小区丢东西物业要赔偿
答：业主丢东西物业赔偿。物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任。如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。物业管理范围内容如下：1、房屋的维护与修缮管理，这...
答：在小区丢了东西物业是否有责任需要分情况进行讨论：1、在小区丢了东西，如果物业尽到了一般的注意义务，就没有权利要求物业赔偿；2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿；3、如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的...
答：小区丢东西物业应该承担的责任包括合同约定的责任、法定责任以及根据实际情况承担的赔偿责任。物业公司应当加强安全管理措施，预防和减少安全事件的发生。当发生安全事件时，物业公司应积极处理并承担相应的责任。业主也应积极配合物业公司的工作，共同维护小区的安全和秩序。法律依据：《物业管理条例》第三十五条...
答：法律分析：是否赔偿以合同为准。如果业主和物业间签订有相关合同，比如保管合同，那么业主在小区里丢失东西，物业是应该赔偿的。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。对于无偿的保管合同，如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重大过失的”，则不承担损害赔偿责任。物...
答：业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的 物业管理合同 有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,也需要进行赔偿。《 物业管理条例 》第三十五条规定,物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约...
答：如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。【法律分析】物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共...
答：小区业主被盗，盗窃者应当承担侵权损害赔偿责任，达到数额较大标准的，还涉嫌刑事犯罪，构成盗窃罪。法律依据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、...
答：法律分析：小区物业是否需要承担赔偿责任，不能一概而论：1、首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任；2、如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致...
答：在小区里面丢了东西小区物业是否有责任赔偿是需要根据实际具体情况进行判定的。如果小区业主与物业服务公司之间签订了相关合同的话，比如业主物品的保管合同，那么业主在小区里丢失了东西以后，物业公司是有责任进行赔偿的。保管合同指的就是保管人来保管寄存人所交付的保管物，并且在如实返还该物的一份合同。...
答：法律主观：业主在小区内丢车的物业公司不负责赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化；和经营...
网友评论：
戴勇13283773923：
我的东西放小区里丢了,物业应该赔偿吗? -
26974訾斧
： 1、物业公司的法定管理服务义务,《物业管理条例》第四十六条第一款规定:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关管理部门报告,协助做好救...
戴勇13283773923：
在小区里丢了东西,物业应该负责吗 -
26974訾斧
： 看你是丢什么东西,在哪丢的.如果是交了保管费用,如停车场内车辆,物业就有责任,但是如果是在公共区,那么物业只能看看监控录像,找找线索 物联招聘解答cnwuye.net
戴勇13283773923：
请问在小区里面丢了东西,小区物业有责任赔偿吗? -
26974訾斧
： 看是什么性质的东西了,如果是有偿看管,那么物业肯定需要承担相应的责任.
戴勇13283773923：
在小区内丢了东西物业该承担责任吗 -
26974訾斧
： 物业有责任,但不能全部承担,可与之协商,如贵重物品可报警
戴勇13283773923：
物业对业主丢失物品是否赔偿? -
26974訾斧
： 发生被盗案件,业主首先要报警,由派出所对被盗情况进行勘察、记录备案,明确损失价值,在破案后由嫌疑人退赔业主的损失, 还要看业主和物业公司签订的《物业服务合同》约定的双方的权利义务,是否有物业公司对业主的财产被盗负有责任.
戴勇13283773923：
有物管的小区丢了东西可以要求赔偿吗? -
26974訾斧
： 你们可以先联合起来跟物业进行交涉协商,先壮大自己的声势,如果物业不予理睬的话,你们就要拿起法律的武器了,上法院提起民事诉讼.以物业未尽到管理和保护责任为由,起诉到法院,请求法院判决物业对自己的失职行为给你们造成的损失承担赔偿责任,同时要求物业以后要加强管理.当然了,让他们全额赔偿也不大可能,但赔个大部分是可能的. 当然了,如果你们不愿意诉讼的话,也可以进行调解,在当地有关行政部门的主持下进行调解,这样的效力较高;或者当地有人民调解委员会的话,找他们调解也可以.但不管何种方式,你们一定要壮大声势,因为相对而言,你们处于弱势的一方,尽量找出物业没有尽到管理责任的证据,这些证据是你们获得胜利的依据.
戴勇13283773923：
业主丢了东西,物业该不该赔? -
26974訾斧
： 根据物业条例,物业服务企业只能公共部分进行维护保养,有安全巡查的责任,而没有保管责任.所以物业有协助业主追索的义务,而没有赔偿的责任! 第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时...
戴勇13283773923：
我的东西放小区里丢了,物业应该赔偿吗?
26974訾斧
： 对于业主在小区丢东西,分为业主专有部分(室内)财产丢失和业主在公共区域的私有财产丢失,无论属于哪种情况,都要从物业公共秩序维护的职责这一角度来具体分析(因为业主缴纳的物业费所包含的仅是秩序维护费,并非保管费,物业也不承担保管责任). 分析如下:物业是否应承担责任,具体要看物业公司是否按照《物业服务合同》约定履行了秩序维护职责(物业服务合同不等于保管合同),比如,门岗人车物出入核实登记、专人24小时巡逻等等.倘若职责未履行到位导致业主人身、财产受到损害的,应当依法承担相应的违约责任(并非赔偿责任),相反,合同上约定的各项秩序维护职责都履行到位,则不承担任何责任.
戴勇13283773923：
业主东西丢失物业公司应承担怎样责任 -
26974訾斧
： 《物业服务合同》里面一般都有约定.但是约定的都是公共部分,物业对业主家里东西丢失不一定承担责任.(公安机关都不能保证每个公民家里不丢东西何况物业呢)为什么说不一定承担责任呢?一、如果物业公司对来访人员都有详细记录和监控设备完好并且各项巡查都是按合同要求完成,物业基本不用承担责任.
戴勇13283773923：
居民小区内交的有物业管理费,东西丢了,应该赔偿吗 -
26974訾斧
： 交物业管费,是基于物业公司履行物业管理合同,对小区公共设施设备进行维修维护、进行保洁,秩序维护,进行绿化养护等,并没有为业主保管东西的责任.只要物业按合同履行了管理职责,业主丢东西物业无需赔偿.除非业主将东西交物业保管,且有保管合同,收了业主的财产保管费.
