成都二手房交易费用
答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...
答：成都二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。1. 契税是二手房交易中的一项重要税费。根据房屋的成交价格和地区的不同，契税的税率也会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税，也称为营业税。对于二手房交易，如果房产证已满两年，则可以免征...
答：二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效...
答：评估费是指购房者向房屋评估机构支付的费用，用于评估房屋的价值和质量。在成都，评估费的标准为房屋总价的0.1%。具体计算公式如下：评估费=房屋总价×0.1 例如，一套房屋总价为200万，那么需要支付的评估费为200万×0.1%=2000元。5.其他费用 除了上述几项费用外，还可能存在其他的费用，例如房屋交易...
答：4交易费：6元/平米 5工本费：80元 6特殊个税：个人出售遗产，赠与所得，经济适用房，政府限价房等，需缴纳交易总价的20%的个人所得税或者按当时取得价补交差额个税。按揭：评估：评估价的千分之三 抵押：贷款额的千分之一 工本费：80元/户 公证：200元 以上为征收标准，如果你想知道具体的税额，...
答：法律主观：比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费=1100×0.5%=5.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整...
答：在成都购买二手房时，有些银行会要求进行房屋评估。评估费用一般是按照房屋交易总价的0.1%来计算的，由购房者承担。比如，购买一套总价为100万元的二手房，评估费用为1000元。注意事项 在购买成都二手房时，需要注意以下几点：1.了解房屋的真实情况，包括产权、房屋面积、装修情况等。2.确认房屋的交易价格...
答：其次，印花税也是二手房交易中常见的一种税费，通常是房屋总价的0.05%。印花税是对书面合同、协议等法律文件征收的税，二手房交易中的购房合同就需要缴纳印花税。然后，个人所得税在二手房交易中也是必不可少的，通常是房款的1%。这个税费一般由卖方承担，但是如果买卖双方协商同意，也可以由买方承担。
答：5%-1.6%，房多多的中介费2999+0.8%。五、其他费用 合同公证费：200-400元。评估费：房屋贷款需要，几百到几千，可以协商。贷款抵押登记费：商业以及组合贷款200元一套，公积金贷款100元一套。权属登记费：80元/本。注：以上关于成都二手房交易税费怎么算的相关内容，均采集于网络，仅供参考。
答：契税是二手房交易中最大的税费支出，是根据房屋交易价格的一定比例计算的。在成都市，契税的税率为1%~3%，具体计算方式如下：1.房屋交易价格在10万元以下，契税税率为1%。2.房屋交易价格在10万元~30万元之间，契税税率为1.5%。3.房屋交易价格在30万元~60万元之间，契税税率为2%。4.房屋交易价格在60...
网友评论：
上荀19118627269：
成都二手房房产过户费大概多少 -
55149贲枯
： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免).
上荀19118627269：
成都市二手房购买买方要承担的费用
55149贲枯
： 应交税费: 1、税类:契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五; 2、费类:登记费80.00元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费20.00元 ; 3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费.
上荀19118627269：
在成都买二手房要交哪些税费? -
55149贲枯
： 问:在成都买二手房要交哪些税费? 答:现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税.首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住...
上荀19118627269：
成都二手交易的手续费怎么算?
55149贲枯
： 1、契税:如果面积小于等于90平方米,按照1%;大于90平方米小于或等于144平方米,则是1.5%;如果大于144平方米,则是3%.前提都是在成都是首套房.如果是二套房,直接按照3%. 2、营业税:满5年,就没有营业税. 如果大于144平方米.就差额增收[(成交单价)X面积-原购单价X面积]X5.6% 如果没有满5年,那么:成交单价X面积X5.6% 3、个人所得税:成交单价X面积X1% 4、转移登记费:80元 5、交易手续费:面积X6 大致的费用就是这些,希望对你有帮助
上荀19118627269：
目前成都二手房的税费 -
55149贲枯
： 成都市二手房交易税费明细 以总价为:115万,面积为:125平方米,指导单价为:2200元/平方米的房屋为例,应缴纳费用如下: 买方: 1.契税:3% * 275000=8250元 2.登记费:80元/套 3.手续费:375元(每平米3元) 4.个人所得税:...
上荀19118627269：
成都购二手房有什么费用?? 以房价 70万为例
55149贲枯
：一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用,主要包括三部份:地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费. 回复1:二手房交易费用 一、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交...
上荀19118627269：
成都二手房过户办理流程和办理费用 -
55149贲枯
： 办理流程: 网申流程: 1、网签,上传房管局和税务据的网审资料 2、房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方 3、递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》 4、1小时后缴费 5、当日取证 非...
上荀19118627269：
成都在中介买二手房,一般手续费是怎么收的? -
55149贲枯
： 1、房产的产权清晰:最好到当地房管局查册 2、建筑质量:现场查看(漏水) 3、户型与结构:现场查看 手续费:大的中介行是买卖两方共收成交价的3点,小中介行便宜点,建议找找大中介行
上荀19118627269：
成都二手房费用计算 -
55149贲枯
： 成都的二手房交易报税有个指导价,这个指导价根据房屋的性质,地段有所不同.你不说清楚,我也没有办法给你一个明确的数字:报税为:契税:1.5% . 个税:1%,交易手续费:6元一个平方.土地出让金:1.5%已经其它杂七杂八的费用:印花税,工本费.等所有工户费用应该不超过4000,加贷款费用:贷款金额的1.2%,然后就是你的中介费,看中介公司怎么收取了!!
上荀19118627269：
请问成都二手房在交易过程中有哪些费用
55149贲枯
： 未满五年营业税5.55%契税90平以内1%,90-144平1.5%,144平以上3%,买二套房3%个税2%卖价110万,假如贷款的话比如贷款70万,评估价在100万贷款评估价和当地小区低价取最高数乘以以上符合要求的税费
