商转公一般能成功吗
答：商转公的业务是比较稳定的，只要客户提交的资料没有问题符合转贷条件就能成功，在这种情况下客户可以先找亲戚朋友借钱，说明情况以后只要客户的口碑不是太差一般就没有问题，等商转公的业务完成，客户再按照约定还上在亲戚那里的欠款就好。4、办理顺位抵押贷款 顺位抵押是指借款人未结清商业贷款，原商业银行...
答：3.25%。商转公3.25%成功，商转公取决于还款能力以及信用记录，想要成功申请到商转公，首先要申请人的商业贷款已经结清，申请人在还款能力没有问题的话，再次申请商转公是很难被拒绝的，申请人的商贷已经还款超过了银行的贷款规定最后期限，申请人也在符合商转公的条件下，需要继续申请商转公。
答：虽然都是房贷，可是两个部门对借款人的要求不同，所以并不是说商贷能下来，商转公就能成功。因为商转公的前提条件之一就是要征求原商贷银行的同意，但要是借款人没有达到要求，原商业银行是不会配合商转公的。主要有这几个方面的原因：1、商转公必须先把在商业贷款剩余的本金额度结清，才能向住房公积...
答：商转公是指将商业贷款转为住房公积金。一般是可以在十五个工作日内完成的，不过有时遇上延迟的话，可能需要一个多月的时间（主要得看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率）。商业贷款转公积金贷款条件1、在当地正常缴纳住房公积金。2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3、申请人需...
答：可以看到，客户想要成功办理商转公需要满足比较多的要求，如果业务办理失败，客户可以对照自己的实际情况看看是哪些原因导致的。特别提示，通过以上关于商转公审核不通过有哪些原因内容介绍后，相信大家会对商转公审核不通过有哪些原因有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
答：商业贷款是可以转住房公积金贷款的,但是贷款的额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：1、咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转...
答：商业贷款必须正常还款1年以上，期间没有逾期还款记录；想办理商转公的房产必须有房屋所有权证；提交商转公申请以后，必须获得原房贷的银行的同意；如果提交商转公后，婚姻状况发生变化，需要提供相关的征信等。各地区房贷商转公的基本条件基本相同，但住房公积金中心会根据实际情况来定制商转公的规则。
答：一般15个工作日完成审批，具体看资料齐全程度和银行审批流程耗费的时间。
答：商转公不成功的原因是什么商转公不成功的原因主要有以下几点：1、征信报告有污点 在申请商转公的时候，公积金中心会重新审核客户的资质，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录，那么就表示客户有一定的信用风险，公积金中心会拒绝客户的转贷申请。2、收入不符合要求 公积金中心对客户收入水平同样有要求，会...
答：在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求能够申请到足够多的公积金贷款，因此的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款。一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，可以简单估算一下，不过还是要以公积金中心的通知为准。5、名下无...
网友评论：
傅昏13959921086：
买房时商业贷款转成住房公积金贷款容易吗,需要提供什么手续? -
61629皮师
： 商业贷款可以转成公积金贷款,步骤如下: 1、需要自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户. 2、交纳保证金后,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款,等还清原贷款后,退还保证金.商业贷款转公积金成功以后,按照公积金贷款的利率计算利息.
傅昏13959921086：
房屋按揭贷款 商贷转公积金贷款,好转吗 -
61629皮师
： 住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款.转贷条件 (1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;
傅昏13959921086：
为什么不建议商贷转公积金?
61629皮师
： 不建议商贷转公积金原因有很多,主要有三个:银行不同意、申请人数过多和占有公积金贷款资质. 1、银行不同意 想要申请商业贷款转公积金贷款,借款人需要提前向申...
傅昏13959921086：
商贷转公积金 好转吗? 都需要什么条件 请详细点 谢谢 -
61629皮师
： 根本转不了,银行商贷和公积金不是一个系统,相当于公积金中心去抢银行贷款业务,肯定不干
傅昏13959921086：
商贷转公积金贷款有哪些困难?
61629皮师
： 1、 贷款担保方式不同 申请商业贷款时,贷款人需要采取的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保;但是申请公积金贷款时,贷款人需要采取的担保方式一般为连带责任保证担保.我们这里需要注意的是,对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更,必须要看房地产主管部门是否审批通过.贷款担保方式的不同造成这两样贷款之间衔接困难. 2、 贷款额度差异大 商业贷款额度一般比公积金贷款额度更高,公积金贷款额度有限制且审核标准更为严苛.这一点也造成商业贷款转公积金贷款比较困难. 3、 贷款利率不同 公积金贷款相比商业贷款利率更低,这正是很多人想要把商业贷款转公积金贷款的原因.另外,公积金贷款还款方式更加灵活,首付比例也更低.
傅昏13959921086：
商业贷款买房 可以转成 公积金贷款吗? -
61629皮师
： 肯定可以转,但各地规定会有差异.我们这里规定产权证制证日期后三年内都可以申请转公积金贷款,要提供商业性贷款的还款明细以证明正在还款当中.重新抵押前需将商业性贷款一次结清.
傅昏13959921086：
请问商贷可以转公积金吗? -
61629皮师
： 当然可以,需要条件: 1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人. (2)申请人没有未还清的住房公积金贷款. (3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)规定的不良信用记录. 3、转贷额度 (1)贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额(取千元以上整数),且转贷后不能形成组合贷款. (2)贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规粻俯纲谎蕺荷告捅梗拉定的最高限额.
傅昏13959921086：
买房子,先用商业贷款的话,在以后可以转成公积金贷款么 -
61629皮师
： 一、根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件.1、在当地正常缴纳住房公积金.2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请.3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前...
傅昏13959921086：
商业贷款可以转成公积金贷款吗 -
61629皮师
： 首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去...
傅昏13959921086：
商业贷.现在可以转换为公积金贷款吗 -
61629皮师
： 可以.商转公贷款需要满足五个条件:1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;4、所购房产已取得《土地房屋...
