哪种二手房最好不要买
答：法律主观：购买二手房时,下面7情况不要买：1、没有房权证的房屋；2、没有缴纳土地出让金的房屋；3、产权共有人不同意的房屋；4、在抵押状态的房屋；5、不能建立楼盘编号的房房屋；6、姓名、地址与房权证不符的房屋；7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。还有最重...
答：1、未解除抵押贷款的二手房。现在很多家庭的房子都是贷款买的，所以在购买二手房前一定要确认该房子是否存在贷款没还完的情况，如果存在，这是没办法办理过户的，这类房应该慎重，或者需等卖家还清贷款再做进一步的交易。2、正在出租的房子。我国法律有规定“买卖不破租约”，也就是说租期还没到的话，...
答：1、不买产权不明的二手房产权不明的二手房购房者要警惕买的，这点从房产证是最好判断的，如果售房者提供不了房产证，或者提供的房产证弄虚作假，这样的产权肯定有问题。根据物权法的规定，二手房应该是有登记的，没有登记的是没有效力的。例如小产权房是没有产权证的，不受法律保护所以购房者不要买...
答：无论出于什么目的，对以上八种房子最好不要买，否则将使自己陷入不利的纠纷当中，花冤枉钱，蒙受不必要的经济损失。3、设计不佳的房子不要买 买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计，存在着严...
答：1、近交通要道的房子 接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，居住者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对居住者的身心健康都会产生影响，因此最好不要买。2、位于工业区的房子 位于工业区的房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，因此之前会比较受人...
答：对于普通购房者来说，如果没有足够的资金，最好不要轻易涉足楼市。即使购房者在购买自住房的时候，也要小心谨慎，因为一旦买了容易贬值的房子，损失巨大。今天购房指南就为您介绍哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢?第一种、酒店式公寓 对于购房者来说，很容易就认为酒店式公寓容易出租，可以入手。确实...
答：三、存在诸多物业问题的二手房 很多人购买二手房倾向于选择价格比较便宜的，但购房不能单单以价格来衡量，物业管理问题也非常重要。如果二手房年龄较大，很多设施都会老化，比如公用电梯等，这些公共设施都需要物业来管理维修，物业管理较差的小区，入住以后的居住体验也比较差，影响生活质量。四、交通不便的...
答：所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。第四类：辐射房如果你要买的二手房周边有这些辐射源：电视台、广播电台、雷达通讯台站、信号发射台、变电站、配电室、高压电线等，那就需要注意了，建议请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买。第五类：凶宅凶宅...
答：二手房不建议买的三种房子分别是无证、产权判决不清晰、同一居所人员未能具结。纯粹不能买卖的，例如无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割，其中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时...
答：如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。您在购买房子的时候，最好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子最好不要购买。二、二手房装修风水 1、二手房卫生间装修 卫...
网友评论：
百彼18098893778：
二手房有哪三类房子绝对不能买?
39898步悦
： 1、产权.大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖. 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),其中法院查封的房子...
百彼18098893778：
二手房哪些房子不能买 -
39898步悦
： 不能买卖的二手房:第一种,只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六种,在农村集体土地上兴建的房屋;第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;第八种,所有权有纠纷的房屋;第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;第十种,房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;第十一种,依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;最后,法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
百彼18098893778：
买二手房绝对不要买这几种,住进去会倒大霉的,聪 -
39898步悦
： 您好.一、不选靠近医院、公安局的 医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买.例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌...
百彼18098893778：
什么类型的楼盘最好不要买呢?
39898步悦
： 1、房龄较长的二手房子.很多买房者购买二手房,很容易忽略房龄的问题.房龄较长的二手房,虽然大都位于市区内,但是仅仅具备保值的空间,升值空间很小,再次转...
百彼18098893778：
看房选房:6种房子一定不能买 小心到砸手里 -
39898步悦
： 看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型,购房者还应该注意某些类型的房子不能买.你也许知道小产权房不能买,那其他一些不能买的房子是什么? 1、小产权房 小产权房虽然便宜,但也不能轻易就购买.因为现在国家已经出台了相关的法律...
百彼18098893778：
网签的二手房能买吗? -
39898步悦
： 二手房是可以进行交易的,但值不值得买,需要综合考虑后决定,但有些二手房最好不要买,主要是以下5种: 1、产权不明确的二手房 产权不明确的二手房是购房者首先要避开的.按照物权法的规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭都应...
百彼18098893778：
什么样的房子不能买,哪几种房子不能买 -
39898步悦
： 买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面.买房要考虑的因素很多,除了价格、地段、交通以外,风水也是必须要考虑的.不管是装修还是家居的摆设方面,都不能破坏风水文化.好房子不仅住的舒服,而且聚集财气,下面这四...
百彼18098893778：
选房注意事项有哪些 哪些房子千万不能买 -
39898步悦
： 房价一路高涨,对于普通购房者而言,想要购买一套属于自己的房屋非常的不容易,所以很多人买首套房子的时候都会选择一些价格比较便宜的房屋,二手房这种成熟的房屋就是不错的选择,不过在选房的时候就要谨慎了,下面介绍的这些房子...
百彼18098893778：
房龄超过这个数的二手房再便宜都不能买? -
39898步悦
： 如今一提到买房,很多老百姓就会开始嘬牙花子,想买但是好难,生活在一二线大城市里,就算三代人一起供一套房子都十分勉强,更何况是自己独自打拼的人,买房更是不太敢想的事情.为了能买上房就不得不退而求其次,因此二手房也是备...
百彼18098893778：
哪种房子不能买?
39898步悦
： 一、 老旧的房子 老旧的房子不能住,一个是因为房龄过大的房子不宜申请贷款,还... 房东家中有久病或重病之人,好都不要搬进去住,免得惹秽气上身. 七、 庙宇或坟场...
