农村房屋租赁
答：法律分析：长期租赁的合同是有效的。但是要注意长期租赁农村房屋不得超过20年。我国的相关政策规定，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。如果超过了20年，超过部分就是无效的，不过可以续订租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
答：3、办理房屋租赁许可证；4、注意农村房租租赁税费缴纳问题等。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
答：法律分析：房屋租赁合同最长的期限是20年，超过为无效。租赁合同是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的...
答：第一百一十八条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。 第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 (三)《城市 房屋租赁 管理办法》...
答：共有权人均已在房屋租赁合同签章的，无需提供该证明）。农村房子租赁需要去哪备案？宅基地自建房出租合同如何登记备案？1、前提条件：农村宅基地自建房履行了建房审批手续，已合法取得宅基地证、房产证。2、办理部门：法定办理部门是区、县房地产行政主管部门。具体来说，一般是市、区、县房地产交易中心或...
答：★ 农村房屋租赁合同协议书3篇 ★ 简单的房屋个人租赁合同5篇 ★ 简单民房租赁合同协议书3篇 ★ 个人租房合同协议书简单范本五篇 ★ 房屋个人租赁合同五篇 ★ 个人租房协议书范本五篇 ★ 房屋个人租赁合同5篇样式 ★ 房屋个人租赁合同参考五篇 ★ 农村个人房屋租赁合同样本 var _hmt = _hmt ||...
答：从这个意义上说，只要不是违法行为，就是合法行为。2、狭义的合法行为，即法律调整意义上的合法行为，指主体在自己意志支配下实施的，符合法律规范的，对社会有益或至少无害，从而受法律保护的行为。法理学中所称的合法行为一般是指狭义的合法行为。3、所以在针对农村房屋进行租赁的时候，法律上并没有...
答：农村房屋租赁 合同范本 1 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议: 一、现甲方将座落于 ,面积 租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从 年月 日起 年月 日...
答：自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。农村自建房出租的规定出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。《城市房屋租赁管理办法》第4条，...
答：需要什么条件？下面由小编给您详细的介绍一下：、农村房屋如何出租1、农村宅基地上的房屋可以出租。但是，根据《土地管理法》规定，出租、出卖宅基地再申请宅基地的不予批准，同时在租赁的时候双方自愿并各方面协商一致的情况下可以出租，并不属于违法。2、很多人在进行房屋出租的时候，会选择一定的装修，...
网友评论：
俞永13795034987：
什么是农村房屋租赁?
6729亓炉
： 农村房屋租赁是指在农村集体所有制土地上建设的村、镇集体所有或农民私有的房屋所有人作为出租人将其房屋出租或提供他人用于居住、生产、经营、仓储等,由承租人向出租人支付约定租金的行为.农村房屋租赁可以看做出租人有期限地将本村房屋占有、使用、收益权转移给承租人,承租人可以为本村村民、其他村村民、城市居民、法人等.通常情况下,农村房屋租赁有以下特点:农村租赁房屋附着的土地为农村集体所有.出租人必须对农村房屋具有处分权.农村房屋出租不改变所有权归属,承租人的占有使用行为是有期限的,期满后承租人负有返还租赁房屋的义务.农村房屋租赁为双务有偿,承租人支付租金,出租人为承租人提供满足要求的房屋.
俞永13795034987：
农村房屋如何出租呢?
6729亓炉
： 、农村房屋如何出租 1、农村宅基地上的房屋可以出租.但是,根据《土地管理法》规定,出租、出卖宅基地再申请宅基地的不予批准,同时在租赁的时候双方自愿并各方...
俞永13795034987：
农村房屋出租要办哪些手续 要交哪些税费 -
6729亓炉
： 不管是农村出租房屋的,还是在城市出租房屋的,在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续,并且缴纳相应的税费.那么,农村房屋出租要办哪些手续,要交哪些税费呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识.农村房屋出...
俞永13795034987：
农村租房合同怎么写 -
6729亓炉
： 农村租房合同: 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况. 第二条房屋用途. 第三条租赁期限. 第四条租金. 1.甲乙双方议定月租金_____元,计人...
俞永13795034987：
法律法规规定农村房屋租赁最长多少年 -
6729亓炉
： 1. 依据《中华人民共和国合同法》 2. 第十三章 租赁合同第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付 租金的合同. 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款. 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年. 3. 所以不管租赁什么最长不得超过二十年.但可以续租.
俞永13795034987：
农村宅基地租赁合法吗 -
6729亓炉
： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...
俞永13795034987：
调整农村房屋租赁的现行法律有哪些?
6729亓炉
： 目前,我国还没有制定全国统一的专门规定农村房屋租赁的特别法,司法实践只能依据普通法或地方性规定来调整农村房屋租赁,从现行法律体系来看,可以用于解决农村...
俞永13795034987：
农村房屋租赁合同都需要约定什么?农村房屋租赁合同都需要约定什么,
6729亓炉
： 农村房屋租赁关系属于民事法律关系,因此只要不损害他人利益,不违反法律强制性规定,双方的权利义务由当事人自治,也就是说,租赁双方有什么想法和要求,只要双...
俞永13795034987：
农村房屋没有房产证如何出租?
6729亓炉
： 1、在农村买卖房子,大家都认签字画押,地契等.主要也分两种情况:如果你或者你家人是当村的户口就更没问题了.如果你不是本地的户口,就可能有点风险,但是也...
