小区收停车费最新规定
答：首先,关于车位这个问题有很多不确定性,我们先来算一算,(车库法)第74条有规定的哈,一个车位产权是50年,如果房子是打算用来长期住的那么我认为车位肯定是买下来比较划算。买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右,但是车位虽然买了也还是要交管理费的,每个月大概是20块钱左右,就像小区房子交的物业费差不多的哈,...
答：2号,10年房,上班稍远-7km,无地铁,纯南,家电老旧,75平,停车难 3号,新房,上班9km,地铁1km,纯南,家具家电全新,67平,地下免费停车 最后综合自身需求决定选择今年刚刚交房的小区当做新家。但我没有马上开始订房子,而一直在观察。期间我经常在小红书、咸鱼、58同城等平台查看该小区房源动态。随着时间过去,小区房价...
答：小区停车费标准2022的最新规定：建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在...
答：结合相关法律规定可得知2021年最新小区停车收费标准，按停车时长以及停车时间不同划分了不同的收费标准，可以根据自己的情况来看自己属于哪一种收费方式。其次需要注意的是，如若在小区停车费上涨过程中出现了业主与物业产生矛盾的情况，避免个人单独与车位经营者去谈判。大部分的居民小区已经有了自己的业主委员...
答：根据《民法典》的最新规定，小区内停车位收益、小区健身房收益、小区内商铺出租收入、小区电梯广告等收入现在都是归业主所有，并且物业要定期定量的公开管理资金、服务进度，那么2021民法典老旧小区停车费，2021民法典物业停车费收费标准，下面就来一起详细了解吧。2021民法典老旧小区停车费根据《物权法》第73...
答：一、在自己小区停车收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。（一）根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第274条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第275条...
答：物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。小区停车位收费合法吗？小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，...
答：一、收取小区停车费的法律依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 法律规定 《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
网友评论：
海常13075205951：
小区停车费收费标准是多少?
3106封浦
： 小区停车费收费标准如下: 一、产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准: (一)室内集中车库停车管理费 1、包月停车管理费: (1)住宅小区住用人车...
海常13075205951：
小区收停车费的标准 -
3106封浦
： 停车费本来就不是保管费,停车费是要纳入维修基金的,主要用于修理被你们这些有车子的人开车后所损坏的小区道路得,在马路上开还要交养路费,难道在小区里开就不要交养路费啦,这停车费主要就是用来养路的.如果你们不交停车费,...
海常13075205951：
小区停车费的法律规定 -
3106封浦
： 启法通律师:小区停车位的权属,由房屋买卖合同进行约定.如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用. 《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
海常13075205951：
小区停车费收取标准 -
3106封浦
： 《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”, 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的...
海常13075205951：
现在停车收费的标准是什么 -
3106封浦
： 原发布者:覃晓芳公共停车场收费标准备注: 1、大型车:10座(含10座)以上的客车,4.5吨(含4.5吨)以上的货车;小型车:大型车以外的车辆. 2、 长度超过12米(含12米)的车辆停车费加收50%. 3、车辆进入停车场15分钟后开始计费,前15分钟不纳入计费时间. 4、白天时段为8:00至20:00,夜间时段为20:00至次日8:00.首小时指0至60分钟. 5、停车场出口或入口设置在区域合围路段上,可执行合围路段上高收费标准的等级.
海常13075205951：
物业收取小区停车位费用可有标准 -
3106封浦
： 当然有标准的,一般都要经过当地发改委下面的物价局审批通过之后物业方面才可以收取车位费的.
海常13075205951：
谁了解新的《物管法》,小区物业还能向业主收取停车费吗? -
3106封浦
： 根据《物管法》,小区物业可以向业主收取停车费.但要得到全体业主或经业主大会同意. 《物业管理条例》规定,利用小区土地经营应当征得全体业主或经业主大会同意.但一般情况下,物业不会向业主征求意见,因为挨个向全体业主征求意见是不现实的,而有的小区可能没有业主大会.而怎样收费、收取多少费用,根据《物业管理条例》规定,应由物业在符合物价部门的基础上和业主大会商定.但同样显而易见的是,没有几个小区物业会遵循这种程序.正因为物业收取停车费的程序违法,其收取费用的行为就不可能得到业主支持.
海常13075205951：
小区停车位花钱合理吗?如果合理法律规定是多少钱? -
3106封浦
： 小区停车位收费是合理的,只是费用多少问题.一般来说,小区长期停车按月收取,临时停车按时间收费,不同地方价格不一样,如果按月收费一般200-500元不等,如果你想知道是否合理,可以参考你临近的小区停车费多少,谢谢
海常13075205951：
现在法律有规定小区物业收停车费吗 -
3106封浦
： 一般来说,停车场主要是地上和地下.地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理. 《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利. 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务. 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
