上海限购政策最新2024
答：上海2024年全面购房政策详解2024年，上海的购房政策涉及限购、贷款、交易流程、税费等多个方面，以下是具体解读：限购政策青浦、奉贤、临港新片区、金山区实施限购，分别有针对人才的特殊购房政策，要求满一定年限社保或个税，并在相应区域工作和符合条件的单位和个人可购房。贷款政策商业贷款与公积金贷款有所调...
答：2024年，上海购房政策迎来一系列调整。首先，非沪籍单身人士也有机会在上海购房。其次，非沪籍人士的社保缴纳年限要求降低，从5年缩短至3年，特殊区域仅需2年。此外，取消了离婚三年合并计算限购套数的政策，以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。限购政策方面，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套房...
答：严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的规定，严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时，居民选房购房优先于企业。实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。二、限购...
答：非户籍单身的人可以在上海买房。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着，非上海户籍单身人士社保缴纳满5...
答：一、上海买房子条件是什么?1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付...
答：2024年新年刚开始，中国房地产迎来了新的市场周期。一线城市的房地产市场也迎来了新的变化，上海率先迈出了改革限购政策的步伐。根据上海最新消息公布，奉贤区和青浦区针对单身限购政策将进行调整。对于符合非上海户籍的人才，可以在这两个特定的区域内购买一套住房。为此，曾经不是上海户口单身不能买房的规定...
答：非上海户籍单身人士是否可以在上海购买房产，取决于其是否符合特定的条件。根据上海市相关部门发布的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非上海户籍居民，可以在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房。这一政策调整旨在更好地满足...
答：2024年上海购车者需关注新的车牌政策，购车后上牌难度提升。选择沪大牌（传统车牌，简称蓝牌）还是免费绿牌（新能源专用）取决于你的需求。两者各有特点：申请条件：蓝牌：上海户口或军人需驾照，非户口者需连续社保或税36个月，且有驾照。绿牌：同样要求驾照，非户口者需居住证、积分120分、6个月连续社保...
答：在上海,不同人群有着不同的限购政策,我们分别来理一理,你可以据此自测下自己是否有购房资格,以及可买几套。沪籍单身▼▼▼1、单独名下有房,限购。2、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。3、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含...
答：拥有上海户口的五大福利教育优势： 上海高校资源丰富，竞争压力远小于其他地区，优质教育资源优先分配给户籍居民。 外地户籍子女入学竞争激烈，上海户籍享有明显优势。 购房优势： 上海房产投资价值高，户籍居民购房限制较少，包括社保年限和限购政策。 上海户籍单身和夫妻家庭购房政策宽松，可享受...
网友评论：
窦仁13367988916：
上海买房新政策
67218阚蓝
： 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
窦仁13367988916：
上海最新限购和贷款政策有哪些 -
67218阚蓝
：上海户籍单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房. 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房. 三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不...
窦仁13367988916：
上海买房政策2020最新 -
67218阚蓝
： 提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,...
窦仁13367988916：
上海购房政策
67218阚蓝
： 先看下最新政策:上海市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房;上海市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在上海市限购1套住房;非上海市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房. 回答你的问题:现在的政策是认房又认贷,但是在外的房产目前对于限购无任何影响.但是如以前贷款过,可能会有贷款利率的影响.你老公是上海户口,所以你计入上海户籍居民家庭合并计算.如果你们名下只有一套房产,可以再买一套.否则限购.
窦仁13367988916：
上海限购政策是怎样的 -
67218阚蓝
： 单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房. 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房. 三、单身名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房. 结婚情...
窦仁13367988916：
外地户口可在上海买房吗 -
67218阚蓝
： 可以的,但是需要符合购房条件.一、外地人在上海买房的限制条件 对非本市的户籍的居民家庭来购房的,需提供一年以上的(13个月)纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过还要缴纳房产税,符合下面的几种条件的,房产税是可优...
窦仁13367988916：
外地人在上海买房需要什么条件? -
67218阚蓝
： 每个城市对购房条件要求都各不相同,上海针对外地户籍的有关限购政策及买房条件如下: 1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房); 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买. 所需材料:身份证明、结婚证、户口薄.
窦仁13367988916：
上海人在外地买过房子在上海再买房限购吗 -
67218阚蓝
： 上海属于限购城市,所以即使是上海户籍,买房也并没有那么容易. ① 在本市已有1套住房2113的本市户籍居民家庭,限5261购1套住房(含新建商品住房和二手住房). ② 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂4102停在本市向其售房.违反规定购房的,不予办理房地产登记. ③ 上海市房管局曾对单身1653沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才内可以在本市限购1套住房. 从以上的政策可以知道,如果是在外地买的房子而不是上海本市的房子,是可以再买房子的.容
窦仁13367988916：
上海房屋限购问题 -
67218阚蓝
： 1、按照现在上海的限购政策就是上海户口一个家庭名下只能有2套房子.按照你说的应该先了解一下这套房子是房东婚前和母亲一起所拥有的还是婚后一起所拥有的,如果是婚前所拥有的,那么可以去掉一套,房东现在名下只有一套房子,如果是婚后所拥有的,那么房东名下现在已经有两套房子了,需要将这套房子卖了以后才能再买. 2、没有成年之前可以和父母组建为一个家庭,但是成年以后,都是个人为一个家庭的,结婚以后是和丈夫为一个家庭.没有说母亲离异以后再和子女组成一个家庭的说法的.如果他要上他母亲的名字,那么他的母亲必须不在限购的范围内.
窦仁13367988916：
上海现在的房屋限购政策是怎样的 -
67218阚蓝
： 《若干意见》要求从严执行住房限购政策.提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上.
