宅基地证写的爷爷的名字
答：并不享有房产证的效力，所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。房产所有权是物权，如果宅基地上的房产并没有房产证，爷爷的兄弟并不是对房子享有物权，物权以占有为公示。行动建议：建议收集爷爷建造房屋的证据，包括实际使用的证据，若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议，可以向...
答：农村房屋遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日就有效，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人...
答：法律主观：《民法典》规定爷爷的宅基地可以通过遗嘱继承的方式让孙子继承。孙子原则上不是法定继承人的范围。法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、...
答：根据一户一宅和房地一体的规则，如果房屋属于爷爷所有，爷爷去世后，房屋作为遗产，发生继承，所有继承权人都有宅基地的使用权。如果房屋属于孙子所有，房屋不属于爷爷的遗产，宅基地的使用权仍归孙子所有。
答：您好，您父亲的房子,宅基地是爷爷的名字,现在房子被叔叔占有,是可以起诉的。根据法律规定，一方去世时遗留下来的个人合法财产属于遗产，如果生前未订立遗嘱或者遗赠、遗赠扶养协议的情况下，被继承人的财产由继承人按照法定继承的方式继承。根据我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承...
答：如果你太爷爷有三个儿子，现都已经过世，但土地证写的是你太爷爷的名字，现在要过户给你，确实需要你太爷爷的全部后代同意，否则，办不了过户手续。如果该地基现在空宅基地，你可以让村集体收回，然后由土地部门审批给你，变更成你的名字即可。
答：宅基地自己的,可是宅基证爷爷的名字,现要拆迁了,这个补偿怎么写？不动产（包括土地，房产）均以登记为准，而不是你自说自话是谁的。既然证还登记在爷爷名下，法律上，就是爷爷的。至于你们内部约定，分配，只能作为你们内部的一种债权请求权，不得对抗外部第三人。包括拆迁部门。拆迁部门只依法按登记...
答：宅基地证是俗称，应该是集体土地建设用地使用证，宅基地使用人死亡，要变更为现使用人的，须在发证机关，即市辖区或县的国土资源局办理，各地政策可能不尽一致，详询当地国土局。
答：孩子的户主是爷爷，也没有明显的坏处。根据户口管理条例规定，父母祖父母子女和孙子女是可以在同一个户口本上的，无论是以后上学还是工作，对孩子们来说也没有任何的影响。要说坏处那就是在使用的时候会有一些不方便，父母和爷爷也可以是独立的户籍，可以根据自己家人需求去当地派出所打印。宅基地确权写...
答：爷爷有权把安置款，安置房给你姑姑一部分,但他去世前留遗嘱给你姑,他去世后其遗产就是你姑的.但拆迁办只能给你爷爷,不能给你姑.你父母造的房,叫村出个证明,拆迁办按政策可以把安置房给你们.如故你家房子面积大,你家和你爷爷都能拿到房.跟你爷爷好好商量吧....
网友评论：
融龚15052654173：
我奶奶已经去世了 宅基地证就写我爷爷名字 没写我奶奶的 这也属于共同财产吗 -
68039蒲曲
： 当然属于 他们都在一起生活那么多年了 法律上裁定是共有财产
融龚15052654173：
房子是我爸盖的,但宅基地证是我爷爷的名字,其他兄弟可以争吗?爷爷还没去世,不做公证能把名字改回我爸 -
68039蒲曲
： 这种情况,其他兄弟姐妹是可以分房子的.你奶奶是否健在?你爷爷可以公证房屋归你爸或者公证遗嘱.但是如果你奶奶健在的话,她必须同时同意.因为属于夫妻共同财产,你爷爷只能处理他自己的50%.最好的办法就是去改宅基地房屋所有权的名字,直接改成你爸的.不过有时候这种按人头分的土地不能改.
融龚15052654173：
农村祖屋空置十几年了,土地证写的是爷爷的名字,我现在想拆了重建,我想问有什么办法可以把土地证更改... -
68039蒲曲
： 很难.孙子不是第一顺位继承人,你爸爸和其他兄弟才有继承权.你只能是从你爸爸手上转继承或者你爷爷奶奶在世时直接公证或书面遗嘱说房子给你. 你要的话,办法只有一个:让其他的继承人公证放弃继承权利,把继承权让给你爸(不能直...
融龚15052654173：
爸爸妈妈造房子的时候因为土地证批不出来只有写爷爷的名字才批出来.所以爸爸妈妈写了爷爷的名字 -
68039蒲曲
： 按道理她是有权分房子的,因为证是你爷爷的名字,不过她只能分到四分之一,因为你爷爷有三女一儿,你父亲死了,你的兄弟姐妹也有继承权.这个情况你只有通过家人协商让她放弃继承权了,因为房子是你家做的.
融龚15052654173：
宅基证是爷爷的名字但有分担证明爷爷分给了爸爸我有权继承吗还有家庭?
68039蒲曲
： 你好,你有权继承如需帮助,我愿助你一臂之力,如采纳意见请给予评价谢谢.
融龚15052654173：
农村的宅基地证丢了,是写的爷爷的名字,爷爷去世了,现在我爸爸想牵户口过去,但是土地管理所拉不出宅基 -
68039蒲曲
： 这个问题比较复杂,当事人的父亲可以带上本人的户口本、身份证及爷爷的死亡销户证明(没有的,应由当地的派出所或者户口所在地的集体开具相关的证明),去镇级国土资源管理部门查询.
融龚15052654173：
我爸盖了房让我爷住着了,后宅基证名就写了我爷的名.现我叔告我爸那房是遗产,还是就给他的,他能分吗, -
68039蒲曲
： 只要房产证是你爷爷的名字,就属于遗产.除非你爷爷有遗嘱,否则你爷爷的子女都有继承权!
融龚15052654173：
房产证是爷爷的名字,小叔想霸占房产,请问小叔的其他姊妹还能继承吗? -
68039蒲曲
： 1. 有没有用,不好判断,因为不知道这房的宅基地证上现在是谁的名字,不知道你小叔拿到的是什么证明,不知道你爷爷奶奶是否有遗嘱让你小叔继承.2. 只要房产证上是你爷爷奶奶的名字,只要你爷爷奶奶没有留下遗嘱指定让你小叔一人继承,其他人(你的其他叔、伯、姑、你父亲)就都有继承权,和你小叔协商要求分割遗产,协商不成可以到法院起诉他.3. 另外,村委给你小叔给了什么证明,其他继承人有权过问,可以去问村委会.
融龚15052654173：
我家是农村的,土地证上是爷爷的名字,爸妈掏全款修的房子,爷爷不让改土地证的名字,以后如果闹到法庭上 -
68039蒲曲
： 不能,试试让你爷爷写一份遗嘱.不然肯定会分财产的
融龚15052654173：
农村的房子建房证上是我爷爷的名字现在我爷爷过世了我想转到我名下需?
68039蒲曲
： 可以先让你爸继承遗产.
