老人把房子过户给儿女,哪种方式最省钱

法律分析:房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。



  • 鑰佷汉鎴垮瓙杩囨埛缁欏瓙濂鏈浠涔堟柟娉
    绛旓細鑰佷汉鎶婃埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ涓昏鏈変笁绉嶆柟娉曘涓銆佹寜鎴垮眿浜ф潈璧犱笌鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈杩囨埛锛氭墍闇鏉愭枡銆傜埗姣嶅甫鎴峰彛鏈佽韩浠借瘉銆佺粨濠氳瘉銆佹埧灞嬫墍鏈夎瘉銆佺埗瀛愬叧绯昏瘉鏄庡拰瀛愬コ甯﹁韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佸濮昏瘉鏄庯紝涓鍚屽埌褰撳湴鍏瘉澶勫姙鐞嗘埧灞嬩骇鏉冭禒涓庡悎鍚屽叕璇併傜劧鍚庡啀甯︿笂杩版墜缁埌褰撳湴鎴垮眿浜ф潈鐧昏閮ㄩ棬鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈杩囨埛鎵嬬画锛屽皢璇ユ埧灞嬩骇鏉冭繃鎴峰埌...
  • 鑰佷汉鎴夸骇杩囨埛鍑绉嶆柟寮
    绛旓細鑰佷汉鎶婃埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ涓昏鏈変笁绉嶆柟娉曪細涓銆佹寜鎴垮眿浜ф潈璧犱笌鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈杩囨埛锛氫簩銆佹寜鎴垮眿涔板崠鍔炵悊杩囨埛锛氫笁銆佹寜缁ф壙鎴夸骇鍔炵悊杩囨埛锛氭硶寰嬩緷鎹細銆婄墿鏉冩硶銆嬬涔濇潯瑙勫畾锛屼笉鍔ㄤ骇鐗╂潈鐨勮绔嬨佸彉鏇淬佽浆璁╁拰娑堢伃锛岀粡渚濇硶鐧昏锛屽彂鐢熸晥鍔;鏈粡鐧昏锛屼笉鍙戠敓鏁堝姏锛屼絾娉曞緥鍙︽湁瑙勫畾鐨勯櫎澶栥備緷娉曞睘浜庡浗瀹舵墍鏈夌殑鑷劧璧勬簮锛屾墍鏈夋潈...
  • 鑰佷汉杩囨埛缁欏瓙濂鐨鏂瑰紡鏈夊摢鍑犵?
    绛旓細鑰佷汉杩囨埛缁欏瓙濂崇殑鏂瑰紡鏈変笁绉嶆柟寮忥紝绗1绉嶆槸璧犱簣鏂瑰紡锛屼笉杩囪禒浜堣繃鎴锋槸闇瑕佺即绾冲绋庣殑锛屽绋庝负3%璐圭敤锛屽湪鏁翠釜杩囨埛鐨勮繃绋嬩腑璐圭敤鏄笉灏戠殑銆傜2绉嶆槸缁ф壙杩囨埛灏辨槸鍦ㄨ佷汉鍘讳笘涔嬪悗鍐嶈繘琛岃繃鎴凤紝鎴夸骇缁ф壙杩囨埛鏄渶鐪侀挶鐨勶紝鍙渶瑕佸幓鎵挎媴缁ф壙鍏瘉鐨勮垂鐢ㄣ傜3绉嶆槸涔板崠杩囨埛灏辨槸姝e父鐨勶紝浜屾墜鎴夸氦鏄撴槸闇瑕佺即绾充釜绋庡绋庯紝澧炲...
  • 灏嗚佷汉鐨鎴垮瓙杩囨埛鍒瀛╁瓙鍚嶄笅?鐢鍝鏂瑰紡鏈鐪侀挶鏈鏂逛究?
