上海法拍房官网首页
答：其实法拍房多数就是处于司法拍卖二拍阶段的房子，法拍房相对于市面上的商品房来说，价格要更加的优惠。但是，在购买法拍房之前，我们要提前了解自己是否符合购买法拍房的条件，以及要了解清楚法拍房的相关税费和相关费用，避免在购买之后出现其他问题。
答：法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵，法院并不负责公示。针对户型和面积、采光等还是要靠现场实地调研才能摸清。2、限购有些小伙伴会担心，买了法拍房会不会影响限购，会不会影响正常买房。对于一些限购的城市，如上海等，司法拍卖的房子是不限购的。对...
答：上海楼市限购进一步加强，法拍房也被纳入限购范围。澎湃新闻注意到，1月25日，对位于上海市的住宅房产拍卖标的，包括公拍网、阿里拍卖、京东拍卖等拍卖平台的司法拍卖频道中的住房拍品均提示参拍者需要符合上海市商品住房限购政策。其中，由上海市拍卖行业协会建设的公拍网（www.gpai.net）在首页展示的一...
答：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电上海市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。法拍房没有购买的限制条件。法拍房不受限购政策的影响，对于资金的购房人来说是极好的，而且购买法拍房是可以进行审批贷款和按揭的，并且能够正常落户，有时购买价格还低于市场价格，可以让...
答：法拍房也得看情况的，有很多前业主无赖的法拍房，就不适合去拍，并且入住也不容易。如果是确定前业主已经默认放弃房产的，可以成功入住。一、法拍房其实水很深，虽然没那么贵，但是事多。要想明白，一个房子之所以变成法拍房，是因为它的前主人犯了法，这些犯法的人当中，家属是小白花的可能很低，所以说...
答：法律主观：法拍房是可以买的。 法拍房，即“法院拍卖房产”，是被 法院强制执行 拍卖的房屋。 当 债务人 （业主）无力履行借款合约或无法清偿 债务 时，而被 债权人 经司法程序向法院申请 强制执行 ，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法律客观：《...
答：那么上海法拍房子限购吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。\r\n\r\n\r\n\r\n一、上海法拍房子限购吗\r\n\r\n\r\n目前上海对司法拍卖的房产是没有相关的限购政策，因此不在限购范围内，而且购买上海法拍房不管是本市人，还是外地人都可以购买，在公积金、社保、个税、居住证等方面也没有...
答：大家都知道法拍房有着不限购,不需要本地户籍和社保,中国居民均可购买的优点，并且不受家庭限购两套政策影响，那么我们在购买法拍房时该注意些什么呢?1、户口。法拍房上面是有原户主户口的，法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不...
答：上海法拍房是不可以办理落户的，但是可以进行交易过户。法拍房是被法院强制执行拍卖的房子，一般是由于债务人无力履行合约货无力清偿欠款，由债权人经过司法程序起诉强制执行，将债务人名下房产进行拍卖，用拍卖所得偿还债务。上海法拍房是不限购的。
答：现在随着经济的发展，许多从外地来到上海工作的人，都赚够了钱，想要在上海本地买房子。也有很多人因为各种各样的原因，购买了法拍房，可是很多人却不知道在上海买房子或者法拍房上面的一些关于法律上的问题。有很多朋友就有疑问了，上海法拍房能落户吗，购买法拍房有什么风险。今天，本味将会为你解答上面的...
网友评论：
舒歪18633101786：
法拍房的房源都是法院直拍的吗? -
25427狐乐
： 没有了解过法拍房的,交易方式和信息获取确实是一大问题,我这边有了解过法拍,这里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式,大体上可以分成2种: 1、法院直拍(占90%),法院通过三大平台直接公开拍卖交易,只能通过网站注册交付保证金参拍,直接通过线上出价参拍,倒计时是5分钟一次;2、法院委托拍卖(占10%),目前只会出现在公拍网,可以通过银行直接转帐付保证金或线上注册付保证金,可以到上海线下拍卖处参拍,倒计时是15秒一次,另外需要付拍卖行佣金大概2%左右,具体要看公告.
舒歪18633101786：
什么是法拍房?能买吗? -
25427狐乐
： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
舒歪18633101786：
司法拍卖房产指的是什么 -
25427狐乐
： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.
舒歪18633101786：
买法拍房要怎么要那些流程? -
25427狐乐
： 选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房.
舒歪18633101786：
法拍房的好处是什么? -
25427狐乐
： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
舒歪18633101786：
上海法院的房产拍卖,外地人可以参加拍卖吗? -
25427狐乐
： 您好,我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答:法院拍卖分两种: 1. 民事委托:此类房源是业主想卖高价又不想麻烦委托的拍卖行,和市面上的二手房没有什么区别,也是限购的!2. 司法委托:此类房是经过法院查封,再低价拍卖的,此类房是不限购,只要有钱就都可以买,不过要注意的是:有些拍卖房是不让贷款的! 希望我的解答对您有所帮助!
舒歪18633101786：
上海法拍房限购吗 -
25427狐乐
： 截止到2017年1月3日,上海地区的法院拍卖房产是不限购的拍卖房分为法院拍卖、社会委托拍卖,只有社会委托拍卖是限购的淘宝司法拍卖就是法院拍卖,当然不限购. 希望对你有所帮助,具体可以参考:法拍网、王俊伟律师,专门代理购买法院拍卖房产.
舒歪18633101786：
上海市法院拍卖房产,拍卖的房子没有房产证怎么办 -
25427狐乐
： 拍卖的房子可以办理房产证的.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方...
舒歪18633101786：
法院拍卖房子在哪个网站 -
25427狐乐
： 【1】每个省高级法院都有拍卖公告,点击各省高级法院网,或者人民法院诉讼资产网 可以找到即将拍卖房产的信息. 【2】例如:北京市高级法院目前就有新一轮的拍卖房产的信息.联系方式都有. 网页链接 输入验证码了.
舒歪18633101786：
什么是司法拍卖房产 -
25427狐乐
： 首先,法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得款满足债权.而在过...
