二手房砍价多少最合适
答：二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...
答：1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：楼王：小区最高单价，价格=均价...
答：二手房,一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右,也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子,通常我们可以砍5万到10万元左右,也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。买二手房砍价一般都是砍报价的多少 看房子总价了砍价，就像上面说的，不同的价格砍价也就不一...
答：对于非知名房源，砍价可能在5-10万元左右较为合适，而像碧桂园这样的知名小区，由于品牌溢价，砍价幅度可能在总价的3%左右。砍价并非固定值，卖家对价格的期待、市场供需以及买家的议价能力都会影响实际的降价空间。中介在砍价过程中可能扮演协助角色，但他们的主要目标是促成交易以获取佣金，所以是否积极砍价取...
答：买卖二手房时，砍价的空间很大程度上取决于业主的急切程度和房屋总价。对于总价超过50万的房产，砍价空间通常在10%左右，即可能砍掉3万到5万。而对于总价超过100万的房子，砍价幅度可能在5万到10万，同样是总价的10%左右。在实际操作中，建议与中介沟通，了解房东的底价和市场行情，中介可能会在买家和...
答：该砍价并没有一个固定的答案。每个房子的价格、位置、装修、市场情况等因素都不同，砍价的空间也会有所不同。砍价的成功也取决于砍价者的技巧和谈判能力。二手房砍价空间在3%~5%左右是比较常见的。但这并不意味着每个房子都能砍这么多，具体还需要看房子的实际情况和市场行情。
答：这种情况也需要具体情况具体分析，但整体来看并不是没有可能。买家在购买二手房的时候，如果二手房的价格已经超过50%，在砍价的时候可以按照10%左右进行砍价，简单来说就是这时候可以砍3~5万的样子，现如今二手房的价格已经超过了100万，这时候我们在砍价的时候可以直接砍10%的样子，一般可以砍5~10万元...
答：3. 参考历史成交价：买家可以查看该小区同户型的近半年历史成交价，通常可以从挂牌价的9至95折开始砍价。总之，二手房的砍价应基于市场分析和房屋实际情况，而不是简单地按照房东的挂牌价进行。通过建立合理的价格体系和参考历史成交数据，买家可以更有策略地进行砍价。
答：130万二手房砍价，能砍下多少钱都是因人而异的，没有固定的标准。正常情况下，绝大部分人可以砍下五万元至八万元，但具体的砍价金额还是要根据房东对此套房屋所给出的政策和条件以及购房者砍价技巧。了解房主出售房子的原因是非常有利购房者的。例如卖方急于出手的原因是移居外地或出国急用现金，这个时分...
答：买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么最好提早入手，要不然会有更多的人来买房。
网友评论：
邱冒13426822307：
二手房一般砍价%多少 -
21527栾初
： 如果房价报的高,那你能砍下5万,如果业主报的低于市场价,你可能还要加价买,所以没有什么砍多少为宜,实具体情况而定
邱冒13426822307：
求教,买二手房,想让中介帮忙讲价,给多少个 -
21527栾初
： 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
邱冒13426822307：
关于二手房砍价?
21527栾初
： 是的 二手房一般都在中介成交 砍价一般在总房价的百分之五左右最主要看市场 还有就是房子的升值空间 地段 户型如果房子确实很好 这样的话你的砍价就没有多大作用 要是房子不太适合你 或者房子的户型 等等问题 这样房价你可以好好的砍砍
邱冒13426822307：
中介的房子应该砍价砍多少合适
21527栾初
： 表示中介工作其实非常辛苦的路过...其实中介的钱不是那么容易挣的,你得帮客户买到适合他们的好房子,得替房主找个爱惜他们房子的好客户,因为毕竟是自己原来的家,有感情的.亲,我们家有好多性价比高的房子,不如你跟我说说您的要求,我帮您具体找找...
邱冒13426822307：
北京二手房砍价 -
21527栾初
： 当然可以啊!只是就怕没得谈了!中介报价一般的房子差价在5万左右!如果房子性价比高的话可能能达到10万!一般式高档小区、别墅差价要大得多!谈5万有的谈!
邱冒13426822307：
中介买房怎么讲价阿?直接砍价吗? -
21527栾初
： 业主在中介挂房源的时候 他心里也有个底价 你看要买的房子附近的单价算一下 差不多就行 要讲价你就抓住楼层 采光 附近环境等问题来说明他的房子不是很好 你也不要表现得太喜欢 一般在中介挂50万以下的房子可以少2万左右 50-100万的可以少5万这样吧 主要还是看大众价钱来掌握砍多少
邱冒13426822307：
购买二手房应该怎么杀价? -
21527栾初
： 您好,淘房卡告诉您,购买二手房时能做到这几点,将会对杀价很有帮助: 1. 不要对其二手房表露过高好感,最好能保持漫不经心的态度; 2. 高祖对方已付其他二手房定金,但也喜欢此房,表示两难抉择; 3. 尽量多的能找到该二手房的缺点要求降价; 4. 告知我很满意,但家人有其他想法,希望能在价格上解决问题; 5. 带一点钱,表示只要价格合适立下定金; 6. 表现自己很有购买欲望,但经济短缺,希望能能寻求两全方法. 淘房网专家提醒您,如果谈不下去,就不要再说什么,让对方担心失去您这位有强烈购买欲的客户,往往还有点转机.
邱冒13426822307：
买房至少有五次砍价机会 买房人如何砍价最有效 -
21527栾初
： 您好!买过二手房的人大概都能体会到与房主议价的不容易吧.如果你是刚需一族,购买二手房时可以采用下列的砍价策略,相信你会少花很多冤枉钱.第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动.销售员也是人,...
邱冒13426822307：
二手房砍价秘笈是什么?
21527栾初
： 一、“非改普房”价格易松动 “非改普房”指的是,那些由于普通住宅的标准发生了... 因此,砍价幅度不宜过大,否则成功的可能性很小. 如果遇到合适的房源,建议在充...
邱冒13426822307：
买二手房,怎么和房东谈?需要注意些啥? -
21527栾初
： 您好,我是做二手房交易的,在北京. 一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心...
