哪种二手房最难出手卖
答：产权40年的公寓公摊大，基本在25%左右甚至更高，属于商业性质。公寓不通气，水电按照商业性质收取，居住环境也差，人员复杂，转手税费高达20%，二手房非常难出手。7、海景房 由于远离城市，交通就是很大的制约，生活配套就更不用提，养老就更是一个噱头。8、五证不全的房子 不论是现房、期房、二手房...
答：1. 后期商住二手房的出手情况取决于市场对商住项目的需求，以及对住宅和公寓价格走势的预期。2. 以未来科技城的loft户型酒店式公寓为例，目前均价约为3.1万元/平方米，而住宅二手房价格约为3.8万元/平方米。3. 这意味着商住公寓的价格是住宅的0.816倍。当住宅价格上涨至5万元/平方米时，预计公寓...
答：装修好的二手房好卖吗装修好的二手房好卖吗装修好的二手房好卖吗？从今年开始受到疫情的影响，不管是房产中介公司还是二手房业主本人，手上的二手房都不好卖。另外，还受到几个方面的影响：首先，购房者传统观念作祟，认为买二手房低人一等。其次，受到政策的影响，二手房价值低，客不愿意出手。，购买...
答：因为资金和生活的压力，很多人初期买房时候多会选择一些小户型的二手房，因为这样的房子便宜，比较适合过渡，那么后期考虑换房的话，大家就要想想小户型二手房好卖吗，是否值得买这个问题了，对于这个问题，小编给大家解答下。一、为什么越来越多人买小户型房子?由于住房压力过大，现在的开发商一般都会开发小...
答：第二点，二手房的价格受政府影响小，可以自由买卖，除非家里有特殊情况急于出房，有些二手房房主是不会随意降价，怕房价越低，房子越难出手。而新房则不同，开放商需要快速变现，会向个人买方给予优惠政策，新房买得多了，二手房就难卖了，所以这也就是新房好卖，二手房难以出手的原因之一。第三点...
答：这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。2、不愿成为接盘侠房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。因此在二手房价格下跌难以稳定的时期，这些购房者都不敢贸然出手买房，...
答：二手房可能是市场并不是太好，除非是你这个房子在一个市中心或者说地段位置特别好，不然这个二手房如果说在偏远的地区根本就卖不掉有的时候人们，有的时候人们考虑买房子也是根据他的一个地理位置来决定呢，比如说现在的二手房的价格跟一个新房子的价格差不多，所以说现在好多年轻人他们把所有的目光都用...
答：6. **投资者**：适合出租，回报稳定，易于出手。小户型二手房的优点 1. **价格优势**：相对便宜，减轻经济负担，且升值潜力较高。2. **装修简单**：设计灵活，费用较低，易于实现个性化的居住环境。3. **清洁方便**：面积小，打扫快捷，节省时间和精力。小户型二手房的缺点 1. **采光通风**...
答：现在就跟我一起来看一下吧！购买二手房时应该规避的产权问题：1、单位公房 现在部分公房已经可以上市了，但是我们在购买公房之前一定要确定一下该房产是否属于“单位优先购买”的类型。如果是这样的情况，在买房之前应该让原房主前往单位开具原单位放弃购买该房产的证明方可出手，以免日后产生纠纷的可能。2、...
网友评论：
乔图19361871692：
哪些类型二手房难以卖掉呢?
14681赵龚
： 1、市中心没有特色的“老破小” 老破小一般环境比较差,房屋比较破旧,居住的舒... 2、中式装修的房子or装修特别难看的房子 目前二手房市场上的买房主力主要以年轻人...
乔图19361871692：
哪些二手房难卖掉?
14681赵龚
： 1、价值不菲的豪宅成交周期长 买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急. 2、酒店式公寓...
乔图19361871692：
什么样的二手房不好卖? -
14681赵龚
： 二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,其中有地域和价格的原因,但因房屋自身有些缺陷的也不少.近日,彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料,为此类二手房排了名次.第一位:楼层过高的房屋(非电梯房).交易资料显示,买家能接...
乔图19361871692：
哪五类房子很难转手? -
14681赵龚
： 今年的楼市调控不断发力,多个城市密集出台楼市调控措施,全国40余座城市开始“限购”或“限售”.当然,对于买房人来说,除了要关注调控政策,更要能够全方位思考房子的价值,有些房子连房产证都办不下来,又影响户口、小孩上...
乔图19361871692：
哪五种不好出手的房子?
14681赵龚
： 一、顶楼的房子顶楼的房子比起其它楼层的房子来说,是比较不好出手的,这是为什么呢?顶楼的房子都有一个共同的特点,那就是夏天的时候,屋里比屋外更热,冬天的...
乔图19361871692：
8种房子不好卖 房主必须抓好卖房时机 -
14681赵龚
： 二手房经过转手,可能存在高龄问题,也可能因为房地市场的变迁,不再受购房者的的喜爱.当你想要卖房时,必须知道现在的市场行情.本文涉及8种不受欢迎的房子,你家房子中枪了吗?另外,作为卖家,选对卖房时机也是很重要的,找对...
乔图19361871692：
最难转手的十类房子是什么?为什么难转手?
14681赵龚
： 第1类:房龄20年以上的二手房 银行在审批贷款的时候会审查二手房房龄,通常要求是20-25年,但是严格的银行是10-15年,房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷...
乔图19361871692：
什么样的房子最难卖?什么样的房子最难卖?
14681赵龚
： 1、产权有问题的房子 产权问题可以说是最让购房者头痛的,如产权不明,日后将会是无尽的麻烦. 2、房龄老旧小区 建设年代久远的小区,停车位不足,绿化环境不好,...
乔图19361871692：
哪些是容易贬值且难以转手卖出的房子?
14681赵龚
： 1、产权不明的房子购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是无... 这些房子不好卖掉,买这类二手房要谨慎. 另外,这类房子小区的道路窄,消防车难...
