公摊水电费单独收取吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】不少购房者在买房的过程中，都对房屋的面积大小及价格非常关注，其实房屋面积分为好几种，公摊面积就是其中的一种，但有些购房者对公摊面积缺乏了解，因此也不知道公摊面积产生的水电费该如何收费，下面小编就跟大家说说公摊电费的规定有哪些以及小区公摊面积多少合适。一、...
答：公摊电费的规定有哪些?公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下，物业公司不得向业主收取额外费用。综上所述，物业向业主收取公摊水电费是否合理，是...
答：物业收取公摊水电费合法，但要分清楚公摊的水电费的内容，可以向业主分摊的水电费包括：1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；2、小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；3、高层住宅含商铺、办公楼的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有...
答：该问题的回答存在不同的看法和解释：1、应收取公摊水电费：一些信息认为，物业费与公摊水电费是两类不同的费用，物业费主要用于小区公共区域的日常管理和维护，包括保安、保洁、绿化等服务，而公摊水电费则针对小区公共区域（如楼道照明、电梯、水泵、景观喷泉等）产生的水电费用，由全体业主按照一定比例...
答：公摊就是小区内的公共部份照明，路灯、花园的用水、等费用。这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳，有的小区又包含在物管费内，没有单独收取。\x0d\x0a公摊水电，是按每月用的量来分摊的，他们的帐目要公开，你可以查一下。物业管理费是以前就定了的，这个多还是少就不好界定。\x0d\x0a\x0d...
答：物业新规定2020年公摊水电物业新规定2020年公摊水电，按照《物权法》的相关规定，小区内绿化地、道路、走廊、楼梯及楼等区域都为业主共用区域，因此产生的费用需由全体业主公摊承担，若业主有异议，可以到当地的住建部进行咨询。物业新规定2020年公摊水电包括区域如下，通常来说，物业公摊的水电费主要为：1、...
答：2020年公摊电费是需要交的，因为公摊电费是公摊费用中的一部分。公摊费用是指小区公共部位产生的费用，包括楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等。因为这些公摊水电费是全体业主共同使用的，所以理应是由全体业主共同缴纳。很多人在讨论公摊电费另收是否合理的问题，是否合理，...
答：是合法的。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。可以向业主分摊的水电费包括：1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；2、小区范围的路灯用电费用，由...
答：根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用，由...
答：公摊水电费法律规定是，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、...
网友评论：
计浦13181857806：
求助,公摊水电费的问题 -
34236桂奚
： 公摊就是小区内的公共部份照明,路灯、花园的用水、等费用.这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳,有的小区又包含在物管费内,没有单独收取.公摊水电,是按每月用的量来分摊的,他们的帐目要公开,你可以查一下.物业管理费是...
计浦13181857806：
小区要收取公共水电费合理吗? -
34236桂奚
： 小区要收取公共水电费是不合理的,公共水电费属于物业运营开支,属于公共设施、设备日常运行、维修及保养费,已经包含在物业费内了. 根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以...
计浦13181857806：
小区公摊部分水电费以什么名称收取 -
34236桂奚
： 这个国家的物管条例上是要单独分摊交纳,有的小区又包含在物管费内,没有单独收取.公摊水电,是按每月用的量来分摊的,他们的帐目要公开,你可以查一下.
计浦13181857806：
物业公司这样收取公摊水电费合理吗? -
34236桂奚
： 这个东西就是乱收费,可是国家也没有明确的物业管理这放面收费的细节.商用房和商品住宅楼水电价格不一样费用应该分开哪有你们这种算法的道理.物业费是用来维护小区整体基本设施以及小区管理安保措施及小区员工薪水,水电是业主使用国家资源所支付的使用费人家用多少交多少.你物业有什么权利收公摊的水电费?如果你把这个费用用在维护小区基本设施上,那业主物业费已经交过了.
计浦13181857806：
请问公共部分的水电费是否包含在物业费中 -
34236桂奚
： 依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分.对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取.但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理.
计浦13181857806：
请问一下物业管理条例有没有对于公摊费用的说明?
34236桂奚
： 没有 物业管理并没有这么详细的规定.是否收取公摊电费,要看物业公司在成本核算时,有没有在物业费里包含公摊能源费用. 公共能源消耗,本来就是摊在业主身上的,是合并在物业费中收取,还是单独收取,属于物业收费的方式问题,不存在什么违法不违法的
计浦13181857806：
交了物业管理费还要交水电分摊费吗 -
34236桂奚
： 正常情况下,物业费中已包含公共水电费,物业单独收取公摊水电费,属于违规行为,业主可持相关票据到所在辖区物价主管部门进行咨询和举报.
计浦13181857806：
物业法有没有规定水电公摊 -
34236桂奚
： 我认为不合理.首先,并无物业法此说,只有全国人大的《物权法》以及国务院379令《物业管理条例》. 根据《物业管理条例》第四十五条“ 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用...
计浦13181857806：
物业管理能否单独收能源公摊费 -
34236桂奚
： 不能,国家法律法规规定了物业费包含有公共能耗费.你缴纳的物业费里面已经包含了公共能耗费.单独收取不合法
