第一百四十七条规定:“基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”(事实上,对于适用的法律,由于发生在民法典生效之前,应当考虑是否按当时的法律,但由于对这方面的规定,法律变化不大,不会影响处理结果,所以不再探讨应当适用当时的法律问题,只写《民法典》的规定。)

根据这一规定,如果许敏要求撤销赠予,只能通过向法院起诉来撤销。


而根据法律规定,重大误解的撤销权是有时间限制的,《民法典》规定的是知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使(《民法总则》规定的是3个月内),这个时间限制不是诉讼时效,不存在中止中断的限制,即便许敏曾经向姚策要求过撤销,但只要没有在知道姚策并非亲生孩子之后的90天内要求撤销,就不能再行使。

现在从许敏知道姚策并非亲生孩子开始算,已经一年多了,自然也就无法再行使撤销权了。

因此,无论是房子还是钱款,许敏恐怕都没办法从法律途径要求对方返还了。

当然,只要不违法,通过协商处理,对方只要愿意返还,无论返还的是房子还是钱款,都是可以的。


个人认为,如果姚策生母能够将郭威现在居住的房子过户到郭威名下,而许敏放弃向姚策的继承人要求返还房屋,可能是一个比较完美的解决方案。但这只是个人的一个美好愿望,是否能够协商解决,还是要看双方了。



当然该要,因为那套房子是许敏赠给自己儿子结婚用的婚房,既然不是自己的儿子,也就不存在赠予了,这就是法律依据。

应该索要,根据相关法律规定,房子的产权应该归实际出资人,而且许敏赠与姚策时,还是母子关系,姚策去世许敏有权利把财产追回,退一步讲她也有遗产继承权。

不应该去索要,主要是因为这一套房子已经送给了对方,而且对方也应该是办理了相应的手续去接手这一套房子,所以现在没有任何的法律依据去证明,这套房子是许敏的。

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