法拍房去哪里买


购买法拍房的话,可以通过法拍平台,比如淘宝法拍,京东法拍、人民诉讼网、中拍网、公拍网、工商银行融E购、北京产权交易所。其中淘宝、京东、公拍网、融e购这4个平台的法拍房数量达到法拍总量的90%以上。法院会将需要拍卖的房源挂到上述网站上,先公开展示一段时间,到了最后一天即可出价竞拍,只要符合资质的人都可以参与竞拍。
购买法拍房的风险有哪些
1、原房主的身份风险
因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的,若原房主因债务问题跑路了,购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨,这个风险不容忽视。
2、不能落户的风险
很多时候,法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房,户口就存在没法落户的可能,而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。
3、无法马上入住的风险
如果存在租赁在前、抵押在后的情况,拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签得很长,甚至10年、20年,如果买了这种附带租赁合同的法拍房,买下了之后由于承租人的存在,自己是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房,等拍卖后,突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下,执行法院不会强制腾空,购房者还需要另立民事案件进行处理,那就很麻烦了。
4、补缴费用的风险
若买法拍房前没有了解原房主是否拖欠物业费、取暖费等情况,将要购房者自己承担,若房屋本身破坏比较严重,还需要花一大笔维修费用。由于大部分法拍房都无法实地查看,因此存在一定风险。
5、交纳税费的风险
法拍房和二手房一样需要交纳税费,而且购房者需要承担较高的税费,导致总共成交价比市场价更高。


法拍房可以通过以下七大平台进行购买:
* 阿里拍卖:阿里巴巴旗下的法拍平台,用户基数较大。
* 京东拍卖:京东旗下的法拍平台,与阿里拍卖类似。
* 人民法院诉讼资产网:由中华人民共和国最高人民法院司法行政装备管理局主管的官方法拍平台。
* 公拍网:上海市拍卖行业协会建设的全市拍卖企业共同参与的网络信息发布和竞价公共平台。
* 中国拍卖行业协会:由中拍平台网络科技股份有限公司运营的法拍平台。
* 工商银行融e购:中国工商银行旗下的法拍平台。
* 北京产权交易所:经北京市人民政府批准设立的综合性产权交易机构。
这些平台的优点是信息公开且免费,但是需要自己花时间调查、了解和筛选。

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