二手35万元房过户费
答：属于非普通房，满五年没？1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%...
答：举例说明下：以一套70㎡（一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元）的房子为例为你分析。一、继承方式过户亲人之间过户 继承最划算亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，但条件比较单一，只有属于有继承...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
答：下面举例说明几种房产过户方式的费用区别：例如，房子情况：70平方米，一手购入25万，现按每平方米5000元，估算总价35万元。1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。3、买卖方式过户：房子买入超过5年后...
答：过户费 地方不一样钱布一样 钱不多 就是自己弄比较麻烦 他项权证费 95 交易手续费 面积*3元 契税 评估1.5 要贷款的话 评估费 评估总价的千分4（评估公司收 具体数额要问评估公司）中介的话就多个 中介费 总价1 过户费 一般都是400-600左右吧 地方不一样 收的不一样 安全...
答：买卖过户 在现实生活中，以房屋搬迁的形式进行买卖是一种常见，便捷和安全的操作方法。首次购买房屋的人可以根据居住地获得折扣。此外，当房屋出售者出售房屋时，如果距购买房屋不到五年，他将必须纳税。税费：购房后5年以上，无税，税金3500元，个人所得税（35-25）* 20％=20000元，交易费420元，注册...
答：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
答：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产...
答：1、你可以先进行房产的过户，过完户后用新的房产证进行贷款，这样你绝对可以申请到15万的贷款。一般二手房交易过户需要缴纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 ...
答：如果房子的总价是50万元，贷款是35万元，过户费是按照50万计算的，而不是按照35万计算的，过户费用，是按照房子的总价来进行计算。房产更名和房产过户。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是，房产更名中还...
网友评论：
耿乐13330359581：
我家买了个二手房,房主要价35万,我家需交多少过户费? -
65765娄狭
： 按房产证不满二年算,约要3万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
耿乐13330359581：
35万房子过户费多少需要多钱 -
65765娄狭
： 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
耿乐13330359581：
二手房子35万,房子未到5年,请问过户税钱要交多少 -
65765娄狭
： 未满五年有营业税成交价的5.6%.如果你是家庭唯一一套住房没有个税. 契税.你房子是成交价1%.还有其他的要看你房子的具体情况了.比如是不是房改房.等等其他情况
耿乐13330359581：
我35万买的二手房83平米,过户费用大概多少钱? -
65765娄狭
： 过户费1.5%加上卖家的1.5%加上中介的,1.5%
耿乐13330359581：
我买了60平米的二手房35万大概要多少钱过户费 -
65765娄狭
： 说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次1%、非首次3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免.
耿乐13330359581：
我现在要购买一套144平米的二手房,35万,办理房屋过户手续的费用是多少? -
65765娄狭
： 我建议你到当地房管局问一下,我苏州的,这里的税费有契税评估价的1%(必须是一套)、个税1%(满五年可免掉),营业税 评估价减去购入价乘以5.55%.剩下的印花税、工本费、档案费、不多几百块钱
耿乐13330359581：
买套35万的64平二手房过户费多少钱,我是首套,十年房子,卖家不是一套房,过户费是多少 -
65765娄狭
： 约一万元.税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的旦互测就爻脚诧协超茅评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
耿乐13330359581：
买价值35万80平方的二手房过户费是多少 -
65765娄狭
： 卖方满二唯一,买方首套,交1%契税即3500,外加房本工本费85元.合计3585元.
耿乐13330359581：
哪位高手帮忙算下35万的房子,过户费是多少?
65765娄狭
： 1w3