    绛旓細鍦ㄨ冭檻灏嗚佷汉鐨勬埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ鏃讹紝甯歌鐨勮繃鎴锋柟寮忓寘鎷拱鍗栬繃鎴枫佽禒涓庤繃鎴峰拰缁ф壙杩囨埛銆傛瘡绉嶆柟寮忛兘鏈夊叾鐗瑰畾鐨勮垂鐢ㄥ拰绋嬪簭锛屼互涓嬫槸涓夌鏂瑰紡鐨勮缁嗘瘮杈冿細1. 涔板崠杩囨埛锛- 璐圭敤锛氶渶鏀粯濂戠◣锛1-3%锛夈佸鍊肩◣锛5.6%锛屼骇璇佹湭婊′袱骞达級銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛1%锛夈- 绀轰緥锛氫竴濂椾环鍊100涓囩殑鎴垮瓙锛岃繃鎴疯垂鐢ㄥぇ绾︿负2涓囧厓銆
  • 鑰佷汉鎴垮瓙杞缁欏瓙濂闇瑕佸摢浜涙墜缁
    绛旓細鑰佷汉鎴垮瓙杞缁欏瓙濂抽渶瑕佺殑鎵嬬画鏈夛細1銆佽禒涓庣殑鏂瑰紡灏嗘埧灞嬭繃鎴风粰瀛愬コ锛屽厛鍔炵悊璧犱笌鍏瘉锛2銆佷氦绾冲叕璇佽垂锛3銆佸弻鏂规嬁鐫浜插睘鍏瘉涔﹀埌寤哄缂寸◣銆佸姙鐞嗕骇鏉冭浆绉荤櫥璁帮紱4銆佺◣閲戠即绾冲畬姣曞悗渚垮彲鎷垮埌鎴夸骇璇侊紝鍙屾柟杩涜浜ゆ帴锛岃繃鎴峰畬姣曘傝佷汉瑕佹妸鎴垮瓙杩囨埛缁欏瓙濂崇殑鏉′欢鏄細1銆绛捐杞銆佽禒涓庢垨缁ф壙鍚堝悓锛岃佷汉绛惧瓧锛堝叡鏈夋埧浜ч渶瑕...
  • 鑰佷汉鐢熷墠鎯鎶婃埧瀛愯繃鎴风粰瀛愬コ鏈浠涔堟柟寮
    绛旓細鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂虫湁缁ф壙銆璧犱笌銆佷拱鍗栦笁绉嶆柟寮忥紝鍏朵腑缁ф壙鏄渶鍒掔畻銆佹渶鐪侀挶鐨勶紝浣嗘槸缁ф壙蹇呴』鍙戠敓鍦ㄧ埗姣嶈繃涓栦箣鍚庛傚洜涓虹户鎵跨殑鎴夸骇娌℃湁钀ヤ笟绋庛佷釜绋庡拰濂戠◣锛屽彧闇瑕佺即绾冲叕璇佽垂銆
  • 鑰佷汉鐢熷墠鎴垮眿鍙婅储浜ф湁鍝嚑绉嶆柟寮忚繃鎴风粰瀛愬コ
    绛旓細鍦ㄥ眿閭告墍鏈夋潈杞缁欏瓙濂充箣闄咃紝瀛樺湪鐫涓夌鍙緵閫夋嫨鐨勯斿緞鈥斺旂户鎵裤璧犱笌浠ュ強涔板崠銆傜浉瀵规潵璇达紝缁ф壙鏃犵枒鏄渶涓虹粡娴庡疄鎯犱笖鑺傜害鎴愭湰鐨勫鐞嗘柟娉曪紝鐒惰屽叾鍓嶆彁鏉′欢鏄缁ф壙浜哄凡鐒剁涓栥備箣鎵浠ュ姝わ紝鍘熷洜鍦ㄤ簬缁ф壙鎵寰楃殑鎴夸骇鏃犻渶鎵挎媴浠讳綍钀ヤ笟绋庛佷釜浜烘墍寰楃◣鍙婂绋庣瓑绋庤垂璐熸媴锛屽彧闇鏀粯鐩稿簲棰濆害鐨勫叕璇佽垂鐢ㄥ嵆鍙畬鎴愯浆璁...
