商转公2024流程
答：其次，具体的转换流程通常包括以下几个步骤。借款人需要向原商业贷款银行提出申请，表明转为公积金贷款的意愿，并提交相关材料，如身份证、房产证、原商业贷款合同等。银行会审核借款人的申请，确认其是否符合转换条件。若银行同意转换，借款人需前往当地的公积金管理中心进行进一步的审核和申请。这一过程中，...
答：2. 公积金“商转公”办理流程 - 资格确认：先通过电话咨询昆明公积金中心，确认是否符合公积金缴存满6个月、无连续逾期、房产已抵押登记等条件。- 资料准备：准备公积金缴存证明、个人征信报告、房产证等相关材料。- 提交审批：完成材料提交，等待审批，期间可能需要补交或补签。- 合同签订：审批通过后，签...
答：但5年内3月1日后发放的商贷暂不适用商转公操作流程详解：确保公积金连续缴存满6个月后，根据个人情况和公积金中心的审批标准确定贷款额度提前准备资料，包括身份证、网签合同、商贷合同、不动产权证等，预约办理前往商贷银行咨询办理分支行及联系方式，获取贷款余额证明、还贷明细等银行开具的相关文件至其他银...
答：4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;7、...
答：“商转公”贷款放宽，商业银行贷款在2024年3月1日前可转换为公积金贷款，房产抵押担保条件更加灵活。贷款额度调整也备受关注，从2月1日起，个人住房贷款倍数提升至30倍，具体计算公式有所更新，为购房者提供了更大的贷款空间。特别关注的是，生育二孩家庭的贷款政策也进一步优化，二孩及以上家庭的改善型...
答：1、还贷时间不满足要求 商转公对已还贷时间是有限制的，一般要求借款人要还贷满1年以上才能申请，具体还贷时间是从还第一期贷款的时间进行推算。比如借款人在2023年1月1日开始还贷，则在2024年1月1日前都是不能办理商转公的。对银行来说，借款人能在1年内每个月都能按时偿还商业贷款，说明其还款...
答：深圳公积金贷款新规2024：1、是对公积金贷款的定义进行了精简，明确了普通公积金贷款和商转公贷款的范围。2、是增设了住房公积金贷款支持政策，加大对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的支持力度。3、是建立了住房公积金贷款最高额度动态调整机制，根据住房公积金个贷率进行调整。4、是新增了...
答：商转公是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。一、公积金冲还贷办理流程：1.办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;2.借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;3.借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期...
答：2024年7月31日后。根据《贵州省直住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，自2023年9月1日起暂停商转公贷款的受理。待个贷率降至95%以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理。此通知自2023年9月1日起施行，至2024年7月31日停止执行。所以贵阳商转公2024年7月31日后恢复。
答：2024年7月31日后。贵阳的商转公贷款在2023年9月1日暂停受理，直到个贷率降至百分之95以下时，贵州省住房资金管理中心将及时恢复商转公贷款的受理，预计时间是2024年7月31日后。
网友评论：
慕仇18590237424：
商业贷款怎么转公积金贷款 -
40303蓬斩
： 办理\“商转公”需满足7项条件1、在本市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清(不含公积金贷款);2、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;3、申请人提前偿还部分或者全部原...
慕仇18590237424：
商贷转公积金贷款有哪些流程 -
40303蓬斩
： 商业贷款转公积金贷款即商业性住房按揭贷款购买商品住房、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动.商贷转公积...
慕仇18590237424：
商贷怎么转公积金贷款 -
40303蓬斩
： 根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下条件. 1.在当地正常缴纳住房公积金. 2.转贷业务只接受原住房贷人或借款人或配偶的申请. 3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请.一旦银行同意,就能办理接下来的业务. 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为.
慕仇18590237424：
商品房商业贷款转公积金贷款是什么流程啊,难道是要自己先还清贷款才可以换成公积金贷款吗? -
40303蓬斩
： 商业贷款转公积金贷款流程:贷前咨询---提交资料贷款申请---受理申请---个人及资料审核---签订合同---结清商业贷款---办理抵押登记---公积金贷款发放. 不需要先还清商业贷款才可以换成公积金贷款. 申请材料借款人夫妻双方身份证、户口簿...
慕仇18590237424：
商代转公积金贷款流程 -
40303蓬斩
： 商贷转公积金贷款流程 1、提出申请 与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款. 2、提交资料 需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核. 3、签订合同 在商业贷款转公积金贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等, 4、结清差额 如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足. 5、资金划拨 等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款.
慕仇18590237424：
商业贷款转公积金贷款应该怎么办理 -
40303蓬斩
： 商贷转公积金贷款首先符合如下条件,才可以办理:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款. 商转公...
慕仇18590237424：
商贷转公积金贷款的申请程序是什么样的? -
40303蓬斩
： (一)申请人持转贷资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请; (二)中心审查后符合条件的,发给住房公积金贷款文本; (三)申请人按要求备齐相关资料,连同填写完整的贷款文本一起交中心; (四)中心审核后准予贷款的,确定贷款额度、年限、利率和抵押方式,并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》; (五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同; (六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记; (七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票,用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金.
慕仇18590237424：
请问商转公贷款怎么办理?谢谢! -
40303蓬斩
： 以深圳为例: 商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式. 先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款...
慕仇18590237424：
我已经用商业贷款买了房子,贷款一年多了,想转公积金贷款,需要什么手续? -
40303蓬斩
： 需要公积金连续缴纳满一年,才可以商贷转公积金贷款下面是流程 首先,要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审,确认可贷额度和期限.然后准备以下贷款所需资料:(一)个人住房公积金...
慕仇18590237424：
商业贷款转公积金贷款怎么办理流程 -
40303蓬斩
： “个人住房商业贷款转公积金贷款”是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款(含一手房、二手房)转换为公积金贷款的业务.若您是在我行办理的个人住房商业贷款,具体您所在当地是否开展“商转公”业务,以及相关业务规定,请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认.
