只有准建证拆迁给补偿吗
答：依据我国相关法律的规定，只有准建证的情况下，如果没有取得土地使用权证等其他证件的，是属于违法的建筑，拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政...
答：依据我国相关法律的规定，只有准建证的情况下，如果没有取得土地使用权证等其他证件的，是属于违法的建筑，拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房...
答：法律主观：房屋拆迁但是没有房产证属于合法建筑的可以拿到补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不可以拿到补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，可以依据相关法规或诉讼结果处理。法律客观：《中华人民共和国...
答：法律上是可以的。换句话说如果你们那里类似这样的情况多的是，政府部门也认可。就没有问题。或者传统习惯就那样也可以。
答：准建证在拆迁时，有效。既然有准建证，就说明你的房屋不是违章建筑，便应该与其他房屋一样补偿安置。
答：补偿一定是可以的，何况你们有证，就算什么证件都没有，开发商或者政府如果想要使用强制手段也是需要考虑的。开发商征用一般考虑按照你们房子的建筑面积的一定比例给你们返还回迁房屋，至于是否合法他们一般不会考虑太多。如果是政府征收的话，那么就要严格限定是合法的房屋才能给予补偿，但是需要搞清楚你们的房屋...
答：要拆迁了补办怕是行不通。只有申请公安户籍办公室确认准建证上的名字与现有身份证名字是一致的就行了。先要组里证明、村里盖章，再与申请书一起送去派出所签字、填表，还要经过县、市公安局才行。
答：造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。5、该村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得非法干涉。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
答：不能。因为拆迁的是房产，没有房产证的房产属于临时建筑，拆迁所得的补偿也是有限的。
答：农村的房子只有准建证没有房权证是合法的，农村房子颁发房产证多年前进行过试点，但是最后没有在全国推行，只要有准建证就是合法的，因为准建证一般都是由乡镇政府批复的。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
网友评论：
蔚帝18275015578：
没有房产证有准建证如果拆迁会陪钱吗? -
45365宦卷
： 准建证的法律效力低于房权证,但也是官方出具的,因而若拆迁的话效力和房权证差别不大,会赔钱的~
蔚帝18275015578：
90年的农村自建房屋,现在要拆迁,只有准建证,会有什么影响吗? -
45365宦卷
： 准建证在拆迁时,有效.既然有准建证,就说明你的房屋不是违章建筑,便应该与其他房屋一样补偿安置.
蔚帝18275015578：
有土地证,准建证,没有房地产,政府征收补有赔偿吗 -
45365宦卷
： 有补偿、只要有土地使用证、准建证、即使没有办理房产证、政府征?收的补偿与办理了房产证的补偿是一样的
蔚帝18275015578：
我农村有个房子只有准建证没有土地证那到时候拆迁了是不是没有土地补助费啊 -
45365宦卷
： 这就是所谓的小产权房子,不能买卖,只有使用权,买卖的也是使用权.土地补助仅限于地面上的房子,不是商品房的那种价格.
蔚帝18275015578：
近期房子拆迁,房子只有土地证和准建证,房产证一直没有办好,请问能得到全额赔偿吗?
45365宦卷
：按规定你肯定得不到全额的,具体要看拆迁方案是咋定的,每一个拆迁项目都不一样,一般有证的全价折旧后赔付,无证的只给建设费用,不过拆迁伸缩性非常大,自己一定要掌握好.
蔚帝18275015578：
我家的房子是农村自建房,没有房产证.拆迁的时候能得到全额补偿吗?
45365宦卷
： 如果你办理了准建手续,可以全额补偿,如果没准建证,可以补偿60-100%不等,自建年份越早,补偿比例越高.
蔚帝18275015578：
有准建证己打好基础没建房,遇到拆迁是否有赔偿? -
45365宦卷
： 你好,是有补偿的.但您问问当地的相关部门.
蔚帝18275015578：
对于无证房拆迁有什么政策吗 -
45365宦卷
： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
蔚帝18275015578：
我是农村户口,自己建的房子,有准建证但是我比它建的大的多,将来拆迁我会得到赔偿吗? -
45365宦卷
： 你有准建证就应该还有集体土地使用证,建议你拿这2样东西和身份证去当地房管所办房产证,将来拆迁的时候对你很有利; 至于多出来的部分,拆迁也会补偿的,根据你的建筑结构和面积补偿,但是只是补偿材料费和装修费.如果你只是用矮墙围了个院子,院子上方却没有顶盖,那是不能算面积的,就是说得不到什么补偿,
蔚帝18275015578：
我家没土地证,只有建房许可证能得到补偿么?
45365宦卷
： 只有建房许可证,与有房产证书,在拆迁补偿时没有差异的.因为建房许可证就证明了你家不是违法建筑.按照物权法、民法和合同法规定补偿是一样的
