买35万的二手房过户费
答：按35万算，过户税费约为29000元。增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转...
答：35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)。按35万算，过户税费约为29000元。1、增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%...
答：根据您提供的信息，您需要购买35万90平方米的二手房，并且您希望过户费用由您全包。根据当地市场价，过户费用大致在5000元至10000元之间。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开...
答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
答：二、代办二手房过户多少钱?1、普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业...
答：优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
答：按房产证不满二年算，约要3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的...
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
答：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产 2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*平方数 工本费： 一个人80;二个人90 评估费：评估总额的千五（银行贷款评估）抵押工本费：100 购房证明：20元一份 一般需开3次 ...
答：5. 土地评估费：按照房屋评估价的0.5%左右，即32万*0.5%=160元。6. 公证费：根据情况不同，每本50元到300元不等，假设公证费为200元。综上，该二手房满二过户的总费用约为**7860元**（未计入印花税等其他可能产生的费用）。需要注意的是，具体费用情况还需根据具体情况而定，如房屋面积、购...
网友评论：
葛芝18393914676：
35万房屋过户需要多少钱 -
54227冷阳
： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上...
葛芝18393914676：
我35万买的二手房83平米,过户费用大概多少钱? -
54227冷阳
： 过户费1.5%加上卖家的1.5%加上中介的,1.5%
葛芝18393914676：
35万买的二手房不满五年 过户大概需要多少人民币啊 -
54227冷阳
： 目前这种情况全国各地大体差不多,关键看买方是否首次购房享受契税优惠等,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(首次面积90平米-144平米1.5%,144平方或非首次5%)买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.56%(若是满五年可免)!~欢迎交流~
葛芝18393914676：
35万房子过户费多少需要多钱 -
54227冷阳
： 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
葛芝18393914676：
你好,我需要购买35万90平方米的二手房,假如过户费我全包的话,大概过户费需要花多少钱?谢谢,帮我 -
54227冷阳
： 过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;...
葛芝18393914676：
我买了一套60平的房子花了35万,二手房,请大师们帮忙算算过户费是多少 -
54227冷阳
： 你是首套还是二套,首套 营业税 5.5% 契税 1% 个人所得税 1%350000*0.75=26250 二套的话 多契税2%
葛芝18393914676：
130平方米35万的房子过户费多少钱 -
54227冷阳
： 规定卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入前提90平以上契税1.5%,二套买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6.印花税万分之5.
葛芝18393914676：
我现在要购买一套144平米的二手房,35万,办理房屋过户手续的费用是多少? -
54227冷阳
： 我建议你到当地房管局问一下,我苏州的,这里的税费有契税评估价的1%(必须是一套)、个税1%(满五年可免掉),营业税 评估价减去购入价乘以5.55%.剩下的印花税、工本费、档案费、不多几百块钱
葛芝18393914676：
买价值35万80平方的二手房过户费是多少 -
54227冷阳
： 卖方满二唯一,买方首套,交1%契税即3500,外加房本工本费85元.合计3585元.
