租房合同应该如何写
房屋租赁合同写法如下:
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
房屋租赁合同模板
出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于(省份,市区,街道,门牌号)的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,一共是XX个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按(年/月/日)结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
落款为甲方信息和乙方信息。
法律分析:房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租房合同可参考范本撰写,下载方法:
以北京市为例,浏览器访问北京市住房和城乡建设委员会官网,“政务服务”栏目中选择“下载中心”,可以在其中找到最新的《北京市住房租赁合同》示范文本。其他城市也可以在此模板基础上进行修改。
绛旓細(涓)涔欐柟缁х画鎵跨鐨勶紝搴鎻愬墠鏃ュ悜鐢叉柟鎻愬嚭缁瑕佹眰,鍗忓晢涓鑷村悗鍙屾柟閲嶆柊绛捐鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓銆傜浜屾潯銆佺閲戝強鎶奸噾 (涓)绉熼噾鏍囧噯鍙婃敮浠樻柟寮忥細(姣忎釜鏈¥:___鍏/鏈 )锛屾埧灞嬫娂閲 ( 涓湀锛¥ 鍏)寰呭悎鍚屾湡婊℃垨鐗规畩鎯呭喌瀵艰嚧鐨勫悎鍚岀粨鏉燂紝涔欐柟閫绉熷悗杩旇繕銆(浜)鏀粯鏂瑰紡锛氱幇閲慱__(鐜伴噾/杞处鏀エ/閾惰...
绛旓細鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鍐欐硶濡備笅锛1銆佽姹傛埧涓滃嚭鍏锋埧浜ц瘉鍘熶欢浠ュ強鎴夸笢鏈汉韬唤璇侊紝鍚勫鍗颁竴浠斤紝缁忔牳瀹炴棤鍋囧悗鏂瑰彲绛剧害銆绛锯滅璧佸悎鍚屸濇椂瑕佸啓鏄庣鎴挎湡闄愶紝绉熸埧鍏蜂綋鍦板潃锛岃姹傛墍濉叿浣撳湴鍧涓庢埧浜ц瘉涓婁繚鎸佷竴鑷淬2銆鍦ㄥ悎鍚屼腑鍐欐竻妤氬鍐呭寘鍚鏂锛屽寘鎷埧鍐呭鍏峰鐢电瓑锛屽闇瑁呬慨涔熷簲鍦ㄥ悎鍚屼腑娉ㄦ槑锛岄伩鍏嶄互鍚庨绉熸椂寮曡捣涓嶅繀瑕...
绛旓細涓銆佺鎴垮悎鍚屽浣曞啓鏈夋硶寰嬫晥鐩 绉熻祦鍚堝悓鐨勫唴瀹逛竴鑸寘鎷璧佺墿鐨勫悕绉般佹暟閲忋佺敤閫斻佺璧佹湡闄愩佺閲戝強鍏舵敮浠樻湡闄愬拰鏂瑰紡銆佺璧佺墿缁翠慨绛夋潯娆銆傜璧佸悎鍚岀敓鏁堝簲褰撳叿澶囦互涓嬭浠讹細涓鏄綋浜嬩汉蹇呴』鍏锋湁鐩稿簲鐨勬皯浜嬭涓鸿兘鍔涖傝嚜鐒朵汉浣滀负鍚堝悓褰撲簨浜猴紝蹇呴』鍏峰銆婃皯娉曞吀銆嬭瀹氱殑姘戜簨琛屼负鑳藉姏銆傚嵆浣滀负鍚堝悓涓讳綋鐨勮嚜鐒朵汉锛屽簲璇ユ槸...
绛旓細绉熸埧鍚堝悓搴旇鍐欐槑鎴垮眿鐨勪綅缃侀潰绉佽楗板強璁炬柦锛涙埧灞嬬敤閫旓紱褰撲簨浜虹殑濮撳悕鎴栧悕绉板強鍦板潃锛涚璧佹湡闄愶紱绉熼噾鏁伴鍙婁氦浠樻柟寮忥紱鎴垮眿缁翠慨璐d换锛涜淇殑绾﹀畾锛涜浆绉熺殑绾﹀畾锛涜В闄ゅ悎鍚岀殑鏉′欢锛涜繚绾﹁矗浠讳互鍙婂綋浜嬩汉绾﹀畾鐨勫叾浠栨潯娆俱傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆跺洓鏉 绉熻祦鍚堝悓鐨勫唴瀹逛竴鑸寘鎷璧佺墿鐨勫悕绉銆佹暟閲...
绛旓細涓銆佺鎴垮悎鍚屽崗璁庢牱鍐欑敳鏂癸紙鍗栨柟锛夛細涔欐柟锛堜拱鏂癸級锛氱敳銆佷箼鍙屾柟灏辨埧灞嬩拱鍗栦簨椤癸紝缁忓崗鍟嗕竴鑷达紝骞剁粡鍦熷湴鏉冧汉鍚屾剰锛岃揪鎴愪互涓嬪悎鍚屾潯娆锛氫竴銆佺敳鏂硅嚜鎰垮皢鍧愯惤鍦ㄦ埧灞嬮櫌钀斤紙鍖呮嫭锛氭鎴块棿銆佸帰鎴块棿锛夊嚭鍗栫粰涔欐柟锛屽苟灏嗕笌鎵鍑哄崠鎴垮眿鐩稿叧鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍚屾椂杞缁欎箼鏂广傝闄㈣惤鍏蜂綋浣嶇疆涓猴細涓滈偦锛氳タ閭伙細鍗楅偦锛氬寳閭伙細鐧昏...
