央产房怎么继承
答：因此，当被继承人死亡后，其名下的央产房可以由继承人通过法定或遗嘱方式继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死...
答：法律主观：房产继承的手续：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。继承、接受...
答：法律分析：央产房继承要经过的步骤：如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。一、房屋评估；二、继承公证；三、房屋测绘；四、继承登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱...
答：1、央产房继承过户需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；2、办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证。所需材料如下：（1）被继承人的死亡证明；（2）办理房产证过户手续时需要该套房屋的产权证明或者其他的凭证；（3）户口簿原件或其他可以证明被继承人...
答：由于央产房具有特殊的产权属性和限制，其继承过户往往需要经过央产房上市审批程序。继承人需要向相关部门提交申请，并提供相关证明材料。经过审批后，央产房方可上市交易或办理过户手续。五、办理过户手续 在获得央产房上市审批后，继承人可以前往房地产交易中心办理过户手续。在办理过程中，需要提交相关证明...
答：如果取得了房屋所有权就可以继承，办理遗产集成后可以按照规定上市出卖；如果没有取得所有权，则居住人只是拥有使用权，所有权还是单位的，那就不能继承。央产房是什么意思1、央产房全称为核心在京单位已购公有住房，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的，核心在单位建设的安居工程住房和集资合建住房...
答：央产房继承需要什么材料?一、继承公证所需材料 1、有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于...
答：申请人的身份证明材料。如果是法定继承还有遗嘱继承则不需要缴纳税费，但是需要缴纳一定的手续费。2、央产房办理继承过户的流程办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原外销商品房的则到市...
答：2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。 比如，有的继承...
答：法律主观：被继承人拥有所有权的合法房产，都可以继承。具体的继承类型，并未具体规定。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得 继承的遗产 ，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱...
网友评论：
子狗17725037371：
如何办理央产房继承过户手续,需要超标处理吗 -
38646滑肥
： 你好,需要超标处理.央产房继承需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承过户手续.
子狗17725037371：
央产房继承 -
38646滑肥
： 如果没有遗嘱,房产的一半属于爷爷的遗产,由奶奶和父亲兄妹按法定继承分割房产.您无权继承.协商不成,到法院起诉解决.法律依据 《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的...
子狗17725037371：
央产房的继承问题 -
38646滑肥
： 房产登记奶奶名下,才存在继承问题 如果目前还没买产权,不属于奶奶遗产,没办法公证 奶奶可以参加遗嘱公证,但是公证时不在奶奶名下财产,不属于遗产范围 你可以现在拿审批表,最好奶奶在世时把房买下,登记奶奶名下,然后去办理遗嘱公证,将来才能拿遗嘱办理过户
子狗17725037371：
央产房如果继承,是否需要办理,继承后是不是就变成了商品房 -
38646滑肥
： 1. 如果取得了房屋所有权就可以继承,办理遗产集成后可以按照规定上市出卖;如果没有取得所有权,则居住人只是拥有使用权,所有权还是单位的,那就不能继承.2. 依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第十一条 凡以房改...
子狗17725037371：
房子没有房产证怎么继承?
38646滑肥
： 没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下: 1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、...
子狗17725037371：
央产房继承问题 -
38646滑肥
： 1、只有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交一些钱后就可办产权证了.建议先办理产权证最好.2、如果没有任何书面的协议,将出现有继承权的都可继承分割该遗产.继承份额按法定继承规定.3、如没有书面的协议来说明后面的钱是你们借你父亲交的话,在法律上视为你父亲自己拿钱交的.4、房产证没下来公证处不可能给你公证的.如房产证下来后,可由你公婆直接亲笔书写一个遗嘱,内容是他们死后这个房子由谁继承等问题.5、办理公证必须亲自到公证处去,如老人确实年高,可请公证处的工作人员到你家办理.但建的指导下进行最好.
子狗17725037371：
继承来的央产可以上市交易吗 -
38646滑肥
： 如果是央产房的话,必须办理完毕央产上市才能够交易,办理地点也在中央和机关主办交易办公室,地点是蓝岛大厦西区. 央产房办理继承手续并出售的时候,需要办理2次央产房上市手续.第一次是在办理继承手续的时候,先办理上市,因为这个时候的产权人是被继承人;但是央产房的属性并没有发生变化,所以如果该套房产还需要出售的话,那么新的产权人还需要再次办理央产房上市手续.
子狗17725037371：
央产房直系亲属买卖过户公证的流程是什么 -
38646滑肥
： 直系亲属间买卖过户公证需要缴纳的费用和手续也要看房产交易的实际情况而定,下面小编来为您详细讲解一下.央产房直系亲属买卖过户公证需要哪些费用1、央产房的产权人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权...
子狗17725037371：
父亲过世了.奶奶有一套央产房,是应该继承、赠与还是买卖?房在北京 -
38646滑肥
： 你奶奶人在不能继承,只能办理赠与或买卖~两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走赠与的程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),到公证处办理公证,之后到房管部门办理,完成变更程序~需交纳公证费、契税等~以后出售...
子狗17725037371：
央产房继承公证怎么办,各步骤都需要什么 -
38646滑肥
： 直接订立遗嘱确定一下继承人就是了,必要的时候可以进行公证.
