宅基证上是父亲的名字
答：宅基证上是父亲的名字，父亲已故但未过户的情况下，应了解宅基地的权益属性和继承规定。在实际操作中，可以通过提供相关证明材料向当地土地管理部门申请变更宅基地使用权登记。同时，应遵守法律法规，注意当地政策和规定，确保自己的行为合法合规。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村...
答：1. 法律分析：房子继承需要进行以下手续：首先，需要提供父亲的死亡证明、房产证、个人身份证等材料，到当地房管局办理房产继承手续。2. 工作人员将审查这些材料，如果没有问题，他们可以办理财产继承，并领取新的房产证。3. 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，该条款规定：继承开始后...
答：1、公房分户：当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。2、私房分户：当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要...
答：1. 宅基地使用产权证上登记的父亲名字代表了宅基地的所有权归父亲所有。2. 在农村，即便房子是由儿子建造，宅基地使用权仍然属于父亲。3. 法律上，父亲作为宅基地使用产权证上的权利人，其房产受到法律保护。4. 因此，即使儿子盖的房子，房产的所有权仍然归父亲所有。
答：一个是遗嘱的继承，另一个是法律继承。 如果死者在去世前没有遗嘱，他必须遵守法律继承。 要向公证处开放公证书，需要两份证书和两份文件：1、前往警察局证明死者的死亡。2、房屋的财产证明或其他证据;3、向死者所在单位（或居委会或村委会）开立合法继承人证明。 内容主要包括死者的配偶，父母的姓名...
答：当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。...
答：在宅基地确权的时候，可以在户口本上人员的范围内进行商量，只要是户口本上的人员都可以写在宅基地的权属证明上。在填写的过程中，为了避免后期出现宅基地上房屋的纠纷，可以尽量写户主的名字。二、宅基地使用权取得方式1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米;2、平原地区和山区，人均耕地不足...
答：2. 如果你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已经没有房屋而且你的户口已经转移城市的，你是没有继承权的，村集体会收回宅基地。但是你父母的宅基地上的房屋还在，还可以居住和使用的，你可以继承上面的房屋。3. 如果儿女的户口还在本村集体经济组织，符合宅基地申请条件的，经批准后市可以继承...
答：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。衍生问题：如何办理宅基地土地使用证更名？在满足条件的情况下，转让人和受让人应持相关证明文件和材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村宅基地换名需满足以下条件...
答：【法律分析】：可以。但是农村宅基地使用权的享有对象为户口在农村的农村村民，而且宅基地是以户为单位进行登记的，所以在进行宅基证更名时，必须符合一户一宅的原则，且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。 【法律依据】：《中华人民共和国...
网友评论：
孙陆19613738164：
宅基证是父亲名字,还可以分户口吗? -
65538厉光
： 农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承.《土地管理法》第6条规定:“城市市区...
孙陆19613738164：
宅基证是父亲的名字,父亲己去世,哥哥有权分割房产吗 -
65538厉光
： 有权分割的,子女属于第一顺序继承人,有权继承父亲的遗产.根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等. 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承...
孙陆19613738164：
请问,我是农村户口,宅基证是我父亲的名字,怎么改变成我的名字,怎么改?? -
65538厉光
： 村里已经改了,政府实事求是办事可不是等着群众说什么是什么,他们应该积极主动的保证与事实一致.政府既可以为群众发放宅基地,反过来也可以为宅基地确定使用家庭,用不着自己找政府改
孙陆19613738164：
宅基证户主是我父亲,但里面还有我爷爷奶奶名字,由于父亲有多名兄弟姐妹,拆迁时是否会有影响? -
65538厉光
： 如果宅基证上只有你父亲的名字,那么拆迁就不会涉及到,嗯继承,如果有爷爷奶奶的名字,将来之后肯定涉及到继承的.
孙陆19613738164：
宅基证是我爸的名字,我爸已经去世了,由我哥继承了,我叔从小跟他姨姨了,他有没要家产吗 -
65538厉光
： 1. 宅基地证是你爸爸的名字,宅基地房产就是你父母的夫妻共同财产. 2. 你爸去世,这房子的继承人应该是你母亲、你和你哥以及你父亲的其他子女.如果你父亲去世是你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶也是继承人. 3. 如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在世,你爷爷奶奶应当由他们继承的份额,你爷爷奶奶确实好,他们应得的份额,你叔叔也是继承人. 4. 你说“由你哥继承了”,那现在宅基地证已经过户到你哥哥名下? 如果是,其他人很难要求继承了,包括你.
孙陆19613738164：
父母分我一间房,但是宅基证上是父亲的名字,我是非农户口,房子我翻新过.能否改成我的名字?
65538厉光
： 目前不行,房子是你的,但宅基地是集体的,和城市的有所不同;你也别急着要名分,买卖时现在是不行的,可以寻求公正处理.
孙陆19613738164：
我们村要拆迁,我家房子宅基证是我爸爸的名字 现在我家人户口都搬到了市里 要分房子有我家的份吗 -
65538厉光
： 果要是那个房子有房产证,情况也许不一样,拆迁的时候你才可以享有分房子的权利,如果没有,那就分不到,因为那块地皮不属于你们家了.另外,在民事诉讼中如果有一定证据也是可以继承一部分的,如果你们家还有人在那住.如果对你有用,望采纳!
孙陆19613738164：
农村土地使用权证是家父的名字那是否就证明宅基地就是家父的 -
65538厉光
： 对
孙陆19613738164：
宅基证是我父亲的名字,房子是我所建,现已拆迁,所补尝现在归我,我父亲把我告上 -
65538厉光
： 你好,拆迁补偿协议和补偿款,必须归房屋产权人和土地使用权人所有.法院会支持你父亲的诉讼请求!祝福你!