绛旓細涓銆佺鎴垮悎鍚濡備綍鍐1銆佸緢澶氫汉閫氳繃鎴夸笢杩涜绉熻祦锛屽線寰灏变笉浼氱缃蹭竴瀹氱殑鍚堝悓锛屼絾鏄鎴夸竴瀹氳绛捐绉熸埧鍚堝悓锛绉熸埧鍚堝悓瑕缁嗐傚嵆浣夸綘涓嶄簡瑙f埧灞嬬璧佸悎鍚屽父鐢ㄧ増鐨勮缁嗗唴瀹规槸浠涔堬紝浣嗘槸浣犺鏄庣‘姘磋垂銆佺數璐广佺叅姘旇垂銆佺數璇濊垂銆佸厜缂嗙數瑙嗘敹瑙嗚垂銆佸崼鐢熻垂鍜岀墿涓氱鐞嗚垂绛夌敱璋佹敮浠樸佸苟鍒楁槑绉熶綇鍓嶇殑鍚勯」鏁板瓧锛屼互鍖哄垎璐d换锛...
绛旓細绉熸埧鍚堝悓娉ㄦ剰浜嬮」1銆佽姹傛埧涓滃嚭鍏锋埧浜ц瘉鍘熶欢浠ュ強鎴夸笢鏈汉韬唤璇侊紝鍚勫鍗颁竴浠斤紝缁忔牳瀹炴棤鍋囧悗鏂瑰彲绛剧害銆2銆佸湪鍚堝悓涓啓娓呮瀹ゅ唴鍖呭惈璁炬柦锛屽寘鎷埧鍐呭鍏峰鐢电瓑锛屽闇瑁呬慨涔熷簲鍦ㄥ悎鍚屼腑娉ㄦ槑锛岄伩鍏嶄互鍚庨绉熸椂寮曡捣涓嶅繀瑕佺殑绾犵悍銆3銆佸湪鍐欐槑鎴垮眿绉熼噾鏉℃鍚庢敞涓娾滀箼鏂瑰湪绉熺敤鏈熼棿锛岀敳鏂逛笉寰楀啀鏀跺彇浠ヤ换浣曞悕涔変负鐢辩殑...
绛旓細绉熸埧鍚堝悓搴鍖呭惈浠ヤ笅涓昏鍐呭锛1. 鍚堝悓鍩烘湰淇℃伅锛氬寘鎷嚭绉熸柟濮撳悕锛堟垨浼佷笟鍚嶇О锛夈佹壙绉熸柟濮撳悕銆佺鎴垮湴鍧銆佺鎴垮紑濮嬪拰缁撴潫鏃ユ湡绛夈2. 绉熼噾鍜屾敮浠樻柟寮忥細鏄庣‘绉熼噾閲戦銆佹敮浠樺懆鏈燂紙濡傛瘡鏈堛佹瘡瀛e害鎴栨瘡骞达級銆佹敮浠樻柟寮忥紙濡傞摱琛岃浆璐︺佺幇閲戠瓑锛変互鍙婇炬湡鏀粯鐨勭綒娆鹃噾棰濆拰鏂瑰紡銆3. 鎶奸噾锛氭槑纭娂閲戦噾棰濄佷娇鐢ㄦ柟寮忋侀杩...
绛旓細鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鑼冩湰锛氬嚭绉熸柟锛堢敳鏂癸級锛歑XX 鎵跨鏂癸紙涔欐柟锛夛細XXX 鐢蹭箼鍙屾柟灏辨埧灞嬬璧佷簨瀹滆揪鎴愬涓嬪崗璁細涓銆佺敳鏂瑰悓鎰忓皢浣嶄簬锛堢渷浠斤紝甯傚尯锛岃閬擄紝闂ㄧ墝鍙凤級鐨勬埧灞嬪嚭绉熺粰涔欐柟锛岀璧佹湡闄愯嚜XXXX骞碭X鏈圶X鏃ヨ嚦XXXX骞碭X鏈圶X鏃ワ紝鍏辫XX涓湀銆備簩銆佹瘡鏈堢閲戜负浜烘皯甯乆X鍏冿紝鎸夛紙骞/鏈/鏃ワ級缁撶畻銆傛瘡鏈堝垵/瀛e垵/骞村垵...
绛旓細绉熸埧鍚堝悓鍙弬鐓鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓鑼冩湰銆備笅闈㈣鏄庝竴涓绉熸埧鍚堝悓濡備綍鍐锛氬嚭绉熶汉锛堢敳鏂癸級锛歘__鎵跨浜猴紙涔欐柟锛夛細韬唤璇佺紪鍙凤細___鑱旂郴鍦板潃锛氳仈绯荤數璇濓細___渚濇嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍚堝悓娉曘嬪強鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勭殑瑙勫畾锛岀敳涔欏弻鏂瑰湪骞崇瓑銆佽嚜鎰跨殑鍩虹涓婏紝灏卞晢搴楃璧佺殑鏈夊叧浜嬪疁杈炬垚鍗忚濡備笅锛氫竴銆佺璧佹湡闄 1銆佹埧灞嬬璧佹湡鑷猒_...