为什么不推荐买loft
答：4. 采光不足 Loft公寓的户型设计可能导致采光问题。为了最大程度地利用空间，开发商可能会在四面八方设置多户Loft，这导致户型不正，朝向、采光和通风都可能不尽如人意。5. 安全隐患 Loft公寓存在一定的安全隐患，尤其是楼梯设计。日常上下楼梯对年轻人来说或许不是问题，但对于行动不便的人和老年人来说...
答：5.然而，loft公寓也有其弊端，导致一些买家在购买后感到后悔。主要原因包括：压抑的空间感、高昂的生活成本、产权问题、装修问题、家具摆放限制、隔音效果差和日常生活不便。6. 因此，对于有刚性需求的人来说，这种户型并不实用。最大的缺点是没有学区房优势，这深深触动到了许多家长。7. 那么，什么样的...
答：1. 大多Loft房用作商业用途，人员往来复杂，私密性、噪音以及电梯使用都可能成为问题。公寓内的楼梯通常较陡峭和狭窄，不适合老人和小孩使用。Loft公寓的高度大约在4.8米到5.2米之间，若将其分割成两层，上下两层的空间高度都会相对较低，可能造成上层空间狭小，不适合高个子居住。2. Loft房通常空间较...
答：5. 生活成本 Loft公寓的水电费和物业费按照商业标准收取，这会增加居住者的日常开销。6. 居住环境 由于Loft公寓多用于商业目的，居住环境可能较为复杂，噪音问题和人员流动性较大。此外，楼梯通常较陡峭，不适合老人和小孩，且分割后的上下层空间较低，可能不适合高个子居民。综上所述，Loft公寓是否购买...
答：6. 居住环境：由于LOFT多用于商用，居住环境相对复杂，噪音问题、电梯使用等都是需要考虑的因素。此外，楼梯陡峭狭窄，不适宜老人和小孩，且分层后上层空间较低，可能不适合高个子居住。综上所述，年轻人在购房时应慎重考虑LOFT公寓是否适合自己，需根据个人需求和条件做出明智选择。如需了解更多关于LOFT公寓...
答：不建议买loft公寓的原因如下：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、...
答：Loft公寓的产权分为商业住宅和普通住宅，在市面上流通的基本以商业住宅为主，不建议购买是因为产权短还不能落户，具体原因如下。1、商业住宅产权只有四十年。2、按照商业用地审批后所盖的楼房是不能按照住宅销售的。开发商为了规避风险，会套路买家，先以商业住宅和买家签订买卖合同，然后再让买家和一家...
答：不建议买loft公寓的原因:1、水电费高 loft第一个缺点就是水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的。除此之外，loft的物业费也会比一般住宅的要高，普通住宅一平方...
答：Loft公寓，其面积一般在30至50平米之间，层高为4至5米的小户型，并不推荐购买。以下是具体原因：1. Loft公寓拥有40年的产权，无法落户并享受学区资源。2. 购买时，首付需最低50%，且贷款最长期限仅有10年。3. 相较于普通住宅，loft公寓的物业和水电费用较高。4. 其复式结构可能不适合老人和小孩...
答：1. 买loft酒店式公寓有何弊端？缺点主要有：增加额外竖向交通，占用室内面积。2. 垂直交通不利于老年人使用。3. 产权年限较短，一般为40年。4. 水电物业费用较高。5. 在二三线城市认可度较低，转手困难。6. 二楼作为卧室，一般高度为2米，相对其他结构房屋低了很多，给人压抑的感觉；如果是北方的...
网友评论：
陈娴17598161379：
Loft户型:究竟好不好用 -
58686蓟弯
： 您好! Loft的销售面积比较小,一般在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右.销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计. LOFT与普通...
陈娴17598161379：
loft户型买过的后悔吗? -
58686蓟弯
： 你好,loft户型装修不好是很浪费空间的,我有一个朋友就买的这种房子,然后很后悔后来就卖出去了.
陈娴17598161379：
loft户型有什么不足 -
58686蓟弯
： 我是一名学室内设计的学生.我本人是很喜欢loft户型的~~如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的,稍微年长一点的就不太适合了,因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的,虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用啊~~~~比一般户型要贵很多呢,原因就在于要隔层啊 暂时就想到这些了~~~~呵呵
陈娴17598161379：
买LOFT到底值不值?
58686蓟弯
： 实际上,Loft户型通常是小户型,面积在30-60平米,层高在3.6-5.2米左右.虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的1.5-2倍,价格比...
陈娴17598161379：
loft公寓居家好不好 -
58686蓟弯
： LOFT优点:1、层次分明,立体感较强2、动静分离,私密性强3、别样空间,穷人别墅4、得房率倍增,加大空间5、使用成本低,物业费收单层. LOFT缺点:1、受层高限制,大多比较压抑2、由于夹层是钢结构,隔音效果差3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童 主要为以上优缺点,骆星宇原创解答.
陈娴17598161379：
作为过渡来说,买loft比较划算些,还是直接买小户型的商品房?要考虑孩子入学问题! -
58686蓟弯
： LOFT是商业产权40年,商品房是70年产权,商业的后期不好转手,并且转手的话各项税费比商品房高.不建议买LOFT,除非自己有办公需求之类的.
陈娴17598161379：
LOFT户型很洋气?其实都是开发商的套路 -
58686蓟弯
： 自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多.对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人.我们还是来普及下loft户型下吧.牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之...
陈娴17598161379：
买LOFT户型的问题 -
58686蓟弯
： 一般都是年轻人有自己掌握住宅设计的欲望喜欢买loft,以前是做旧工厂改造什么的 关于第一个问题,好住的话还是一般的80平米的吧,但是我比较喜欢loft的,但是loft的问题是两层的层高不如普通住宅,可能会有压抑的感觉.但是loft的使用面积比一般住宅大.这就设计了第二个问题,loft的一般计算面积是只计算首层面积的,所以较相同平米数的普通住宅来说使用面积大.第三个问题应该就是注意下loft的层高,一般设计指标是由4.5米到5.5米左右不等.然后看看小区的配套公建设施.也是看住宅的布局合理与否
陈娴17598161379：
loft的优缺点有哪些?
58686蓟弯
： Loft户型的优点: 1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率...
陈娴17598161379：
年轻人买房是买 loft 好还是平层好 -
58686蓟弯
： 建议买平层的房间,布局更合理.LOFT目前还有一些法律、政策上的问题没有到位:1.产权问题,一是可能不是独立产权;二是期限短,有些从拿地到交房可能就10年没了+基本能保证40年产权就不容易了.2.买卖税费高,商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大,以后转手麻烦.3.物业费,水电煤费用高,商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍.4.不能安置户口,商住两用房的性质导致不能放户口,只适合注册公司.5.人员环境杂乱,因为开公司的比较多,导致作息不规律,人员混杂的情况.6.居住实用性,这类住房一般都是一梯多户容积率高,而且户型,采光,舒适度都不会很好.整体来说商住两用的投资回报率是偏低的,实用性也不高,还是建议平层比较好.
