保障房为什么不建议买
答：不建议买经济适用房为什么1、经济适用房是由政府组织，承包给建造商建造的，为了节省开支，许多小区的基本配套设施都不完善，因此购买了经济适用房也就无法获得社会资源的优质配置。2、经济适用房选择建造的位置一般都位于城乡结合处，而这些位置通常交通并不是很好，从小区到市区的来回公交线路更是少之又...
答：不建议买经济适用房的原因如下：1、质量难以得到保障 一些受政府委托的开发商，为了实现利润最大化，只考虑房子的性价比和数量，无法兼顾房子的质量。如果是一些表面瑕疵还好，购房者稍微翻新一下也不会影响居住；要是房子的结构有问题，万一发生地震等自然灾害，比较容易坍塌。2、位置偏僻 大部分的经济适...
答：2、安置房通常质量相对较差 尽管安置房通常可以获得房屋质量合格证，但是安置房的建设承包，本身就利润并不高，与商品房相比，安置房通常质量相对较差，而承包方为节约成本，在偷工减料方面可能性更高，因此购买安置房用作自住的话，随着时间的推移，安置房更容易暴露更多的质量问题，并且更早地暴露质量问...
答：不建议大家购买安置房的主要原因是因为和商品房来对比没有房产证，安置房一般是没有房产证的，即使能办到证那也要等很久，所以不建议去买安置房。安置房在中介挂的很便宜，需要办的手续很多，遇到有心机的房东可能会被坑，在房产中心是过不了户的，没有房产证就不能交易。另外安置房的质量和环境也不...
答：不建议买安置房的原因如下：缺点一：房产证难办 由于很多安置房都是为了归置拆迁人员而建造的，所以在房子的产权方面是比较难明确的，按照国家房产证办理方面的规定，这样的房子是没有办法办理房产证的，即便是能办，也要等上很多年。在很多人的心中，房产证几乎就是房子就是最有效的证明，所以在这样的...
答：不建议购买安置房的原因是因为安置房的房产证是比较难办的，所谓的安置房其实就是房子被拆迁之后为了规制专业人员而建造的房屋，因为所处土地的性质不同，所以在办理房产证的时候会要的手却更加繁琐，理论上来说安置房有房屋所有产权证，但是在办理的时候会等上很多年，而且即便是有了房产证，在交易的...
答：为什么不建议买安置房1、买卖交易不受法律承认一般来说，安置房交易会受到相关政策的限制，在五年之内，不允许转卖安置房。如果在期间进行交易属于非法交易，是不受法律保护的，所以承担的风险比较大，很难从法律角度维护自己的权益。2、安置房质量相对较差相比较普通商品房来说，因为本身就利润并不高，所以...
答：如果你不幸遇到了办不了产权证的安置房，那么就有可能面临全款购买房子的风险，并且购买没有产权证的房子风险很大，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。2、质量不可靠 安置房主要是为了安置被拆迁的人群的，所以安置房对于开发商来说获益并不是很大，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工...
答：为什么不建议买安置房?1、产权问题安置房中就会存在一些没有产权证书的房子，购房者要注意安置房的房屋产权是否完整，这也是很多购房者都比较担心的问题。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的，这种房子也被称为小产权房。2、不能按揭贷款一般部分的安置...
答：不建议买安置房的原因是安置房质量差、政策影响大和交易风险大。1、质量差：大家要明白拆迁安置房，属于面子上过得去，质量也能过得去就可以了，大多数的拆迁安置房并没有精益求精的准备，也没有精益求精的打算。2、政策影响大：比如安置房虽然属于个人所有，导致安置房的交易受到了限制。因为安置房一般...
网友评论：
聂奔18051657740：
保障性住房有哪些优缺点 -
10972长黎
： 保障性住房的优点: 1、安居保障. 改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义. 2、产业带动. 加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应...
聂奔18051657740：
保障房存在哪些问题?
10972长黎
： 1、整体设计落后于普通商品房 地方保障性住房往往交通等相关配套设施落后,有的保障房户型空间设计不合理,影响居住舒适度. 2、保障房有时会存在质量安全问题 保障房有时会存在设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料等问题. 3、管理漏洞 有部分家庭存在申请弄虚作假、申报不实等情况严重浪费社会资源.
聂奔18051657740：
保障性住房的优缺点有哪些? -
10972长黎
： 优点 首先,改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义.从这个意义上说,下大气力加快建设保障性安居工程...
聂奔18051657740：
买保障房好不好 -
10972长黎
： 买保障房有好处也有坏处,具体取决于个人的需求和财务状况.保障房的好处包括:1. 价格较低:保障房的价格通常比市场上的商品房要低,对于低收入家庭来说,这是一个很好的选择.2. 安居保障:购买保障房可以获得一个相对稳定的住所,...
聂奔18051657740：
保障性住房可以买卖吗 -
10972长黎
： 目前来说保障房不能买卖,因为需求保障房的人很多,而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人,估计一般不会买卖的,但是如果有人超条件,以欺骗手段拿到了保障房,又想违法买卖保障的话,那就对不起了,不止会被罚款,还会被收回房子,退还购房款项,并且被列入黑名单,如果真需要房子的人,何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢?
聂奔18051657740：
保障房、公租房、廉租房的区别是什么? -
10972长黎
： 公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低.2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制.3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定.4.廉租房有政府补贴,实际租金更低.
聂奔18051657740：
保障性住房能用来买卖吗? -
10972长黎
： 保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房.各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易.
聂奔18051657740：
国企职工保障房可以买吗? -
10972长黎
： 保障房,你要知道一切报建为保障房性质的房屋,房管局都有回收权,他不收了你才可以正常交易,没大产权,小产权加房产物权证这两证,也就是说他只是使用人,而不是产权人,所以谨慎!话要反着说,宁可信其无,不可信其有.万一到时候无一个证给你,不要说两个,烦死你,就是有,你都要提心吊胆的等三年,再逛逛吧,草珠是要去杂草众里发现的..`.
聂奔18051657740：
保障房好还是经济适用房好 -
10972长黎
： 保障房是现在的提法,内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”. 从取得房屋的门槛上来讲,能得到廉租房的要求更高些(就是本人经济状况上更穷些,政府有标准,且是动态的.一旦哪天不符合该标准了,就立即赶走). 哪个更“好”?取决于你的衡量标准、看问题视角了.
聂奔18051657740：
到底是买保障房还是小产权房 -
10972长黎
： 购买保障房比小产权房有保障,购房者在购房前一定要仔细斟酌其两者的利弊,买房并非小事,一定要慎重再慎重. 所谓保障房是指政府投资建设或通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难和单身居民出具或出售的住房,这其中包括廉租住房、公共租赁住房,经济适用住房、安居型商品房等多种形式. 而小产权房是由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,也就是小产权房,并且这样的房屋国家是不发产权证的.
