我一直有个问题搞不懂，一套房子总价70w？ 我有90W想买一套70W的房子怎么买划算？
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哈哈，70万总价，首付20万，这20万是给了房产公司，剩余50万银行贷款，贷款下来后直接付给了房产公司，你不欠房产公司钱了，是银行帮你付的，也就是这50万是借银行的，须要你每月一按一定金额还钱给银行，ok贷款的50万，是以你70万房子的房本为抵押物；
这50万的贷款是付给得到业主授权的开发商或卖房人；
但贷款的主体是交了20万首付，在银行贷款50万的买房子的你；
你首先要将70万的房子抵押给银行，签订50万的贷款协议，你按贷款协议按时还贷，一直到你还完50万的本金和50万的利息以后，银行才会把70万的房本解除抵押 ，你赎回房本。
你要付给银行房贷本金和利息。
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