上海房屋动迁
答：上海动迁房包括多种类型，以下是一些常见的类型：1. 拆迁安置房 这是最常见的动迁房类型。当政府或开发商进行城市更新或基础设施建设时，需要拆迁原有的建筑，为居民提供的临时或永久性住房即为拆迁安置房。这些房屋由政府或相关机构提供，以满足被拆迁居民的居住需求。2. 商品房动迁项目 在某些城市更新...
答：上海部分会动迁的小区包括：1. 黄浦区的新小区和旧小区。这些小区可能会因为城市更新计划或基础设施建设需要进行动迁。特别是那些位于市中心的老旧小区，由于城市发展的需要，常常会被列入动迁范围。2. 浦东的一些居住区也可能会有动迁计划。随着上海的快速发展，浦东地区的部分小区可能会因为城市规划调整或重...
答：答:目前，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，可以作出房屋征收决定。其主要情形有:为了国防和外交的需要、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设、与资源保护、防灾减灾、文物保护、...
答：上海动迁补偿看户口吗这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话，在增收时也需要看户口。房屋拆迁赔偿需要注意哪些问题1、房屋补偿标准一般都是按照产权...
答：如果需要进行动迁，可能会涉及到房屋性质、地段和市场行情等因素。在这些因素的影响下，动迁10平方能够拿到的补偿金额也会有所不同。就按照当地二手房价来看，目前黄浦区的房价大约在3.5万-11万元/平方米之间浮动。而动迁补偿金额则根据当地的政策标准来确定。例如，根据上海市的规定，黄浦区的安置房补偿...
答：四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府（93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60%计算。五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第...
答：动迁签约率要达到百分之九十五以上。社区建设改造范围内房屋的权属、用途、建筑面积等情况组织调查登记，了解房屋所有权人的改造意愿。改造同意率达到95%以上项目的所在镇（街道）负责组织村委会、企业等相关单位与区国土、规划等部门充分对接，依据摸底情况，拟定初步可行性分析报告，报区房屋征收拆迁管理委员会...
答：《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(下称《集体办法》)补偿方式：货币补偿和产权调换 集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。（仅做参考，具体以地方政策为准）■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积...
答：1.通过协商方式加以解决。在双方当事人在平等、自愿及尊重彼此权益的原则之上，通过友好的沟通与协调，以互相体谅、妥协的方式达成和解协议，以此来妥善处理和化解纠纷。2.选择调解方案进行解决。在此过程中，必须坚持平等、自愿以及合乎法规的基本原则，努力通过推动双方当事人自主地达成协议，以期妥善解决...
答：上海空挂户口动迁补偿的情况如下：选择货币安置形式赔偿的，在签订货币安置协议后，补偿款将在房屋动迁前发放；选择房屋置换形式赔偿的，在签订房屋安置协议后，将一次性补偿1-2年的过渡费用，若1-2年后安置房未交付，将根据协议再次补偿过渡费用。上海市动迁补偿标准自2019年起提高42%以上，包括产权交换式...
网友评论：
伊竹17153363769：
最新上海动拆迁政策有哪些?
21551顾童
： 选择房屋产权调换的,被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的,按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的,按230㎡确认安置面积.每户在确认的安置面积基础...
伊竹17153363769：
上海房屋动迁 -
21551顾童
： 1.其户口如果不在 不能认定为同住人2.要看是否把他安置 安置了才存在有权分配动迁款的问题3.起诉要求迁让
伊竹17153363769：
上海市动迁房政策怎么计算,对动迁有什么影响?因现在住房45平方米
21551顾童
： 上海市动迁目前已经改为政府征收.征收补偿主要 以被征收的房屋的价值决定.(面积和评估价格)另外还有装修补偿等辅助补偿.在补偿之外,还有鼓励配合搬迁的奖励措施.各区的奖励措施是不同的.补偿款允许购买政府提供的安置房(相对市场价格优惠),也可以直接拿补偿款(一般可以在补偿额度基础上增加10~20%)到市场上购买.如果被征收房屋内实际居住人员困难,则有托底政策,此时,不按被征收的房屋的价值,而是按照被征收房屋内实际居住人数(有户口、且常住、且他处无房,经过调查核实并公示)补偿.以每人22平米(最低安置房价)补偿.
伊竹17153363769：
上海拆迁是按户口补偿吗? -
21551顾童
： 拆迁补偿方式有两种:一种是价值补偿,另一种是面积补偿,这两种都与户口无关.但是,如果房子面积比较少,需安置人口较多,那么在实际的拆迁过程中存在一个价值托底的条款,价值托底是按照户口计算的.
伊竹17153363769：
上海有哪些地方正在拆迁 -
21551顾童
： 城隍庙地块(侯家路、沉香阁路、方浜东路)正在动迁
伊竹17153363769：
上海动迁补偿标准 -
21551顾童
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
伊竹17153363769：
如何查询上海市政动迁政策 -
21551顾童
： 你作为该房屋的产权人,可以享受动迁补偿,可以按照房屋面积计算动迁款.
伊竹17153363769：
上海现动迁政策是如何,动迁利益如何算,按面积还是人口加面积综合考量 -
21551顾童
： 一般来讲现在是人口加面积的方式.但是由于房屋性质、当地政策等情况可能存在差异,建议您可以到当地的拆迁安置部门咨询具体情况,以免日后产生不必要的纠纷.祝您的问题早日得到解决.
伊竹17153363769：
上海市房屋拆迁补偿条例 -
21551顾童
： 房屋动迁通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置对象作为确定动迁补偿款的计算依据,如果户口未冻结,将户口迁入还是比较有利.具体标准楼主可见《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》.
伊竹17153363769：
在上海拆迁居住房屋有哪些补偿安置方式?
21551顾童
： 主要有两种补偿安置方式:一是市场价补偿安置,即按照被拆除房屋的房地产市场评估价,给予被拆迁或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋;二是异地产权房屋安置,即符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础,在“拆一还一”的基础上,再增加地段级差面积,在应安置面积内不结算差价.
