央产房会拆迁吗
答：（2）标准价、优惠价：在政府规定的房改成本价格基础上，按照原产权单位给予的进一步优惠的价格购买为个人产权的公有住房。这种房改房补可以直接上市交易，必须先交纳一部分价款补足为成本价才可以上市交易。3、央产房：同样是按照政府规定的房改成本价格购买为个人产权的公有住房，但是原产权单位为中央部委...
答：值得。央产房是指由中央和国家机关、军队、企事业单位投资兴建，出售给员工或由国家代理经营管理的房屋。北京二环内的央产房具有一定的保值和升值潜力。
答：一、央产房：央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房；所属机构为党中央各部门、全国人大机关等；包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、...
答：在进行房屋交易的时候，我们会经常听到拆迁房、安置房、公租房、央产房、廉租房等等名词，很多人对于这些名词都不怎么了解，那么央产房是什么意思呢？下面就让小编来为大家详细介绍一下吧。央产房是什么意思 1、所谓的央产房是指在北京工作的中央机关单位的职工根据略低于成本价的价格购买的公有住房。
答：随着房地产市场的不断壮大，出现了一系列的新词汇，央产房就是其中一员。对于出现频率并不那么高的央产房，大家又对此了解多少呢？随着 房地产市场 的热度不断上升，一系列的新词汇正在涌现， 央产房 就是其中一员。央产房，全称 在京单位已购公有住房。一般针对的对象为职工，住房类型为 安居工程...
答：央产房是什么意思央产房的全称是中央在京单位已购公有住房。一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、人民法院、人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。职工根据国家政策，按照房改...
答：央产房都没有土地使用证，这丝毫不影响房产的权益。无论是买卖贷款征用拆迁等，一概与二证齐全的房产一样。
答：根据相关资料查询显示：能。2022年第一批诉求集中老旧小区名单出炉，有3个小区有望优先纳入改造。4月6日，市住建委发布《关于2022年一季度老旧小区综合整治项目“接诉即办”“申请类”诉求集中小区的通报》，涉及2个居民诉求集中且不在全市老旧小区改造计划内的市属小区和1个居民诉求集中的中央单位在京...
答：1.名词解释央产房 全称是中央在京单位已购公房，即原产权单位为各部委以及中央直属机关的房产。是指职工按房改成本价或标准价（优惠价）及其他国家认可的优惠办法购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关等处的公有住房。其中，“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大...
答：什么是房改房?房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。《城市房地产管理法》第四十三条以...
网友评论：
杭乳15823562537：
我有一处私产平房,卖了两年了(已过户).明年那个地方要拆迁,请问一下我还能要回来吗? -
24409蒙锦
： 商品房随时可以交易,保障性住房包括回迁房、使用权、经济适用房、二限房 回迁房看是哪种性质回迁,不一样 使用权是不能交易的不具备上市条件,只有走后门 私产平房分有本和没本的,宅基地,你买回来到时候不承认你 再加一个公房上市交易条件:央产房和普通公房,前者办理央产房上市手续才能交易,同时物业费和供暖费要清楚了,单位不同有的还要交优补成的钱之后能能交易,普通公房有的也要补优补成的钱,级别不同的话还要补面积的钱
杭乳15823562537：
央产房可以买卖么?产权是多少年? -
24409蒙锦
： 不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖,所有的居住用房的土地使用年限都是70年,央产房是和房改房一样的算法,从本栋楼里第一个交土地出让金的算起70年
杭乳15823562537：
央产房成套超标不处理是不是就没事了 -
24409蒙锦
： 你好,央产房上市,如果超标,超标部分可以分割退回的必须分割退还给原单位,如果不可以分割退回的需要补交超标款.这个规定其实早就有,只不过执行的不彻底,之前只要超标无论可不可以分割退回,只要交了超标款都不用退回,现在是必须退回.如果可以分割退回,即使交了超标款蓝岛现在也不给办.你有房子超标,以后无论卖名下的哪套央产房都会涉及到上市程序一样不给办理.现在蓝岛意见是等等政策,因为现在还不是特别明确.
杭乳15823562537：
关于使用权房屋的继承过户问题 -
24409蒙锦
： 除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等.由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定.只有使用权,但可以继承的房屋有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承.当然,继承的也只能...
杭乳15823562537：
有按照经济适用房管理的央产房,还可以享受定向安置房么 -
24409蒙锦
： 可以的 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,
杭乳15823562537：
急求:二手房买卖的注意事项
24409蒙锦
： 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...
杭乳15823562537：
未交过契税但有房产证的央产房影响住房认定吗 -
24409蒙锦
： 央产房比较特殊,但是你已经办理了房产证,手上有房产证原件就可以证明住房是你的房产,不影响住房认定.也不需要缴纳契税.但是如果以后要卖的话手续就很麻烦.你可以参考下面的流程.央产房上市流程1、填表.出售人可自行去交易...
杭乳15823562537：
央产房可以自由买卖吗?与商品房有什么区别,也是70年的产权吗? -
24409蒙锦
： 大部分央产房都可以自由买卖了,但需要房东去单位开证明,办张央产上市表.也是70年产权.而且央产房小区管理,人员素质,都非常好.
杭乳15823562537：
我是无房户,原户口所在地己拆迁,现想将户口迁至我哥名下房产,但此房产无产权证,属铁路房产,但有购... -
24409蒙锦
： 如你所说,房子属于央产房,具体如何操作,建议你找个中介或者有中介的朋友更好,他们会给你最好的办法. 给分吧
杭乳15823562537：
房子是央产房已变成个人名下可为什么说过不了户呢? -
24409蒙锦
： 央产房过户前需要办理上市手续,拿到央产房上市审批表才可以.要不过不了户也没法买卖.但可以按照原始价格卖给同单位的.
