是个好消息！宅基地改革提上日程，老房子可以翻新了，也能流转了
如今的农村发展可以说越来越好了，也吸引了大批年轻人回到农村发展，但是回去的第一件事就是要安家，农村安家和城市还是有区别的，因为农村不像城市一样，有自己的开发商会去盖房子，所以很多房子都是农村居民自己盖的，但也不是说想盖在哪里就盖在哪里，当然要有属于自己的土地，这就是“宅基地”了。宅基地包括了住房、附属用房和庭院，而宅基地只能盖房屋，不能用作其它。但是因为大批人回到农村，一些农村的宅基地出现了不够用的情况，有点供不应求了，申请难度也比较大。所以为了能够让申请人都能够轻松地拥有自己的宅基地，国家也要对于宅基地进行改革，并且试点已经确定，未来在宅基地上的老房子可以翻新了，也能够流转了，对于农村居民来说是个好消息！
老房子翻新
房子其实也是有个使用寿命的，无论是城市的房子还是农村的房子，如果发现建筑质量发生问题的话，那么就有翻新修整的必要了，不然久而久之会成为危房。很多农村的房子因为在户外，所以风吹日晒，暴雨侵蚀，受损相对来说要比较严重，所以说农村的房子很有必要去翻新一下。
但是在以前的宅基地制度下，农村的老房子是不可以进行翻新的，这就让农村居民的居住环境受到了影响。不过也会出现特殊情况，因为宅基地要满足“一户一宅”的标准，所以说无法再去重新申请宅基地，房子就可以进行翻新改造。
但是要对房屋进行翻新改造的时候是有标准的，在翻新房屋的时候不能够超过宅基地的原有面积，也不能对房屋进行扩建、重建，只能够对房屋进行加固改造和适当的装修，所以说老房子翻新如今在宅基地上也可以得到允许的。
宅基地流转
农村居民有宅基地的情况下，只是有宅基地的使用权，并没有所属权，所以所属权还是包括
在村集体中的，那自然宅基地是不能够进行出售的。但是宅基地是可以进行继承和承包的，比方说自己的子女可以继承自己的宅基地，但是不能够接受外来的投资。
但是现在符合条件的情况下，宅基地也是可以流转的，不过大家有一些问题要知道。首先就是如果房子给了别人或者是租出去了，那连带的土地也就跟着流转出去了，因为虽然土地上是房子，但本身还是推动，宅基地是按照“地随房走、房随地走”。
还有就是宅基地是农民的专属，也就是必须要有农村户口的，所以哪怕是流转也只能是农村户口，最好是本村的，因为还需要村集体村委会的同意，所以说在本集体范围内的，才能够进行宅基地的流转。#两岸三农创作大赛#
总结一下
总的来说，针对农村宅基地进行改革，允许对老房子进行翻新和流转也是提高了农村人在农村生活的幸福感和生活品质。所以如果你在农村有宅基地的话，房子也年老失修，可以提前把房子好好的翻修一遍了。有些地方已经开始了，你们那边开始了吗？
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