央产房继承纠纷
答：离婚业主离婚未办理析产登记的房产4.集体所有集体所有土地开发的房产5.伪造产权“卖房”伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋6.卖方未成年卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）7.欠税费拖欠相关税费的房产8.央产房未上市的“央产房”9.未满5年未满5年的经济适用房、集资房10.未继承业主...
答：政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定,不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况,切实消除过户障碍,防止一切手续办完才发现不能办理过户,给双方带来巨大损失。 [pagebreak] 房产证过户流程 房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,那房产证过户办理的...
答：老人已去世留下的央产房只能继承不能买卖吗? 你好，可以买卖的，办好继承手续并将房本换好之后是可以出售的。丈夫去世他的继承人有三个其中继承人又去世一个,那么第二顺序继承人能继承吗? 继承人中去世的那个人的遗产，是由去世人的第一顺序继承人继承。这个时候遗产是去世人的。不是丈夫的，就不...
答：房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手...
答：“央产房”出售和京产房出售在办理手续上有什么区别?答:①央产房上市需要到位于蓝岛的“央产房交易办公室”办理上市核准手续;②央产房上市需要做超标处理③央产房委托中介交易必须由“链家”等三家指定中介代理④业主必须提供所售房屋的物业供暖结清证明。出售经济适用房和已购公房都要补交土地出让金吗?按什么标准...
答：产权变更 携带以下相关材料到不动产登记中心进行产权变更，最快当天可拿到新房产证。申请人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书、契税完税或减免税凭证（遗赠）、央产房上市登记表（城六区央产房）。二、产权人去世，房屋买卖注意事项是什么？1．所有继承人办理完毕...
答：长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时,涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。产权人去世房屋买卖流程是什么1、明确继承人根据相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的...
答：除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。 只有使用权,但可以继承的房屋 有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地...
答：3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同 买方需提供的材料：1、买方本人身份证件(非...
答：河北省高级人民法院：你院冀民（1989）150号《关于孙世界、孙世明与孙洪武、孙洪德、孙淑芹房屋继承申诉一案，对土改时祖遗房产填写土地房产所有证后的产权确认问题的请示报告》收悉。经研究，我们同意你院的第一种意见，即双方诉争之6间房产系祖遗房产，其父辈孙履忠、孙履坦兄弟二人未曾分家析产。在...
网友评论：
赵旭15812528325：
央产房继承问题 -
47319危俩
： 1、只有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交一些钱后就可办产权证了.建议先办理产权证最好.2、如果没有任何书面的协议,将出现有继承权的都可继承分割该遗产.继承份额按法定继承规定.3、如没有书面的协议来说明后面的钱是你们借你父亲交的话,在法律上视为你父亲自己拿钱交的.4、房产证没下来公证处不可能给你公证的.如房产证下来后,可由你公婆直接亲笔书写一个遗嘱,内容是他们死后这个房子由谁继承等问题.5、办理公证必须亲自到公证处去,如老人确实年高,可请公证处的工作人员到你家办理.但建的指导下进行最好.
赵旭15812528325：
央产房的继承问题 -
47319危俩
： 房产登记奶奶名下,才存在继承问题 如果目前还没买产权,不属于奶奶遗产,没办法公证 奶奶可以参加遗嘱公证,但是公证时不在奶奶名下财产,不属于遗产范围 你可以现在拿审批表,最好奶奶在世时把房买下,登记奶奶名下,然后去办理遗嘱公证,将来才能拿遗嘱办理过户
赵旭15812528325：
央产房继承 -
47319危俩
： 如果没有遗嘱,房产的一半属于爷爷的遗产,由奶奶和父亲兄妹按法定继承分割房产.您无权继承.协商不成,到法院起诉解决.法律依据 《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的...
赵旭15812528325：
房产继承纠纷怎么处理 -
47319危俩
： 家庭内部因房产继承发生纠纷的,一般有两种途径解决.第一、继承人之间内部协商解决.有遗嘱的根据遗嘱执行,没有遗嘱的,法律之外还有亲情,继承的不仅是财产,还有亲情和家风,所以当家庭内部发生纠纷时,应当本着以和为贵的原则...
赵旭15812528325：
央产房的使用权可以继承吗 -
47319危俩
： 如果取得了房屋所有权就可以继承,办理遗产集成后可以按照规定上市出卖;如果没有取得所有权,则居住人只是拥有使用权,所有权还是单位的,那就不能继承.依据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》第十一条 凡以房改成本价...
赵旭15812528325：
关于央产房的继承问题
47319危俩
： 您好:<BR> 她不能这么做,这房子一半不是她的,如果您尽的义务较多,可以要求多分.免费遗产继承法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=14
赵旭15812528325：
央产房可以继承吗?央产房可以继承吗?
47319危俩
： 1、商品房是可以继承的,但涉及到过户更名的一个问题,大家都知道过户更名相当于上市交易,特别是在现在限购令的一个环境下,这一点就比较严格了,也就是说政府...
赵旭15812528325：
房产继承纠纷要怎么处理 -
47319危俩
： 房产继承纠纷怎么处理:1、自行协商.以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决.由于以协商方式处理遗产...
赵旭15812528325：
父亲过世了.奶奶有一套央产房,是应该继承、赠与还是买卖?房在北京 -
47319危俩
： 你奶奶人在不能继承,只能办理赠与或买卖~两种方式供你选择:一、若是以后不卖的话,建议走赠与的程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),到公证处办理公证,之后到房管部门办理,完成变更程序~需交纳公证费、契税等~以后出售...
赵旭15812528325：
怎么处理房产继承纠纷 -
47319危俩
： 1、自行协商.以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决.由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调...
