十年前上海400万的房子
答：当时预售的价格是在11万，因为汤臣一品不仅仅是价格高，更多的是面积足够大，居家的最大面积竟然达到了1243平方米，最小的也有400多平方米，这样一算下来，在15年前就需要至少4000多万才能买得下来这套房子。时间过去久了，房价也在不断的上涨，现在一平方米的售价更是高达35万以上，如果按照这个数据来...
答：当然两人都是上海人，都是中国人，个人关系都很好。他们之间发生了一件很有意思的事情，就是姚明曾经把自己在上海的豪宅卖给了中国运动员刘翔。大厦里各种设施齐全，健身房和停车场都很好。当时只卖了960万，绝对是友情价。那么这么多年过去了，现在上海这座豪宅的市值是多少？首先，这个豪宅很大。根据刘...
答：在篮球界里有姚明，在跑步运动领域有刘翔，他们曾经都为国家摘得桂冠，并且赢得荣耀。曾经姚明将上海一套房子960万卖给刘翔，时隔10年，如今这房子值多少钱？姚明和刘翔都在上海生活过，同时又是运动员里面的翘楚，他们私底下的交情非常的好，他们都是上海的形象大使。刘翔是中国的飞人，他在雅典奥运会上...
答：4. 在这些外地人中，东北地区的黑龙江省人士成为了购买上海房产的主力军。5. 对于上海本地人来说，购房虽非不可能，但实际情况是，由于上海在发展过程中产生了大量的“拆二代”，他们手中已有足够的房产，因此没有强烈的购房需求。大部分购房者为投资或为孩子争取优质教育资源的学区房。6. 在购房的外...
答：很辉煌，号称东方巴黎。可以通过数据就能看出当时的上海有多辉煌：在城市人口及硬件规模方面：1931年，上海市人口311万，全国第一，全球第五；1949年武汉解放时，武汉三镇人口仅有102万，这时候的上海是500万。1937年，上海发电量为11亿千瓦时，占全国总发电量的45.5%。与城市规模同样夸张的还有上海的...
答：十年前，上海的商人张原（化名）与北京画家刘国新签订了一份为期十年的资助协议，却没想到对方收了钱却不履行协议，还拒不交还自己为其提供的460平方米的画室。当张原提出想终止协议收回房产后，刘国新反将他告上了北京朝阳法院，而且在两次败诉后仍拒不执行法院判决。[资助引出房产纠纷]据张原回忆...
答：举个例子来说明一下吧。在十年前上海浦东的一套房子基本上只要150万左右，而现在你花1500万都不一定能够买到。所以当初在10年前咬牙买房的浦东人肯定都开心得要死，他们当年想要花150万买房的确十分的困难，但并不是说不可能。而现在的话，如果让他们花1500万去买房，那简直就是不可能的事情。所以说...
答：以猜测的角度来说能买的起的也就是上海本地人了吧，其实不然，经过调查发现，真正买得起的大部分是外来人员，本地人只占一小部分。有统计2019年1-7月份在上海参加摇号的有11895人，在其中的约1.2万人中，本地人购买的人数只有0.5W人仅仅只占了43.8％，这些数据足足说明了上海人的购买意愿并不...
答：现在出售10年的房子，不管以前房子多少钱，要出售也要按照现在的市场价格算，原来的房子一产值不50万，现在按市场价市值200万，那就就应该按照现在的市场价200万的价格交税。
网友评论：
杭砍13938037136：
我爸爸犯职务侵占罪400万房子是我爸爸十六年前建的不是赃款但是房子已经分给我们十年了我们结婚也十年了 -
24365温黄
： 会没收,我们的城市有个案例.有个哥们他爸就是管后勤的,然后有笔账没做好,被单位告了,买给儿子8年的婚房也没收了.你赶紧找人吧.除非你能证明房子是你挣钱买的,夫妻收入证明.
杭砍13938037136：
上海浦东400万的满五不唯一二手房契税要多少 -
24365温黄
： 契税和买家住房买入套数,以及面积有关,和卖家持有时间无关.规定买家首套房买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如买家是二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2三套以及三套以上住房征收全额契税3%.
杭砍13938037136：
上海,我有一套400万的二室一厅学区老公房,是卖了买一套更大更好的,还是换两套一样老的,小的? -
24365温黄
： 肯定是换两套啊,你要为自己的子女打算呀,房子小点其实无所谓的,反而会感觉更温馨,两套房子的话,你可以拿一套去租,以后也可以给子女一套
杭砍13938037136：
在上海哪个区买房子比较好呢 -
24365温黄
： 上海每个区每个地块都有好的商品房,关键是化多少钱买多大房?以浦东购二房二厅100平方米为例:400万–八佰伴商圈周边300万–塘桥环龙路200万–周浦地区100万–航头奉城地区
杭砍13938037136：
为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起? -
24365温黄
： 因为上海是国际化大都市 是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地,故而衣食住行物价要比其他城市要高,所以400万的房子也只能买到中等的,中等以上基本在600万以上,高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米,天价房!我家70...
杭砍13938037136：
400万的'独立房过户要多少钱,面积247平方米 -
24365温黄
： 您好,非居住性质房产,没有过不过五年的说法.过户税费约为4万元.过户税费计算方法如下:是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.望采纳,谢谢!
杭砍13938037136：
上海一栋房子几百万,甚至上千万,那岂不是随变一个人都几百万身价,千万的话也是很多了. -
24365温黄
： 但并不是随便一个人都有房子.但就 在上海奋斗了几十年的人来说,大多是这样的.
杭砍13938037136：
房子过户费多少钱 在上海买一套400万的新房 -
24365温黄
： 房子过户需要的钱: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、 印花税:房款的0.05%. 3、 交易费:3元/平方米. 4、 测绘费:1.36元/平方米. 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费 1、 印花税:房款的0.05%. 2、 交易费:3元/平方米. 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的). 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
杭砍13938037136：
400万在上海郊区买联排别墅算贵吗在金山区
24365温黄
： 看你买的小区交通是否方便,400万真的不算贵.
杭砍13938037136：
十年前的上海 -
24365温黄
： 想看十年前的上海是吗?现在还没拆的房子就是十年前上海的一个缩影,不是我夸张,外滩对面的房子前几年还是破破烂烂刚拆掉,以前两钱五一平米还没人要.十年前的公交三个字:挤!堵!慢!上海十年前的天空三个字:灰蒙蒙!现在的外环线就是十年前的内环线周边的情景:空旷 荒芜 杂草丛生 特别是中山公园附近 十年前我还纳闷:这么偏、这么荒芜的地方修这么宽的路,谁来呀?真有意思,现在再看看吧,天啊,楼房要比天高了!
