二手房过户后几个证
答：二手房过户后能拿到的证件有：产证 买卖合同 贷款合同等的一个收据 20天以后可以拿到产证（如贷款，产证的最后一页包含他项权利证明），这个证明要送给银行的，其他的什么也没有的。二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一...
答：（二）二手房过户包括哪些内容1、水过户水过户需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，若是需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。2、电过户电过户需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费...
答：二手房交易除了房产证，土地证必须过户，原房主必需将户口迁出所在的房屋，并出具派出所提供的空户证明，否则以后子女入学会很麻烦烦，其次就是水，电，燃气，有线，物业的更名手续。
答：一、二手房过户需要哪些材料1、二手房买卖过户一般需要的材料如下：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请...
答：二手房过户的问题是大家疑问最多的，因为在过户的时候，人们都会遇到各种各样的问题，其实有的人甚至还会遇到纠纷，面对二手房过户，我们一定要知道三个证件是不能少的，如果少了这三个证件，在过户的时候，就会遇到很多的麻烦，甚至是不能过户，那么小编就来告诉你二手房过户三个证件？二手房过户包括...
答：二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)...
答：房产过户后，买家要准备身份证、户口本、购房合同等证件办理房产证。办理流程：1、提供所需材料；2、进行产权登记；3、契税税率及缴款书的办理。房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。申请资料：1、...
答：二手房过户后要办新房产证，产权人要更新为新的业主信息。在二手房交易中，二手房过户完成以后，交易中心会把原来的房产证收回来，然后给新房主办理新的房产证，一般来说几天时间就可以办好，如果是交易旺季的话，可能要稍微晚一点。二手房办新房产证的流程1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权...
答：（二）二手房过户包括哪些内容1、水过户水过户需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，若是需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。2、电过户 电过户需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次...
答：二手房过户手续：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。赠与过户：费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费：40元/平米*产权证面积；⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，...
网友评论：
李空18944152734：
二手房过户完.有几个证? -
25414尉浅
： 三方签署的买卖合同 原房产证复印件 原业主身份证复印件 定金收据 贷款承诺函 资金监管协议 网签合同原件 新房产证原件 不满五年的房子有营业税发票(包括教育费附加、城建维护税、地方教育费附加) 契税发甫孩颠绞郯悸奠溪订娄票 个人所得税发票 交易服务费发票两张 贴花发票 登记费发票 如果有土地证的话也要有更名后的土地证原件 与中介方签署的这些合同倒是不影响后期的买卖,重要的是房产证,土地证和各类税票
李空18944152734：
办完二手房交易下来几个证 -
25414尉浅
： 全款买卖:一般是10-15个工作日. 贷款买卖:一般是15-25个工作日. 流程如下: 1. 签订买卖合同; 2. 到房管局打网签; 3. 到核税窗口核税; 4. 到递件窗口递件; 5. 一般是4天后领证; 6. 领到证交易就结束了.
李空18944152734：
二手房过户后办不动产证几天出证 -
25414尉浅
： 办理过户并完税后,有些地方是1个工作日,有些地方是3个工作日.要看当地房交所的具体规定.过户办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理. 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.
李空18944152734：
请问二手房证满三年了过户要多少钱 -
25414尉浅
： 二手房过户所要缴纳的费用: 交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等.各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大. 1、契税:基准税率3%,优惠税率...
李空18944152734：
二手房一证可以交易几次 -
25414尉浅
： 房屋如果具有上市交易资格(有房产证),交易次数(买家取得房产证后再卖出)没有明确限制,只要按照规定缴纳相关税费(不能同一时间将房屋卖给多人,一房多卖违法).问题是房屋的特性是居住,买房的目的也是居住,不会买来就卖出,除非有人炒房,目的是获取暴利.但现阶段房价几乎没有增幅,加上政策限制炒房,炒房已经无利可图,所以没有人将房子卖来卖去的.
李空18944152734：
二手房过户办不动产证要交多少税的 -
25414尉浅
： 领取不动产证工本费80元,主要费用为过户费.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
李空18944152734：
二手房过户买方有几证 -
25414尉浅
： 房产证 土地证