  • 鑰佷汉鎴夸骇鍦ㄧ敓鍓嶆垨鍘讳笘鍚杩囨埛缁欏効濂,鏈浠涔涓嶅悓?
    绛旓細濡傛灉鑰佷汉鎯冲湪姝讳骸鍚庡皢鐧昏鍦ㄨ嚜宸卞悕涓嬬殑鎴夸骇杩囨埛缁鑷繁鐨瀛愬コ锛涔熷彲浠ラ噰鍙栦袱绉鏂瑰紡锛岀涓绉嶆槸娉曞畾缁ф壙锛岀浜屾槸鎸囧畾缁ф壙锛堝氨鏄滅珛閬楀槺鈥濓級銆傚浜庣珛閬楀槺锛岃佷汉鏈夋潈灏嗚嚜宸辩殑鎴垮眿鎸囧畾缁欐煇涓効瀛愭垨鏌愪釜濂冲効锛岃鍏朵腑涓鏂瑰叏閮ㄧ户鎵匡紝閬楀槺浼氬湪鑰佷汉姝讳骸鍚庡彂鐢熸硶寰嬫晥鍔涳紝鐒跺悗缁ф壙浜哄氨鍙互鍑潃閬楀槺瑕佹眰鎴夸骇灞鍔炵悊鎴夸骇...
  • 鐖舵瘝鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂冲摢绉嶆柟寮鏈鍒掔畻
    绛旓細涓鑸埗姣嶈繃鎴风粰瀛愬コ鐨勬柟寮忔湁涓夌锛1銆佸嚭璁 鐖舵瘝鍙互鐢ㄥ嚭璁╃殑鏂瑰紡灏嗘埧灞嬭繃鎴风粰瀛愬コ锛浠ヨ繖绉嶆柟寮忓姙鐞嗚繃鎴锋墍浜х敓鐨勮垂鐢ㄦ湁钀ヤ笟绋庛佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庝笁绉嶃傚叾涓埧浜ф弧浜斿勾锛岃惀涓氱◣鏄厤寰佺殑锛屽悓鏃朵釜绋庝篃鍏嶅緛锛屽彧闇瑕佺即绾冲绋庡拰浜ф潈杞Щ鐧昏璐癸紝濡傛灉鎴夸骇鏈弧浜斿勾锛岄渶瑕佺即绾宠惀涓氱◣鍜屼釜绋庯紝鍚屾椂缂寸撼濂戠◣鍜屼骇鏉冭浆绉荤櫥璁...
  • 鑰佷汉鎶婃埧瀛愯繃鎴风粰鍎垮瓙闇瑕浠涔鎵嬬画
    绛旓細鑰佷汉杩囨埛鎴夸骇缁欏瓙濂抽渶瑕佷粈涔堟墜缁 鑰佷汉鎶婃埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ涓昏鏈変笁绉嶆柟娉:涓銆佹寜鎴垮眿浜ф潈璧犱笌鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈杩囨埛: 1銆佹墍闇鏉愭枡: 鐖舵瘝甯︺婅韩浠借瘉銆嬨婃埛鍙g翱銆嬨婄粨濠氳瘉銆嬨婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬨婄埗瀛愬叧绯昏瘉鏄庛嬪拰瀛愬コ甯︺婅韩浠借瘉銆嬨婃埛鍙g翱銆嬨婂濮昏瘉鏄庛嬩竴鍚屽埌褰撳湴鍏瘉澶勫姙鐞嗐婃埧灞嬩骇鏉冭禒涓庡悎鍚屻嬪叕璇,鐒跺悗鍐...
  • 扩展阅读:父母房产继承最佳方法 ... 房产继承不需要公证了 ... 房产更名最省钱方法 ... 亲兄妹房产无偿过户 ... 亲兄妹房产无偿赠与 ... 一方丧偶房产如何过户 ... 直系亲属房产过户免费 ... 已故老人房产过户 ... 父子之间怎么免费过户 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网