安置房便宜为什么没人买
答：安置房便宜为什么没人买安置房便宜，但是买的人寥寥无几的主要原因就是风险很大，例如：1、很多安置房都是没有房产证的，所以会造成无法过户。所以即使买方付了房款，但是依然无法取得房屋产权，所以买方的权益不受法律保护。2、因为安置房没有房产证，所以就会造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产...
答：安置房特别便宜，会比商品房要便宜很多，但是在市面上安置房并不是所有人都愿意购买的，主要是因为不能够办理按揭贷款，大多数的安置房都已经和开发商或者是政府签署了一些买卖协议，有些安置房是没有房屋所有产权证的，只有回签证等一些书面合同，在进行抵押贷款的时候，需要提供房屋所有产权证，而安置房...
答：第二，安置房交房时间不确定。商品房都有在合同里面有明确的交房时间，如果不能够按期交房，开发商需要赔付买房者一定的经济损失。而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议，而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房，什么时间交房，都有很大的不确定因素。所以，从这一点看，趣评都不建议购买安置房。
答：安置房少有人买，因为它不同于一般商品房，存在很多弱势，具体来说：一、房屋质量。由于安置房享受政府财政补贴，属于对拆迁户的一项补偿，所以安置房相比商品房要便宜很多。但是一分价钱一分货，这是千古不变的道理，因为安置房价格低，所以不可避免的有些缺陷，房屋品质无法与商品房相比。二...
答：不建议大家购买安置房的主要原因是因为和商品房来对比没有房产证，安置房一般是没有房产证的，即使能办到证那也要等很久，所以不建议去买安置房。安置房在中介挂的很便宜，需要办的手续很多，遇到有心机的房东可能会被坑，在房产中心是过不了户的，没有房产证就不能交易。另外安置房的质量和环境也不...
答：还有就是安置房一般在竣工五年之后才给办理不动产证，所以五年内这个房子也是卖不掉的。如果再等房屋满五那么当出售的时候，房子也至少有10年的房龄了。总的来说，拆迁安置房的交易流程还是比较繁琐的，为了的产权也是不那么清晰的。所以购房者对于拆迁安置房兴趣自然也就没有那么高了 ...
答：6、缺乏隐私空间：由于安置房的房屋面积较小，居住人口较多，缺乏私人空间，容易造成居住不便和心理压力。7、学校医院等公共服务设施不足：由于安置房通常建在城市的边缘或者偏远地区，公共服务设施不足，居民就医和子女上学等方面存在困难。8、社会支持体系不完善：由于安置房的居住人。9、环境污染严重：由于...
答：1、多数没有房证 搬迁安置房建设所用土地，多数都是共有产权。这使得房子就算盖好了，个人在这房子当中有居住权，没有完全拥有权。原地址居民搬迁入住还好说一些，如果是外面人购买房子入住，一旦哪天因为产权问题引起纠纷，那真就是有理没处说，有嘴说不清。2、质量一般环境一般 搬迁安置房建设，不...
答：3、一房二卖一房二卖算是购买安置房中比较大的一种风险了，因为这有可能会导致购房者钱和房子都拿不到，亏大了，首先房子不能办理过户，卖家可能卖给多个人，其次房子大多数都是存在共有产权人的，如果购房者在购买安置房时没有经过房屋共有人的同意，那么他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益...
答：还有一点因为商品房是出让土地，而安置房则是划拨土地，虽然说质量都没有问题，但是很多国人都认为安置房的制造水平低于商品房，而且购买安置房小区除了同样需要缴纳契税、个税等税费之外，还需要额外缴纳土地出让金。举个例子，王女士想要购买一套面积为89平的安置房，总价为120万，契税和个税等税费大致需要...
网友评论：
仉民13514112482：
8种房子不好卖 房主必须抓好卖房时机 -
14596离坚
： 二手房经过转手,可能存在高龄问题,也可能因为房地市场的变迁,不再受购房者的的喜爱.当你想要卖房时,必须知道现在的市场行情.本文涉及8种不受欢迎的房子,你家房子中枪了吗?另外,作为卖家,选对卖房时机也是很重要的,找对...
仉民13514112482：
发展中的新城区安置房能不能买
14596离坚
： 从经济利益和便利度来说,很多人都是不建议买安置房的.目前来说很多安置房处的位置是比较偏远的地段,那么这样的房子价格就比较低.其次在偏远的地方交通也不是很方便,最重要的一点是,安置房没有自己得独立产权,或是限制型独立产权.如果以后自己不想住了想要转手的时候会比较麻烦.但是只考虑自己自住没有其它考量的时候,自己手头也有闲钱的,可以考虑买,做一个长期的投资. 发展中的新城区安置房能不能买 发展中的新城区安置房可以购买,因为正在发展中的新城区,它有很大的发展前途,如果发展好的话,它这个程序会非常的繁华,很热闹,如果你在那儿购买安置房,每天可以享受着繁华,也是一件非常好的事情,也可以看自己的意愿,如果不想买就不买
仉民13514112482：
为什么拆迁安置房有很多都没人住人呢? -
14596离坚
： 因为买到的都是有钱人,我们这经济适用房小区里面停车位都不够用,都停马路上了.讽刺吧?安置房低价买,放几年高价卖.这就是空着没人住的原因.
仉民13514112482：
买完安置房就后悔了
14596离坚
： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
仉民13514112482：
安置房可以买吗 -
14596离坚
： 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定! 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交! 3、安置房除当事人外其它人不能代款!
仉民13514112482：
购买拆迁安置房到底有多大的风险 -
14596离坚
： 随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围.为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家...
仉民13514112482：
有产权的安置房可以买吗 -
14596离坚
： 可不可以买,1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定!2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!3、安置房除当事人外其它人不能代款!
仉民13514112482：
买安置房应该注意哪些什么问题? -
14596离坚
： 这种不推荐买,比较烦,几年都拿不到房产权. 如果是拆迁安置房,你要看是哪一带的,有些房子不属于经济适用房,只要房产证土地证下来,就可以跟商品房一样上市交易.所以这种房子可以买.相对商品房来讲,稍微便宜些,但有点麻烦....
仉民13514112482：
买安置房有什么风险 安置房到底好不好 -
14596离坚
： 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观.如果各位看官想要购买安置房,...
