受赠与的房子满五唯一出售
答：如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的，但是如果不是住房或者不是唯一住房则还要交个税。不过卖房本身也是需要交个税的，受赠的房产出让的个税的增值部分以赠与人买入房子的价格和受赠人卖出房子的价格来进行计算，如果买入和卖出时相差时间比较多的话，个税可能不是一个小数字。满五唯一什么意...
答：房子赠予孩子可以满五唯一出售。相关法律规定，赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。继承条件如下：1、继承发生在被继承人死亡之后，死亡事件的发生，继承开始。发生继承的前提为被继承人死亡；2、继承的遗产应当为被继...
答：赠与房产满五唯一出售的新规定如下:赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。1、其实赠与或继承的房产，再出售的时候，有关个税的问题上有所差别。2、赠与房产一般情况下，通过赠与的方式获得的房产，再出售的时候，是需...
答：1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交...
答：是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。法律依据：二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋...
答：房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税。对于个人所得税的免征条件包括：1、家庭唯一住宅；2、购买时间超过5年。两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。综上所述，一般情况下不用交。通常情况下，房子满足“满五...
答：由受赠人出让房产时的计格减去赠与人买入房产时的价格乘以20%，所得到的就是受赠房产出让时需要交纳的个税数目，而不是总房价的20%。某些区域对于房产交易信息保存不当，导致买入价格记录缺失的会按照受赠人出让房产评估价格的1%来收取个税。虽然说个税不算是小数字，但是受赠的房产出让只要符合满五唯一的...
答：是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。按规定个人房产是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。
答：这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。
答：法律分析:赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交。
网友评论：
孟肃18691112057：
请教:满五唯一的房产赠与后再出售可以免个税吗 -
58759於怕
： 是否免税要看当时的卖方是否符合“满五唯一”
孟肃18691112057：
我把自己的房子通过赠与的方式过户给父母,等满5年以后,父母作为唯一住房出售,请问可以免220%个税吗? -
58759於怕
： 可以!是以家庭为单位的.~
孟肃18691112057：
赠与房产满5年又是唯一一套住房要售买要交多少税率 -
58759於怕
： 按现在售房款缴纳20%个人所得税,1.5%契税,万分之五印花税,工本费.
孟肃18691112057：
赠与的房产够5年且是唯一住房出售时用交20%个人所得说吗 -
58759於怕
： 按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.要不折不扣地执行上述优惠政策,确保维护纳税人的合法权益.通知只规定了个人转让自用5年以上用房的.并没有规定房子的来源是什么.本着法无规定即自由的原则,转让受赠的房屋应该也是免税的.
孟肃18691112057：
我爷爷赠与过户给我的房子,现在自己满五年切唯一住房,请问我卖的时候怎么收税? -
58759於怕
： 只要是继承或是赠与得到的住房,不管你持有多久,是否属于你个人唯一住房,再次售出,都需要缴纳房产总价,减去办理继承或是赠与时候的花费,这个价格20%的个人所得税.
孟肃18691112057：
房子赠予满五年且唯一住房出售时个人所得税还交得高吗 -
58759於怕
： 家庭唯一住房免征个人所得税
孟肃18691112057：
我是西宁市!妹妹赠予的房子已满五年且是个人唯一住房,要是再卖的话,还要征收2O%的个人所得税么? -
58759於怕
： 是这样的,父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母之间有血缘关系之间赠与房产是不用缴纳个人所得税的.如题,你讲自己满五年,并且是家庭唯一住房出售也是免征个人所得税的.
孟肃18691112057：
赠与得到的房子满5年以后出售,是唯一,请问还有20%的个税吗 -
58759於怕
： 有个税,但不是20%,而是1%,而且你还可以让买家承担
孟肃18691112057：
父亲赠与的房子,满五年后再出售要交20%的个税吗? -
58759於怕
： 赠与的房子未满五年再上市交易需交成交价20%的个税,立遗嘱要去公证处公证,继承过后纳税时间计算以原来老房本为准,未满五年交易有个税营业税,已满五年如果是家庭唯一住房无需交税,如不是需交成交价1%的个税.满意请采纳.
孟肃18691112057：
北京房产购得已满五年,之后赠与某人,过户完毕,现为该人家庭唯一住房,拟出售.需要缴纳个人所得税吗? -
58759於怕
： 所谓满五唯一,是指现在的业主取得产权之日起计算,居住或使用满五年,且名下唯一住房.你的问题里,房屋满五年赠与第三人.可以理解为第一个业主居住满五年后的行为.受赠人取得房屋产权后,从他办理产权登记之日起,开始计算受赠人的使用期限.之前第一个业主的使用期不再重复计算在内.因此,其出售房屋要缴纳个人所得税.且由于其获得房屋为赠与,即购房费用为零,因此还要缴纳该房屋全额的增值税.
