合肥二手房贷款年限
答：为促进楼市消费，安徽合肥宣布上调首套房公积金最高可贷额度、延长二手房贷款期限，贷款年限加房龄之和由最长不超过30年调整到40年，这已经是近两年来合肥第二次延长个人住房贷款年限。不过，这并不意味着合肥将打破房贷最长期限30年的红线。6月11日，安徽省合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于...
答：法律分析：合肥二手房龄与申贷年限之和不得超过30年。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有...
答：消息称，合肥市提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。另外，延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年...
答：在房地产行业中，二手房买卖也是非常多的，很多朋友考虑购买二手房是因为二手房的地段好，价格便宜。而且购买二手房大多数是通过贷款购买的，今天以合肥为例，为大家介绍合肥二手房贷款首付比例，合肥二手房贷款能贷多少，合肥二手房贷款年限怎么算，一起来看看吧。一、合肥二手房贷款首付比例合肥二手房贷款...
答：一、贷款条件 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事...
答：通常不给三十年以上的房子贷款
答：3、利率：以人民银行规定为准。4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。三、合肥有哪些支行可以做二手房贷款最好能留下联系方式万...我会继续学习，争取下次回答你 四、合肥二手房房贷放宽了吗？今年以来，很多城市的购房者都反馈，房贷申请排队时间越来越长，而且银行对首付资金来源和...
答：您好，房贷的申请人一般为18周岁到60周岁。
答：【算一算你家装修要花多少钱】由于我国房价一直呈快速上涨的状态，现在的房价让很多普通人已经没有办法承担，房价上涨也有炒房的因素，所以国家对购买二手房出台了一些政策，首先就是对买二手房贷款的政策，下面小编为大家介绍的是合肥二手房贷款最新政策。一、合肥二手房贷款最新政策 1.在合肥用住房公积金...
答：无论是新房还是二手房的房价都处于历史高位，由于房价很高，导致现在很多人都采取贷款的来买房，下面小编就给大家来说一说合肥二手房贷款新政策，合肥二手房不给贷款吗以及合肥二手房都卖不出去等相关问题。一、合肥二手房贷款新政策无论是对于新房还是二手房，贷款买房是缓解购房压力的一种，但各地区针对...
网友评论：
寇菊19370226576：
合肥二手房贷款年限是多久 -
49996利宜
： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年. 2、二手房的房龄不能超过15年. 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限. 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁.
寇菊19370226576：
我想买个二手房 合肥二手房可以按揭贷款吗?如果可以的话 现在合肥的二手房贷款时间是多长 -
49996利宜
： 在合肥卖二手房可以办理按揭贷款的,2019的贷款时间一般在3个月左右可以办好.在合肥办理二手房商业按揭贷款基本流程:1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》2、买方办理购房资格查询3、《存量房屋买卖合同》网签备案4、买方首付款在银行办理资金托管,提交贷款材料给银行按预审批5、预审批通过后,办理过户-交税-领新房产证6、买方银行贷款签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割7、卖方领取房款,买方领取不动产权证书和钥匙
寇菊19370226576：
二手房贷款年限是多少?
49996利宜
： 二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁. 目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的.例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10).
寇菊19370226576：
合肥二手房贷款年限是多少? -
49996利宜
： 二手房贷款的条件是:男性年龄满65岁和女性60岁以上就不可以贷款 房子超过30年的房龄也不可以贷款 贷款最多可以贷30年.雷鸟网上介绍更多关于二手房贷款的问题.贷款年限等于贷款年限+房龄小于30年并且同时也得满足65减去现在的年龄.
寇菊19370226576：
求:本人是合肥户口,今年41岁,购首套二手房,我的二手房贷款的年限有最长能贷几年?(注:第一次购房)
49996利宜
： 本人专业从事二手房业务 房龄+贷款年限不超过30年,也就是说你买的房子如果是2010年建成的可以申请29年,如果是2000年建成的可以申请19年.前面说的是政策规定的,但规定是死的人是活的,想贷的时间长点花点小钱打点一下就可以了.希望回答你能满意
寇菊19370226576：
银行对二手房贷款年限的规定有哪些呢?
49996利宜
： 1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年; 2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁; 从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长.房子的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝.有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年,有的直接规定二手房房龄不能超过15年(一般最长为20-25年)!
寇菊19370226576：
二手房贷款年限 -
49996利宜
： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁.值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合.
寇菊19370226576：
二手房贷款期限是多久?
49996利宜
： 贷款期限:一般在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄.贷款利率执行人民银行的规定.如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率.
寇菊19370226576：
二手房的贷款年限是多久?
49996利宜
： (1)看房龄:贷款年限=50-房龄需要注意的是,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的.(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)商贷年限一般长为30年,以上两种算法取较短的那个年限.此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限.房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应为70年,但二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限.
寇菊19370226576：
二手房贷款最长年限规定有哪些?二手房贷款最长年限规定有哪些?
49996利宜
： 1、二手住房贷款期限最长不超过30年. 2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年. 3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限. 4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年).
