公摊费用一览表
答：1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。5、园区绿化的水、电费用。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
答：公摊费的计算方式为：公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。公摊面积的费用是要由业主支付的，因为这些都是属于小区生活中必须要用到的，比如说楼梯间，垃圾道，电梯井，管道井，变电室、设备间、公共门厅、值班警卫室等这些都是整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，这些都是属于公摊面积的。
答：公摊费和物业费的区别公摊费和物业费的区别还是很大的，下面就带你详细了解公摊费和物业费。公摊费：公摊费用指的是公共部位产生的费用，比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等，这些统称为公摊费用，需要由业主根据房屋面积大小进行分摊，注意除非特殊约定，否则物业管理...
答：5毛多。公摊水电要根据实际使用情况计算，是按月算的，例如南京小区公摊水电费每月是5毛多钱，同时还要实行阶梯电价，按是0-180度，180到280度，280以上三个阶梯，基本上是每个阶梯递增1毛，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等...
答：公共区域的照明，如大堂、楼道、停车场等，都需要电力支持。这些公共照明设施的用电费用也是公摊电费的一部分。3. 公共设施用电费用 公共设施如水泵、空调系统、监控系统等，都需要电力来运行。这些设施的用电费用也是由所有业主共同分摊的。详细解释：公摊电费是对于公共区域和公共设施用电费用的总称。在...
答：物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：1、第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；2、第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；3、...
答：物业公摊的水电费主要为：1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中，但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。二...
答：公摊面积的计算通常是按照建筑面积的比例计算，即公摊面积=建筑面积x20%-30%（不同物业管理公司会有稍微不同的标准）。例如，一个建筑面积为1000平方米的楼房，公摊面积通常为200平方米至300平方米。公摊面积在旧房装修中的作用：在旧房装修时，公摊面积的作用主要体现在以下几个方面：1.装修费用分摊：...
答：要问买过房的人对于房产最关心的问题有哪些，除了房产本身的质量与价格之外，有人对于房子的公摊费用就会十分关心了，如果公摊费高相对就不换算，本文小编为大家说说社区公摊费用是多少，希望能帮到大家。社区公摊费用是多少很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块...
答：1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。2、公共照明等其他公共水电费。3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共...
网友评论：
狐追19656114905：
公摊的电费都包括哪些! -
56865茅哀
： 公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明;临街建筑的轮廓灯电费;公共区域维修时设备用电费用;园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等);园区绿化的水、电费用. 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设...
狐追19656114905：
小区内业主应该分摊哪些费用 -
56865茅哀
： 小区内业主应分摊费用都主要是公共部分所产生的费用:公共部分绿化费、公共部分卫生费、公共部分灯费,还有需要维修时的公共部分设备维修费、更换费
狐追19656114905：
公摊包括了哪些? -
56865茅哀
： 公摊包括: 1、整个楼栋的公共部分的使用面积(楼梯、电梯、电梯厅、电梯机房、设备房、公共门厅等等). 2、整个楼栋外墙的水平投影面积的一半. 3、与公共部位隔墙的水平投影面积的一半.
狐追19656114905：
买房与卖房的公摊费用是什么意思 -
56865茅哀
： 公摊费用是指房子的公摊面积,是整个房子建筑面积和使用面积的差额部分.
狐追19656114905：
小区公摊水电费包括哪些内容?物管所用的设备、空调等所耗的水电应不应该由业主分摊? -
56865茅哀
： 公共场所用电,电梯.中央空调.二次水泵消防系统等等. 广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知 发布时间:2007-1-31 11:27:54 ________________________________________ 各市、县(...
狐追19656114905：
安徽合肥物业一费制的公摊费包括哪些费用? -
56865茅哀
： 公摊费用一般按户或者面积收取,未办理入住的房源由地产公司承担公摊费用.
狐追19656114905：
什么是六类公摊费用及期间费 -
56865茅哀
： 是房地产企业核算成本的术语. 开发前期准备费、社区管网工程费、园林环境费、配套设施费、开发间接费、期间费用
狐追19656114905：
广州二手房公摊面积怎么收费 -
56865茅哀
： 是房改房吧,套内面积*0.1068=分摊面积 分摊面积+套内面积=建筑面积 成交价钱÷建筑面积=单价 分摊面积*单价*0.1=补交分摊的费用
