央产房登记中心电话
答：1、若产权人能到场，需准备：①产权人身份证 ②产权人配偶身份证 ③房屋所有权证 ④原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）⑤物业费与供暖费结清证明 ⑥住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件。2、若产权人无法到场，需准备：①公证委托书（委托事项为：代办央产房上市审核手续）②受托人身份证...
答：首先要去位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属于区的建委过户。央产房过户 央产房：中央单位已售公有住房。一、央产房上市交易：需要查验交易房产是否已在位于蓝岛大厦西区的央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易 1、单位...
答：如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金需要交给产权单位，由单位出具证明。【办理机关】：中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区），央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。
答：5、凡2012年4月1日前已办理《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，因过期、丢失等原因需要补办的，均按照上述要求重新办理。6、房屋所有权证性质为标准价或优惠价的，需先到房屋原产权单位补交成本价款，再到房屋所在区县房地局把房屋所有权证性质改为成本价，再来央产交易大厅办理上市手续。7、房屋...
答：央产房继承过户在北京的办理地点如下：1、公证处：办理遗产公证；2、税务局：核实税费；3、建委：领取新的房产证；4、财政局：办理免税证明；5、房地产局：申请继承转让登记。央产房继承过户的流程：1、继承人需准备相关证明材料：包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等；2、办理公证手续...
答：“央产房”业主可以自己去“交易办公室”(具体地址及联系方式在下篇的“央产房”问答中有详解)，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。在工作人员指导下填写。同时“央产房”业主需提供房屋产权单位出具的超标处理结果。报“交易办公室”核准。业主还需准备好如下资料：...
答：产权清晰、无债务、无抵押；产权证书已经下发；不属于限制交易的类型，例如没有办理上市审批的央产房等等 权属无争议,有房地产权证,房屋未被司法机关和行政机关查封和限制的,未被依法收回产权的。都可以进入流通市场进行交易。 权属无争议是前提。无债权债务，没有做它项权利转移。央产房的话必须...
答：职工根据国家政策，按照房改房成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建房也视为已购公房。《管理办法》同时规定一部分央产不能上市。办理机关：中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区），央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到...
答：央产房如果取得了房屋所有权就可以继承，办理遗产继承之后，可以按照规定上市出卖。但是如果没有取得房屋所有权的话，则居住人只是拥有使用权，所有权还是单位的，所以也就无法继承。央产房继承过户手续流程如下：1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：继承公证需要...
答：2．央产房的范围：根据相对应的国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。（二）央产房如何办理产权？1．填表：（1）央产房 业主 可以自行前往交易室，亦可以前往定点经纪公司领取并填写《在京单位已购公有住房出售登记表》，同时央产房...
网友评论：
融悦15064704629：
办理央产房上市证明在哪儿?电话? -
19692诸丽
： 已购公房上市审核大厅办公地址和办公时间?办公地址: 朝阳区朝外大街甲10号(蓝岛大厦一层)办公时间: 周一至周四9:00-12:00 13:30-16:30周五9:00-12:00咨询电话: 65993081乘车路线:地铁6号线东大桥站A口出.
融悦15064704629：
夫妻双方各有一套央产房,面积超标,出售其中一套,如果办理上市通知单? -
19692诸丽
： 您好,需要将两套房的房屋资料上传到蓝岛,并补齐超标款后到蓝岛办理上市手续,超标款一般在大面积单位补缴. 一、办理顺序: 1、到所在小区物业开具《物业供暖结清证明》; 2、开具住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件...
融悦15064704629：
央产房上市交易手续越详细越好 -
19692诸丽
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
融悦15064704629：
央产房办理抵押需要什么材料 -
19692诸丽
： 央产房即“中央在京单位已购公有住房”,是指职工按房改成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法,购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关的公有住房.如何办理央产房上市手续1. 房主到央产房...
融悦15064704629：
想知道:北京市 央企房出售登记 在哪? -
19692诸丽
： 央产房出售登记在北京市央产房交易中心
融悦15064704629：
央产房可以买卖么?产权是多少年? -
19692诸丽
： 不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖,所有的居住用房的土地使用年限都是70年,央产房是和房改房一样的算法,从本栋楼里第一个交土地出让金的算起70年
融悦15064704629：
北京央产房备案如何办理? -
19692诸丽
： 你要先看看房产证上是优惠价还是成本价,如果是优惠价,需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了,就不用补这部分费用了.央产房有一个核定标准,你是什么级别分到的房屋就是多少平米,如果超出核定标准,需要每平米补4000元,并且在房产证上注明!办理央产上市手续时,还需要出示物业水暖结清证明,否则不予办理!你可以去蓝岛“央产房办公室”去查询一下该房产有没有上市即可!
融悦15064704629：
央产房办理过户手续都需要提交什么材料?
19692诸丽
： 办理央产房过户手续需提交的材料有:房产证、身份证、户籍证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同,产权共有人同意出售的书面证明以及与买受人签订的已购公房买卖合同.央产房买卖所缴纳税费等同于北京市已购公房的纳税标准.
融悦15064704629：
央产房上市费用在哪里补交?
19692诸丽
： 1.对于面积超标的央产房来说,根据规定,超标面积要按照4000元/平方米来补足差价后方市交易.卖方需填写《在京单位已购公房上市出售表》,产权人签字盖章后,方可进行办理过户手续.出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续. 2.已购公房上市出售后,买受人应与该房屋的供暖、物业部门签订新的协议,新发生的供暖、物业管理等费用由买受人承担,原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的供暖费和物业费.央产房上市后补交的费用应该到房屋当地的房管局或者房产登记处办理缴纳这些费用.
