二套变首套+后果很严重
答：一套朝西的房子,上午去看,可能觉得西晒并不严重,因为太阳还没转过来,如果你下午3-4点去看,才会发现西晒有多厉害。如果房东故意把看房子的时间限定在上午,并且不同意下午看房,那一定是套路。其他朝向的也是同样道理,朝东的房子一定要在下午看一次光照是否充分,有遮挡的房子在中午光照最强的时候看一次,观察采光如何。
答：回复:不管第几套房子,只要享受首套房贷利率并且正在还贷中,就能享受1000元定额扣除。 提醒: 1、如果房贷已还清,不能享受住房贷款利息扣除。 2、纳税人只能享受一次首套房住房贷款利息扣除。 3、即便同时符合住房贷款利息扣除和住房租金扣除,也只能选一项扣除。 4、不确定自己是否符合首套房,可以看购房合同,也可以咨询...
答：正常情况下,如果是按照固定利率算法的话,首套房应该是在4.9%固定利率的基础上,上浮15%-20%,这样算下来房贷利率也就是5.635%-5.88%之间。而二套房也最多上浮到30%,这样算下来房贷利率也就是6.37%。 还有一种可能就是你们那边是按照浮动利率算法的,即5年期LPR利率加上基点,而按照你的8.15%房贷利率来说,基点就...
答：2019年3月12日，据融360数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以...
答：我觉得十分的合理，没有毛病啊，对于个人来说风险比较小，但是每个人的实际情况不同，对于这一做法，我个人认为也是有着考虑不够全面的地方。首先，对于那些经济条件比较好，比较宽裕的人来说，不要说是拿1/3的存款买房，就是拿2/3的存款买房，也是没有问题，因为这样的人有稳定的收入，每个月的收入...
答：被发现的后果非常严重，住建局会取消你们的购房资格，银行也会收回你们的个人住房贷款。从某种程度上来讲，把结婚买房的现象本身就不能得到允许。在你们购房之前，开发商需要充分体现你们购房资格的问题，银行也会提醒你们购房款用途的问题。如果你们没有按照相关规定来购房，你们事实上并没有购房资格，所以...
答：这个规模比美国还小，如果将来我国社会消费品零售总额增加到每年100万亿，甚至20的拉动就会非常明显，到时候我们的经济就不需要过度依赖房地产，而是百花齐放，通过消费、服务、制造业等等来拉动经济发展，的经济结构。此外，当房价不能上涨时，开发商投资房地产的积极性就会下降，从而会有更多的资金从房地产...
答：这就意味着,本来因为无钱可还才逾期的贷款人,会面临更加严重的还款压力。 个人贷款逾期的后果二:影响个人信用生活 个人贷款逾期最直接的后果就是上征信黑名单,将来若要向其它银行贷款,也许就会因信誉不良而无法容易申请了。另外,由于存在信用不良记录,贷款人以后再次贷款难以享受贷款优惠的政策,这也无形地增加了贷款...
答：1. 增加收入：他们可能会寻找额外的工作机会，包括兼职、临时工作或自由职业，以增加总收入。2. 削减开支：他们可能会审查自己的日常开支，并寻找可以削减的费用。这可能包括减少不必要的购物、用餐外食或娱乐活动的开支。3. 制定预算：制定一个详细的预算，确保每个月的开支在可控范围内。这有助于管理...
答：房产抵押贷款是以房子为物质抵押担保到银行申请贷款的一种形式，但是如果一旦逾期后果比较严重：1、逾期时间越长，利息会越来越高，逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会更大；2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；3、会影响到你的个人征信，...
网友评论：
羿超15331424962：
二套做成首套有风险吗 -
56368施残
： 有的
羿超15331424962：
能把二套房做成首套房吗 -
56368施残
： 把首套房卖了找中介,可以消除二套房记录.
羿超15331424962：
两套房,都是按首套房做的并且贷款都已经审批下来了,银行再次查征信发现其中一套为二套贷款,会什么后果 -
56368施残
： 首先公积金未还清再买房就算二套房.借款人出现的征信没记录,应该是银行系统出现漏洞,也或者是贷款所在的银行和借款人的征信系统之间没有联网.若是借款人要贷款的这家银行没有查到个人征信,那买房算首套,但如果查出来了,就是...
羿超15331424962：
在上海买房二套包装成首套成功可能性和将来会承担的责任? -
56368施残
： 1、假结婚已经行不通了 !民政局已经联网!2、你这个情况不需要包装,直接你主贷名字写你一个人!产证下来再加名字就可以!
羿超15331424962：
怎样把二套房改成首套房? -
56368施残
： 如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公,但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加首付的按照二套房的比例交.如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%(要看单价是否低于指导价)二套房契税是3%,二套房利率是基准利率上浮15%.
羿超15331424962：
二套贷款可以做首套吗 -
56368施残
： 做成首套:假离婚,或者如果能把第一套处理掉先也是一种办法.贷款:如果上述解决了,贷款就会宽松,或者认识银行里面的人
羿超15331424962：
购买二套房与首套房有什么区别 -
56368施残
： 1、首付比例不同 如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在20%左右,如果是购买二套房的话,商业贷款的首付比例则为30%以上.2、贷款难度不同 由于在申请贷...
羿超15331424962：
第一套房子卖掉了,贷款也还清了,现在买房算第二套吗 -
56368施残
： 不算了,现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成; 房管局:之前有房子在购房属于二套,契税按照二套房征收,如果之前的房子卖了在购房属于首套房.
羿超15331424962：
二套房如何做成首套房 -
56368施残
： 把一套房子卖掉自然就成一套房子了,还有些高手采取离婚的方式,离婚后办房事,也符合规定~
羿超15331424962：
买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
56368施残
： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
