上海动迁新政+补偿明细
答：上海动迁户口政策，上海市动迁新政策 市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本...
答：“数砖头加套型保底”政策，即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。具体算法如下：1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴 2、评估价格=被征收房屋...
答：接下来，上海将实施房屋估价“市场化”，使被征收旧房的评估价、安置房源的供应价，逐步与市场价接轨，缩小与周边同类商品房的市场差价。同时，还将实施奖励补贴“规范化”，明确合理规范奖励补贴科目和标准，使得签约、搬迁两类奖励更加透明化。以上就是关于上海动迁新政的相关内容，希望能对大家有帮助！
答：优化“数砖头+保障”以往，旧区改造常被“数砖头”还是“数人头”困扰。一些老百姓戏言，最终还是“数纸头”（钞票）。不过，今年上半年，部分中心城区尝试了“数砖头+保障”的新政策，取得良好效果。黄浦区东元坊基地率先探索了“数砖头+住房保障托底”的办法。基本思路是以被拆迁房屋的市场估价作为补偿...
答：一、上海宅基地动迁新规定市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口...
答：上海动迁新政一证一套有消息说上海动迁新政一证一套，对于这个说法，很多人还不是非常了解，那下面我们就来了解一下这个问题。1、被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。2、基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难...
答：这在以前的动迁政策里是没有的。所谓“套型保底”，指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状，按照满足基本使用功能的原则，以被拆除房屋为基本单位，套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。其最大的功能就是满足被拆除房屋基本使用功能，改善被拆迁居民的居住现状...
答：上海农村宅基地新政策2022年如下：1、宅基地审批程序的完善：首先明确了申请的程序和时限，同时对在集中居住推进过程中关于跨村安置的用地调整的程序也进行了明确规定；2、对农建房建设管理的强化：应当在开工前申请划定用地范围，对于农户建造两层或者以上住房的，应当使用政府推荐图纸或者具备资质的设计单位...
答：二是房子本来多少大，住了多少人。一套本来30平的房子住了10个人这种，动迁下来四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。像你说的动迁拿那么多套房子是很少见的。上海本地人大多数也就是手里一套房子而已，最多自己多出来一两套，平均到一家三口里还是一套。你想的那些本来就是很少见的...
答：从2017年起，上海新启动的征收基地，已经开始适用“一证一套”的新政了。所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难户保障补贴可用于购买本地块安置房源...
网友评论：
越哑19518018292：
上海市动迁新政策 -
23457蔡耿
： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
越哑19518018292：
上海对于本地农民动迁,补偿政策是如何的..有哪些条例可循? -
23457蔡耿
： 其实区别不是太大.按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿.一般地方补偿每亩在1.5万元至3万元之间,上海属于发达地方,估计应该在5万元以上.房屋按第四十七条规定的地上附着物进行补偿,但也可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换. 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.”办法进行补偿.
越哑19518018292：
上海市拆迁政策 -
23457蔡耿
： 现在的情况是我们都还不了解具体的拆迁政策是按照人口数量还是面积来补偿,综合各种因素分析,我建议你不要考虑你老婆那边的拆迁,首先如果要照顾到那边的拆迁,你的户口要迁过去,万一是按照面积补偿,你就得不偿失了,即使是按人头数量,无非是面积补偿稍大了些,而且房证上不是你的名字,相当于给娘家做了嫁衣,到时候你父亲家的补偿面积不是又吃亏了么?所以,着重考虑你自己家的拆迁才是正路.
越哑19518018292：
上海拆迁补偿政策? -
23457蔡耿
： 《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定.私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算.
越哑19518018292：
现在上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准是怎样的? -
23457蔡耿
： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条:最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价.已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布.本市各区房屋拆迁的最低补偿单价标准,根据规定,由各区县政府按其划定的区域范围定期公布.有关具体的区域划分及价格标准,请向相关区政府或区房地局咨询了解.
越哑19518018292：
上海动迁补偿标准 -
23457蔡耿
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
越哑19518018292：
房屋拆迁,对租房户如何补偿 -
23457蔡耿
： 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
越哑19518018292：
上海拆迁是按户口补偿吗? -
23457蔡耿
： 拆迁补偿方式有两种:一种是价值补偿,另一种是面积补偿,这两种都与户口无关.但是,如果房子面积比较少,需安置人口较多,那么在实际的拆迁过程中存在一个价值托底的条款,价值托底是按照户口计算的.
越哑19518018292：
请问哪位知道上海市最新的动迁补偿的规定? -
23457蔡耿
： 上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法http://news.smmail.cn/smmail/ggxx/xxgk/userobject1ai54266.html
越哑19518018292：
上海市房屋拆迁补偿条例 -
23457蔡耿
： 房屋动迁通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置对象作为确定动迁补偿款的计算依据,如果户口未冻结,将户口迁入还是比较有利.具体标准楼主可见《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》.
