动迁安置房的优缺点
答：动迁房的优点：1、单价和总价便宜 2、入住的成本的低。 缺点：1、开发商和物业公司较差 2、小区的环境差 3、房屋的户型差 4、楼体所用的建筑材料也较差（水泥所用的型号、楼体的建造方式）5、物业管理一般，群租现象严重。购房时的注意事项：购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已...
答：安置房的优点：1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。安置房的缺点：1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制...
答：优点：1.能够解决贫困家庭住房问题，提高他们的居住条件。2.能带动当地经济发展，增加就业机会，促进社会稳定。3.能减少城市贫困人口和流浪人员数量，提高城市环境卫生和治安水平。4.能提高政府的形象和信誉度，塑造政府的良好形象。缺点：1.需要耗费巨额资金，而且维护和管理费用也相对较高。2.安置房的建设...
答：拆迁房虽然有购房的优势，但是居民需要承担较高的购房成本，通常超出普通房子的价格范围。此外，拆迁房的空置率可能较高，因此房子的资产价值和变现能力也比较差。与此同时，拆迁房部分地段的环境条件和公共设施等也可能会较差。6. 综合考虑 综合来看，安置房和拆迁房都有各自的优缺点，最好的选择因人而...
答：安置房的房屋质量也是比较稳定的。2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。买安置房的缺点：1、安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品...
答：安置房的优缺点分别是：优点：1、总价低大多数的安置房都属于小两居或者是小三居，价格比较便宜一些，刚需住户并且资金不是特别富裕的家庭，为了控制购房的成本，可以考虑购买安置房。2、现房因为入住比较快，而且房子的质量也能够看得到，相对来说周边的配套设施也会比其他的期房要完善，出行更加方便。缺点...
答：安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房有哪些优缺点？优点：1)安置房是现房，而且早期的安置房有些地理位置十分优越，小区配套较完善；2)安置房户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，也就是说建筑面积在120_内的户型占大多数；3)安置房由政府统建，质量比较稳定；4)...
答：因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。安置房的优缺点是什么1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是...
答：安置房主要是国家为了补偿特定人群而建设，比如煤矿的塌陷区，拆迁补偿，水库改道等等，这些区域的居住人群都会涉及到安置房。优点：因为有国家补贴和财政拨款，价格肯定是比市场上的商品房价格要低。缺点：就是安置房的位置会比较偏，相应的配套还不大完善，需要一段时间去过渡和完善。比如市场，学校，医院...
答：安置房的优缺点是什么?1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。2、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给...
网友评论：
督视15711955250：
动迁安置房(房屋种类) - 百科
27406蒯熊
： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
督视15711955250：
拆迁补偿安置房屋有什么缺点 -
27406蒯熊
： 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
督视15711955250：
安置房有什么特点?
27406蒯熊
： 安置房与其他的房屋不同,有自身独特的特点.安置房一般是现房,早期的安置房,有些地理位置也非常优越,小区的配套设施也是比较完善的.安置房的户型一般比较适...
督视15711955250：
买安置房有什么风险 安置房到底好不好 -
27406蒯熊
： 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观.如果各位看官想要购买安置房,...
督视15711955250：
买安置房好吗?买安置房有哪些风险 -
27406蒯熊
： 安置房买卖的风险第一、政策因素.根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
督视15711955250：
安置房特点是啥?怎样区分商品房和安置房?
27406蒯熊
： 生活中接触的安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,那么实际我们怎么来区分商品房和安置房呢?安置房有哪...
督视15711955250：
购买安置房的利与弊 -
27406蒯熊
： 那都是骗人的,现在只有政府说了算,
督视15711955250：
拆迁得到的安置房好不好 -
27406蒯熊
： 不好,经常是楼的质量不好,地角不好,户型设计也有问题,反正很多城市是这样的.
督视15711955250：
房屋拆迁如何如何选择?利弊是什么? -
27406蒯熊
： 您好 货币补偿的意思是被拆迁住宅房屋用货币一次性给予您补偿. 好处就是,如果您手头上缺少资金,可以直接使用.坏处就是,以后没有选择产权置换的机会. 被拆迁住宅房屋补偿价=被拆迁住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 产权置换的以上是拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地,支付申请安置房用地的所有费用,并出资统一建设安置房;或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人. 好处就是,您在平时是没有这样的机会和价格去买到产权置换的房屋.坏处就是,产权置换的房屋户型可能您不喜欢,面积可能不是和原来的一样大,您可能还需要自己再出一部分钱才能得到满意的房子.
